链家租房中介费怎么收
作者&投稿：晏霭 （若有异议请与网页底部的电邮联系）
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二手房的中介费目前并没有明确的标准，而且不同城市在这方面的收费也不同，具体的费用还是要看当地的情况。
房屋中介，也被称为房地产中介。随着房地产业的发展，房地产中介咨询服务机构正在蓬勃发展，房地产开发和市场消费的桥梁纽带作用通过这一中介得以发挥。房地产中介为消费市场提供了房地产评估、经纪、咨询等服务，这对活跃房地产市场，促进房地产业的健康发展，具有现实意义。
按照行规情况来看，一般都是收取成交价的1%-3%，因此在选择中介公司的时候，建议卖方先咨询一下中介公司的佣金收取比例，然后再定夺。
一旦确定好中介公司后，就可以和中介公司通过书面形式，来约定中介费用的支付，而且必须根据合同执行。同时也可以提出中介费用必须在成交拿到房款以后再给，这样也能保障自己的权益。
中介费是一种费用，指在进行买房、租房等行为时，中介等向客户提供中间服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用。中介费一般是第三方收取的，一般是一次性收取，注意索要。房屋中介费的收取没有成文规定。卖方买方共同承担。一般情况下品牌中介应该向买家收取2%,卖家1% 不过卖方的中介费是可以商量的,好多卖家都不交中介费的。
买方：
1、交易手续费:建筑面积3元/平方；
2、产权登记费；
个人:50元/宗;每加1人增收10元；
单位:80元/宗；
非住宅:550元/宗，每加1人增收10元；
3、 交易契税:
(1)购买家庭住房，购房建筑面积90平方米及以下的:地税局评估价(不含税价)1%；
(2)购买家庭住房，购房建筑面积90平方米以上的:地税局评估价(不含税价)1.5%；
(3)购买家庭第二套改善性生活住房，购房建筑面积90平方米及以下的:地税局评估价(不含税价)1%；
(4)购买家庭第二套改善性生活住房，购房建筑面积90平方米以上的:地税局评估价(不含税价)2%；
(以上需以家庭为单位(包括未成年子女)，买方必须提供户口本原件、结婚证或半个月累的无婚姻登记证明原件，户籍所在地的无房证明)；
(5)三套及以上住房:地税局评估价(不含税价)3%；
(6)赠与、非住宅、单位购买:地税局评估价(不含税价)3%。
4、 交易印花税:
个人住宅:免征
非住宅，单位购买或出售:地税局评估价0.05%
5、 抵押登记费:
抵押权人是个人住宅:50元/宗
单位住宅:80元/宗
非住宅:550元/宗
6、 证照印花税:
5元/证，每增加1人加收5元；
卖方：
1、交易手续费:建筑面积3元/平方
2、交易印花税:
3、土地出让金:
房改房、安居房、解困房:地税局评估价1%
商品房、私房:地段基准价面积10%(基准地价要上房管局查询)
单位:地段基准价房屋面积
4、个人所得税:
免征:购买5年以上家庭生活住房
未满5年征收:地税局估价1%或差额20%(有)
5、:免征(2016年5月1号"营改增"后，营业税改征):
个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收;
个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征(北上广深除外)。
二手房中介费一般多少
二手房中介费一般多少二手房的中介费目前并没有明确的标准，而且不同城市在这方面的收费也不同，具体的费用还是要看当地的情况。
房屋中介，也被称为房地产中介。随着房地产业的发展，房地产中介咨询服务机构正在蓬勃发展，房地产开发和市场消费的桥梁纽带作用通过这一中介得以发挥。房地产中介为消费市场提供了房地产评估、经纪、咨询等服务，这对活跃房地产市场，促进房地产业的健康发展，具有现实意义。
按照行规情况来看，一般都是收取成交价的1%-3%，因此在选择中介公司的时候，建议卖方先咨询一下中介公司的佣金收取比例，然后再定夺。
一旦确定好中介公司后，就可以和中介公司通过书面形式，来约定中介费用的支付，而且必须根据合同执行。同时也可以提出中介费用必须在成交拿到房款以后再给，这样也能保障自己的权益。
房屋中介费哪方承担
房屋中介费哪方承担中介费是一种费用，指在进行买房、租房等行为时，中介等向客户提供中间服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用。中介费一般是第三方收取的，一般是一次性收取，注意索要。房屋中介费的收取没有成文规定。卖方买方共同承担。一般情况下品牌中介应该向买家收取2%,卖家1% 不过卖方的中介费是可以商量的,好多卖家都不交中介费的。
二手房交房交哪些费用
二手房交房交哪些费用买方：
1、交易手续费:建筑面积3元/平方；
2、产权登记费；
个人:50元/宗;每加1人增收10元；
单位:80元/宗；
非住宅:550元/宗，每加1人增收10元；
3、 交易契税:
(1)购买家庭住房，购房建筑面积90平方米及以下的:地税局评估价(不含税价)1%；
(2)购买家庭住房，购房建筑面积90平方米以上的:地税局评估价(不含税价)1.5%；
(3)购买家庭第二套改善性生活住房，购房建筑面积90平方米及以下的:地税局评估价(不含税价)1%；
(4)购买家庭第二套改善性生活住房，购房建筑面积90平方米以上的:地税局评估价(不含税价)2%；
(以上需以家庭为单位(包括未成年子女)，买方必须提供户口本原件、结婚证或半个月累的无婚姻登记证明原件，户籍所在地的无房证明)；
(5)三套及以上住房:地税局评估价(不含税价)3%；
(6)赠与、非住宅、单位购买:地税局评估价(不含税价)3%。
4、 交易印花税:
个人住宅:免征
非住宅，单位购买或出售:地税局评估价0.05%
5、 抵押登记费:
抵押权人是个人住宅:50元/宗
单位住宅:80元/宗
非住宅:550元/宗
6、 证照印花税:
5元/证，每增加1人加收5元；
卖方：
1、交易手续费:建筑面积3元/平方
2、交易印花税:
3、土地出让金:
房改房、安居房、解困房:地税局评估价1%
商品房、私房:地段基准价面积10%(基准地价要上房管局查询)
单位:地段基准价房屋面积
4、个人所得税:
免征:购买5年以上家庭生活住房
未满5年征收:地税局估价1%或差额20%(有)
5、:免征(2016年5月1号"营改增"后，营业税改征):
个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收;
个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征(北上广深除外)。
