西安二手房过户费怎么算 二手房过户费包括哪些 二手房过户费怎么算?
作者&投稿:尤超 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
二手房过户费怎么计算~
1、测绘费1.36元/平方,买方。
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;。
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳。
4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住房减免。
5、交易费6/平方,双方。
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。
7、营业税5.6%卖方缴纳。普通住房满五年可减免。
首先要区分房屋性质
下面以不满5年的普通住宅商品房为例
契税:房屋总价X1.5%
交易服务费 :房屋面积X每平米6元
个人所得税:房屋总价X1%
查档费:50元
其它费用:100元
如果对于以上问题有什么疑问,可以致电龙玛房屋029-62986289
房屋过户的主要方式有三种,每一种的过户费计算方法也不一样。
二手房的过户费和交税怎么计算?
1、测绘费1.36元/平方,买方。
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;。
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳。
4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住房减免。
5、交易费6/平方,双方。
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。
7、营业税5.6%卖方缴纳。普通住房满五年可减免。
首先要区分房屋性质
下面以不满5年的普通住宅商品房为例
契税:房屋总价X1.5%
交易服务费 :房屋面积X每平米6元
个人所得税:房屋总价X1%
查档费:50元
其它费用:100元
如果对于以上问题有什么疑问,可以致电龙玛房屋029-62986289