单位自建房属于什么产权
作者&投稿：虞魏 （若有异议请与网页底部的电邮联系）
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单位自建房属于内部公房。
单位自建房是以划拨的方式取得的，同时可以享受到国家很多的优惠政策。这种住房属于内部公房，不能对外办理过户。如果是职工全额集资建的，若是以后取得产权证，同样是可以进行买卖的，不过若是部分集资，产权就只能办理部分产权，另一部分产权属于单位所有，想要转让需征得单位的同意，并且单位有优先购买权。
单位集体自建房想要征得单位的同意，再到备案部门进行备案后才能建房。另外和一般的商品房不同，商品房的使用权限一般是70年，而单位的自建房一般是永久性的。
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自建房房屋产权肯定属于个人，但是建造房屋的土地却是属于集体，个人只有使用权没有拥有权。
自建房，一般是指农村自建房，以往城镇里面也存在着一些自建房，但是随着我国城市化进程的推进，城镇拿地门槛越来越高，城镇自建房也越来越少了。
不管是自建房还是商品房，房屋主人一般都拥有两项权利。一项是对房屋自身拥有的权利，另一项是对于建造房屋的土地所拥有的权利。自建房房屋产权肯定属于个人，但是建造房屋的土地却是属于集体，个人只有使用权没有拥有权。
土地使用权为中国特有的一项用物权利，是农民朋友在依法获得的集体经济所有的宅基地上建造房屋或者附属设施，而且可以对宅基地进行永久占有、使用和有限的处置权利。土地使用权在农村具有永久使用性、无偿使用性、严格的身份认证等等特性。
单位自建房是以划拨的方式取得的，同时可以享受到国家很多的优惠政策。这种住房属于内部公房，不能对外办理过户。如果是职工全额集资建的，若是以后取得产权证，同样是可以进行买卖的，不过若是部分集资，产权就只能办理部分产权，另一部分产权属于单位所有，想要转让需征得单位的同意，并且单位有优先购买权。
单位集体自建房想要征得单位的同意，再到备案部门进行备案后才能建房。另外和一般的商品房不同，商品房的使用权限一般是70年，而单位的自建房一般是永久性的。
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自建房房屋产权肯定属于个人，但是建造房屋的土地却是属于集体，个人只有使用权没有拥有权。
自建房，一般是指农村自建房，以往城镇里面也存在着一些自建房，但是随着我国城市化进程的推进，城镇拿地门槛越来越高，城镇自建房也越来越少了。
不管是自建房还是商品房，房屋主人一般都拥有两项权利。一项是对房屋自身拥有的权利，另一项是对于建造房屋的土地所拥有的权利。自建房房屋产权肯定属于个人，但是建造房屋的土地却是属于集体，个人只有使用权没有拥有权。
土地使用权为中国特有的一项用物权利，是农民朋友在依法获得的集体经济所有的宅基地上建造房屋或者附属设施，而且可以对宅基地进行永久占有、使用和有限的处置权利。土地使用权在农村具有永久使用性、无偿使用性、严格的身份认证等等特性。
《单位自建房属于什么性质》
答：集体性质。根据查询太平洋家居网显示，单位住房是内部公房，不对外办理过户，自建房所属土地也是集体性质，有双方一起单位房管部门，只能本单位内部员工享有。
《苏州单位自建房是小产权房吗》
答：不是。自建房包括小产权房，所以苏州单位自建房不是小产权房。自建房是泛指拥有自有土地的单位和个人，本人组织并通过雇佣别人施工，而建造的房屋和建筑。
《长垣蒲光社区属于什么产权》
答：个人产权。长垣蒲光社区属于单位自建房，而单位自建房属于个人产权，但是在建造房屋时候的土地属于集体，个人只有使用权并没有拥有权。
