汽车等动产的物权转移是否以登记为要件 不动产的物权变动以登记为生效要件的有哪些？
作者&投稿：一海 （若有异议请与网页底部的电邮联系）
动产物权的变更登记为对抗要件而非生效要件~
我国《物权法》对于物权变动在将物分为动产和不动产的基础上有三种模式：
第一种，不动产以登记为物权变动的生效要件；
第二种，无登记制度的动产以交付为物权变动的生效要件；
第三种，有登记制度的动产以交付为物权变动的生效要件，但以登记为物权变动的对抗要件。
仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。
我国《物权法》对于物权变动在将物分为动产和不动产的基础上有三种模式：
第一种，不动产以登记为物权变动的生效要件；
第二种，无登记制度的动产以交付为物权变动的生效要件；
第三种，有登记制度的动产以交付为物权变动的生效要件，但以登记为物权变动的对抗要件。
简单举例：
A卖给B一颗白菜，白菜的物权“变动”在A交付给B的时候就发生了。而“对抗”指的是B和其他行为人之间的对抗，像善意第三方。假设A这颗白菜卖了两次，先卖给了B，再卖给了C（C对此不知情，属于善意第三方）。当A把这颗白菜交给B，B对白菜进行了“占有”，那么B就可以对抗C，C不能再拥有对白菜的物权，只能去找A追索债权。
特殊物品除外，例如车辆。车辆的物权“变动”依然是交付时发生，但需要去车管所登记才能对抗善意第三方。这就是这句话的意思——“动产物权的变更登记为对抗要件而非生效要件”
1）建设用地使用权的设立、转让、抵押。2）荒地承包经营权的抵押；注意耕地承包经营权不得抵押。3）乡镇企业用地连同乡镇企业用房的抵押。4）房屋所有权的转让及抵押，在建房屋的抵押。不动产物权变动以登记为对抗要件的有：1）地役权的设立，地役权的转让不存在登记问题，因为地役权的转让具有从属性，随需役地或供役地的转让而转让；2）土地承包经营权的互换和转让。特别注意，土地承包经营权的转包、租赁、代耕等不存在登记问题。至于互换为什么要登记，是因为承包的耕地发生了变化，即客体的变更。至于转让为什么要变更，是因为承包主体发生了变化，即主体的变更。不动产登记只发生物权确认效力的有：1）因继承而取得的不动产物权；2）因事实行为而取得的不动产物权；3）因法院判决而取得的不动产物权。
你好！我国《物权法》对于物权变动在将物分为动产和不动产的基础上有三种模式：
第一种，不动产以登记为物权变动的生效要件；
第二种，无登记制度的动产以交付为物权变动的生效要件；
第三种，有登记制度的动产以交付为物权变动的生效要件，但以登记为物权变动的对抗要件。
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我国《物权法》对于物权变动在将物分为动产和不动产的基础上有三种模式：
第一种，不动产以登记为物权变动的生效要件；
第二种，无登记制度的动产以交付为物权变动的生效要件；
第三种，有登记制度的动产以交付为物权变动的生效要件，但以登记为物权变动的对抗要件。
