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入无形资产的土地摊销年限如何确定 如何确定土地的入账价值和摊销年限

作者&投稿:田岚 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
无形资产的摊销年限及摊销方法如何确定?~

使用寿命有限的无形资产应在其预计的使用寿命内采用系统合理的方法进行摊销。
摊销年限为其使用寿命,如土地使用权按其土地使用证上时间确定,商标其使用寿命10年等。
摊销方法应依据从该无形资产中获取的预期未来经济利益的预计消耗方式来选择,一般可采用直线法,有特定产量限制的应采用产量法进行摊销,如有产量限制的特许经营权或专利权。

企业取得的土地使用权,应当按实际支付的价款作为实际成本,计入无形资产科目。 2。入帐后,自当月起,根据取得的土地使用权规定的年限(一般为50年,可以根据土地使用权证上规定的使用起止日期确定),分期摊销计入企业管理费用。 3。企业因利用土地建造自用某项目时,应当将尚未摊销完的土地使用权的账面价值全部转入在建工程成本。 所以,虽然土地使用权的摊销期限可以很长,但实际摊销中,由于转入建造项目成本的原因,摊销期十分有限。土地使用权摊销的年限为50年,但合资公司合资经营的年限只有30年,请问怎样摊销土地使用权,有何法律依据?根据《外商投资企业和外国企业所得税法实施细则》规定,作为投资或者受让的无形资产,在协议、合同中规定使用年限的,可以按照该使用年限分期摊销;没有规定使用年限的,或者是自行开发的无形资产,摊销期限不得少于十年。

根据《企业所得税法实施条例》第六十五条规定,企业所得税法第十二条所称无形资产,是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、没有实物形态的非货币性长期资产,包括专利权、商标权、著作权、土地使用权、非专利技术、商誉等。

第六十七条无形资产按照直线法计算的摊销费用,准予扣除。无形资产的摊销年限不得低于10年。作为投资或者受让的无形资产,有关法律规定或者合同约定了使用年限的,可以按照规定或者约定的使用年限分期摊销。

企业应当在每个会计期间对使用寿命不确定的无形资产的使用寿命进行复核。如果有证据表明无形资产的使用寿命是有限的,应当估计其使用寿命,并按本准则规定处理。

扩展资料:

相对于每年摊销额相等的匀速直线摊销法而言的,是无形资产在使用的前期多计摊销,后期少计摊销,摊销额逐年递减的一种摊销方法。采用加速摊销法,目的是使无形资产成本在估计使用年限内加快得到补偿。加速摊销方法有余额递减法和年数总和法。

摊销时间企业应当按月对无形资产进行摊销。对于使用寿命有限的无形资产应当自可供使用(即其达到预定用途)当月起开始摊销,处置当月不再摊销。

去向企业自用的无形资产,其摊销金额计入管理费用;出租的无形资产,其摊销金额计入其他业务成本;某项无形资产包含的经济利益通过所生产的产品或其他资产实现的,其摊销金额应当计入相关资产成本。

参考资料来源:百度百科--无形资产摊销



企业取得的土地使用权,应当按实际支付的价款作为实际成本,计入无形资产科目。 2。入帐后,自当月起,根据取得的土地使用权规定的年限(一般为50年,可以根据土地使用权证上规定的使用起止日期确定),分期摊销计入企业管理费用。 3。企业因利用土地建造自用某项目时,应当将尚未摊销完的土地使用权的账面价值全部转入在建工程成本。 所以,虽然土地使用权的摊销期限可以很长,但实际摊销中,由于转入建造项目成本的原因,摊销期十分有限。土地使用权摊销的年限为50年,但合资公司合资经营的年限只有30年,请问怎样摊销土地使用权,有何法律依据?根据《外商投资企业和外国企业所得税法实施细则》规定,作为投资或者受让的无形资产,在协议、合同中规定使用年限的,可以按照该使用年限分期摊销;没有规定使用年限的,或者是自行开发的无形资产,摊销期限不得少于十年。

《出让土地的无形资产如何摊销》
答:根据企业会计准则和企业会计制度的规定:1、企业取得的土地使用权,应当按实际支付的价款作为实际成本,计入无形资产科目。2、入帐后,自当月起,根据取得的土地使用权规定的年限(一般为50年,可以根据土地使用权证上规定的使用起止日期确定),分期摊销计入企业管理费用。3、企业因利用土地建造自用某项目时,...

《无形资产土地使用权摊销年限是多久》
答:根据《税法细则》第四十九条规定,企业筹办费应自开始生产经营月份的次月起分期摊销,摊销期不少于5年。土地使用权应作为无形资产单独计算摊销。无形资产的摊销期,凡合同有年限规定的,按合同规定的年限摊销,无合同规定的,按不少于10年的期限摊销。

《...今年入账计入无形资产,那摊销是按土地证上的年限吗?》
答:1.无形资产摊销的开始月份为当月;2.无形资产的摊销方法为直线法;3.无形资产的摊销年限一般为预计使用年限;4.无形资产摊销时,残值应假定为零。5、通常情况下,无形资产成本应在其预计使用年限内摊销;6、如果预计使用年限超过了相关合同规定的受益年限或法律规定的有效年限,2013年入账的时候,摊销可以...

《土地摊销年限新规定多少年呢?》
答:发包方和承包方应当依法订立承包合同,约定双方的权利和义务。承包经营土地的单位和个人,有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。《企业所得税法实施条例》第六十七条无形资产按照直线法计算的摊销费用,准予扣除。无形资产的摊销年限不得低于10年。作为投资或者受让的无形资产,有关法律规定或者...

《无形资产摊销年限规定》
答:三、无形资产如何摊销无形资产的摊销一般使用平均年限法。具体摊销方式如下:1、无形资产,摊销的年限应根据取得土地使用权合同规定使用年限,进行摊销;2、如果无法确定使用年限,税法规定按10年摊销;3、摊销公式是年摊销额等于无形资产原值除以摊销年限、月摊销额等于年摊销额除以12。

《请问我企业购买土地使用权,已做无形资产,需摊销吗?按几年?》
答:土地使用权是企业无形资产,税法规定无形资产摊销:①受让或投资的无形资产按法律规定的年限摊销;②法律没有规定法律年限的按合同规定的年限摊销;③法律和合同都没有规定的摊销年限不得低于10年。因此,土地使用权按土地使用权剩余使用年限摊销,如50年,30年。

《企业取得的无形资产,其摊销年限是按合同规定的使用年限摊销,还是按法 ...》
答:无形资产的成本自取得当月起在预计使用寿命内分期平均摊销。预计使用寿命超过相关合同规定的受益年限或法律规定的有效年限的,无形资产的摊销年限按照以下原则确定:合同约定了受益年限,但法律没有规定有效年限的,摊销年限不超过受益年限;合同未规定受益年限但法律规定有效年限的,摊销年限不超过有效年限;合同...

《土地使用权摊销年限是多少年?》
答:土地使用权摊销年限;根据企业会计准则和企业会计制度的规定: 1。企业取得的土地使用权,应当按实际支付的价款作为实际成本,计入无形资产科目。 2。入帐后,自当月起,根据取得的土地使用权规定的年限(一般为70年,你可以根据土地使用权证上规定的使用起止日期确定),分期摊销计入企业管理费用。 3。企业因利用...

《土地使用权无形资产摊销年限》
答:法律主观:作为投资或者受让的无形资产,有关法律规定或者合同约定了使用年限的,可以按照规定或者约定的使用年限分期摊销。根据《中华人民共和国 企业所得税 法实施条例》第六十七条无形资产按照直线法计算的摊销费用,准予扣除。无形资产的摊销年限不得低于10年。约定的年限大于10年的,比如 土地使用权 40年...

《土地使用权摊销情况,摊销年限是多久》
答:摊销期限不得少于十年。根据《企业所得税法实施条例》第六十七条规定,作为投资或者受让的无形资产,有关法律规定或者合同约定了使用年限的,可以按照规定或者约定的使用年限分期摊销。例如,公司取得土地使用权的期限是40年,公司将其作为无形资产核算,土地使用权应当按40年期限摊销。

   

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