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村里不给我家宅基地确权,我该怎么办 村里故意不给房屋确权怎么办

作者&投稿:蛮吕 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
村委会不给房屋确权怎么办~

法律分析:村委会不给房屋确权,先自查一下宅基地是否存在不能确权的情况。如果存在不能确权的情况,有纠纷要先解决纠纷,没办用地手续要先依法补办用地批准手续等,如果不存在不能确权的情况,也给不出不能确权的理由则属于故意为难,可向当地人民政府投诉或向人民法院起诉。宅基地不能确权的原因一般有以下几种:1、违反相关规定建房的宅基地不予确权;2、“一户多宅”的宅基地,农村宅基地遵循的是“一户一宅”原则,对于建新不拆旧、买卖等方式取得的“一户多宅”宅基地是不予确权的;3、存在纠纷争议的宅基地不予确权;4、更改用途的宅基地不予确权。
法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

法律分析:根据国家政策规定,在2020年年底前全国要基本完成宅基地确权工作。宅基地确权完成后,大家就能拿到农村房产证了,大家都知道房产证是证明房子所有权的有效凭证,所以这件事是很重要的。
此次宅基地确权工作是全国统一进行的,虽然各地进展不一,但如果村里别家宅基地都在确权了,只有家的宅基地没确权的话,那就要搞清楚为什么不给家确权。如果错过此次宅基地确权,宅基地再想确权的话,可能要等到宅基地“回头看”工作开展时了。但现在农村房产证的作用也是蛮大的,比如,有了农村房产证就能用农村房屋抵押贷款了,所以越早拿到农村房产证,越早享受权益,而且以后再遇到房屋纠纷也不怕了。
法律依据:《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》 四、把农村集体土地所有权确认到每个具有所有权的农民集体
确定农村集体土地所有权主体遵循“主体平等”和“村民自治”的原则,按照乡(镇)、村和村民小组农民集体三类所有权主体,将农村集体土地所有权确认到每个具有所有权的农民集体。凡是村民小组(原生产队)土地权属界线存在的,土地应确认给村民小组农民集体所有,发证到村民小组农民集体;对于村民小组(原生产队)土地权属界线不存在、并得到绝大多数村民认可的,应本着尊重历史、承认现实的原则,对这部分土地承认现状,明确由村农民集体所有;属于乡(镇)农民集体所有的,土地所有权应依法确认给乡(镇)农民集体。
属于村民小组集体所有的土地应当由其集体经济组织或村民小组依法申请登记并持有土地权利证书。对于村民小组组织机构不健全的,可以由村民委员会代为申请登记、保管土地权利证书。

如果认为符合条件而村委会拒绝办理宅基地确权发证有关手续的,可以向县国土局反映。有关规定供您参考。

关于加快推进农村集体土地确权登记发证工作的通知
http://www.mlr.gov.cn/zwgk/zytz/201105/t20110516_865762.htm
市(县)政府是农村集体土地登记的法定主体,市(县)成立以政府领导为组长的工作领导小组,国土资源部门承担领导小组的日常工作,负责编制实施方案,分解任务,落实责任,明确进度,定期检查,抓好落实。农村集体土地所有权确权登记发证应当覆盖到本行政区内全部集体土地。

国土资源部、中央农村工作领导小组办公室、财政部、农业部关于农村集体土地确权登记发证的若干意见
http://www.mlr.gov.cn/zwgk/zytz/201111/t20111110_1024313.htm

首先得解决居住场所这一点,可以联系村里一户多宅的人家,购买其多余的房屋,过户到自己名下,具备这个条件以后,就可以带相关证件到户口所在地派出所去办理了,(相关证件:村委会出具的分户证明,本人身份证,结婚证,农村宅基地确权证,户口本原件,)分户办完以后,原来的户口本会被派出所收回去,再分别发放给父母和子女新的户口本,这就算分户成功了。法律依据:《中华人民共和国城乡规划法》 第四十一条 在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的,建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请,由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法,由省、自治区、直辖市制定。在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设以及农村村民住宅建设,不得占用农用地;确需占用农用地的,应当依照《中华人民共和国土地管理法》有关规定办理农用地转用审批手续后,由城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。建设单位或者个人在取得乡村建设规划许可证后,方可办理用地审批手续。

确权对象是依法使用宅基地的家庭,至于其他情况等着以后处理

村里处理不满意,我要求回我老房宅基地居住,村里调解给5万我没同意,村委会开了证明宅基地被他人强占,我下一步该怎么办。

《2020年宅基地确权,村里没给量面积,也没给报到国土局,我该怎么办?》
答:继续找村委会啊,如果村委会不给办理,不按政策办理。你可以到乡镇的农业农村局去反映情况。寻求解决。

《城镇户口买了农村宅基地,有土地证,有房产证,不给确权,该怎么办?》
答:你是一个拥有城镇户口的人,然后你在农村买了一个宅基地,有土地证有房产证,但是没有实际权利,因为你本就不是这个村里的人呀,你只是买下了这个村里的一个住户所给予你的房产居住证,还有你拥有这个村里的资格证,但是并不代表你可以在这个村里拥有一种村民的权利。比如这个宅基地,你已经有了,...

《...但是没有宅基地本,现在村里不给办宅基地本怎么办?》
答:举报!!有政策,不能以任何理由推脱不给农民确权宅基地

《农村宅基地没有确权怎么办》
答:1、村集体组织成员间有偿流转,虽然宅基地没有确权,但宅基地上的房屋仍属于原使用人私有财产,宅基地流转方可以给原使用人一定的经济补偿。2、对于荒废的闲置宅基地,村集体可以收回并重新分配。3、对于没有确权且原使用人不退出宅基地的,不准再翻建、修补房屋,待房屋消亡后由村集体收回。4、鼓励超...

《符合宅基地申请条件但村里不办理,怎么办?》
答:,(五)在正常情况下每个村的宅基地都已经是规划好了,如果你申请的宅基地在规划好的范围之中,那么也是申请不了的。,(六)大家都知道现在农村的土地资源并不是都可以建房的,如果村里面有一些建造农房的土地已经分发出去了,那么你可能就要再等等才能申请,现在申请也申请不到。,《土地管理法》第62...

《宅基地申请村委不同意怎么办》
答:(四)一户多宅的。 建议也不要再去申请,因为国家规定了严格的一户一宅,对于存量一户多宅要区分情况进行确权登记,今后会有序解决一户多宅问题,您此时再去申请肯定也得不到批准。 (五)村里有地,干部把住就是不给批。 如果您本身也符合当地宅基地申请条件,而村里也有建设用地可用,...

《农村土地确权纠纷。我该怎么办?》
答:公益用地占用的分情况处理:对村组内所建公路、机耕路、塘、坝、渠、学校、办公室等生产公益事业占用的承包地,已办理征用手续并给与补偿的,不在计入承包地。未享受一次性补偿的,仍按原农村二轮可承包面积确权登记,在到户清册备注栏中注明情况。二轮承包后村里又有调整过土地的对二轮土地承包后,个别...

《土地确权没有我一家人的土地确权证,找村里和县里都说不能补办?我该找...》
答:你要先确定自家的土地是不是可以进行确权的4类土地 1、农村的宅基地2、农村的农用土地3、农村的建设用土地4、农村的荒地~然后如果是以上可以确认的,你去县级以上地方人民政府土地管理部门咨询 最后还不能解决,就只有司法解决。《土地管理法》第16条第2款规定:“当事人对有关人民政府的处理决定不服...

《急急急:农村宅基地确权问题。》
答:我认为是这样:你的老房子1998年因危险被拆除了,至今十几年了,而你又搬到外地居住。所以你认为没有履行宅基地交村组的手续,但镇政府可能认为你的宅基地已被集体收回了。既然你户口还在原地,既然不给你的老宅基地确权,你就有权利可以重新向村里申请宅基地,村里就有责任给村集体成员(特别是无...

《土地纠纷诉至法院,需要确权数据证明作证据,可村委会不给开怎么办?》
答:土地纠纷诉至法院,需要确权数据证明作为证据, 如果村委会不给提供,向法院申请由法院调取证据。

   

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