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近几年，国家针对拿念农村自建房有诸多的新规定。特别是去年全国都开展了农村自建房安排排查，各地针对农村自建房的现有情况，下达了居民自建房建设新规。那2023农村自建房子新规定是怎样的?在原有的宅基地拆旧建新需要申请吗?
一、2023农村自建房子新规定
1、不允许城里人到农村买地盖房。
2、未经审批或审批未通过，不能开工建设。
3、避免在自然环境保护区、水资源保护区建房。
4、城镇户籍子女可继承但不可翻建农房。
5、千万不要私占永久基本农田及耕地建房。
6、一户多宅的情况下，禁止占用自留御敏轮地或其余宅基地建房。
此外，部分地区针对居民自建房建设下达了新规。根据湖南省居民自建房安全管理若干规定，不得新建居民自建房，指出应当依法办理用地、规划、建设的手续，方可进行居民自建房的新建、改扩建、重建等行为，但也明确指出了在城市、县城现状建设用地范围内不可以新建居民自建房。
此外，规定还明确楼层数量一般不超三层在进行改扩建、重建等行为时，如原依法批准的层数有超过三层的，在改扩建、重建时不可以超过原来依法批准的层数，而新建的居民自建房楼层数量则一般不可以超过三层。
二、在原有的宅基地拆旧建新需要申请吗?
在原有的宅基地拆旧建新需要申请。农村在原宅基地上拆旧翻新，需办理《乡村建键漏设规划许可证》，经相应的申报审批后获得了许可证件(行政管理中的前置许可)，再由镇政府村镇建设管理站派员到现场放线后方可动工建设。农村拆旧建新程序如下:
1、首先，建房户到所在乡(镇)国土资源管理所(分局)领取个人建房用地申请表。
2、提供户口本或身份证等证件复印件(旧房改建的，拿饥需提供镇信原土地使用证)，签署建新宅退老宅承诺书，建房申请经村民小组代表讨论同意。
3、所稿敏烂在地的村民委员会将对建房户的用地申请进行审核，乡(镇)国土资源管理所组织人员实地踏勘，并取得规划部门的同意，经所在乡(镇)政府审核同意后，由乡(镇)国土资源管理所上报县国土资源管理局审核。
4、最后，县国土资源管理局审核认为符合条件的，再报县政府审批。
总的来说，2023农村自建房子新规定是要依法办理用地、规划、建设的手续，而在原有的宅基地拆旧建新需要申请。
《2023农村盖房新政策》
答：第一：没有超占使用宅基地 大家或多或少都听说过，国家对于农户使用宅基地的面积是有着严格要求的，比如青海地区农户占用的宅基地最高不得超过350平方米；河北地区农户占用宅基地最高不得超过0.35亩；北京地区农户建房用地的标准最高不得超过0.3亩。当然，也有一些地区是按照每家每户的人数数量进行划分...
《农村宅基地新政策2023最新》
答：2023农村宅基地新政策如下: 1、完善土地征收制度,缩小土地征收范围,探索制定征收目录,严格界定公共利益用地范围,完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制; 2、建立农村集体经营性建设用地入市制度,赋予农村集体经营...
《2023年农村宅基地新政策出台》
答：《土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建...
《2023年盖房子新政策》
答：那么具体的内容是什么呢?对于大家来说十分重要。我整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。盖房子新政策 1、宅基地流转给他人的农民;自从国家推出农村宅基地流转政策之后，许多农民都将自己的宅基地出售给本村其他人，这类农民将不能够在农村重新申请宅基地修建房屋。2、原有宅基地面积超标的农民，...
《农村建房面积政策2023的新规定》
答：农村居民住房建设的新政策在2023年有所调整，具体规定如下：1. 每户农村居民仅能拥有一处宅基地。该宅基地的面积，包括附属设施和庭院用地，使用耕地时不得超过125平方米，使用其他土地时不得超过140平方米。在山区，若有条件利用荒地或荒坡，则最高不得超过160平方米。2. 农村住房建设标准根据家庭人口...
《2023年农村宅基地建房的最新政策》
答：甚至有的农民会违规占用水源用地和公路用地建房。随着新政策的强力落实，这类行为在今年将会被坚决制止，而且这些农民以后想要在农村申请宅基地，手续也会变得异常严 苛。 2、农民未取得乡村规划许可的 绝大多数的农民会选择在自己的宅基地上建房，但是，在盖房前，也须有乡镇一级的政府进行规划和审核，...
《2023年农村宅基地新政策出台》
答：宅基地2023最新政策如下：1、征收宅基地的安置费和土地补偿按照前3年平均年产值的30倍来进行计算；2、附属物按照当地政府下发的补偿方法给予等价补偿；3、农村房屋拆除补偿标准：农村草房一平米补偿1900元；农村砖瓦房一平米补偿2400元；农村砖砼结构房屋一平米补偿2800元；农村二层及两层以上楼房一平米补偿...
《中央拟定:2023年农村宅基地迎来“3不批、4禁止”,农民要了解_百度知 ...》
答：随着中国城市化进程的不断推进，农村宅基地的问题也逐渐引起了广泛的收藏。作为农村土地利用的重要组成部分，宅基地直接关系到农民的生计和家庭稳定。为了更好地维护农民的利益和保护土地资源，中央在2023年实施了新的宅基地政策，即“3不批、4禁止”。本文将详细介绍这两个重要的政策内容。首先，我们来...
《2023年农村新政策》
答：2023年农村新政策：关于宅基地的使用权、自建房的规划、有房地主田地的利用、土地流转的规定、土地集约化的规定。1、关于宅基地的使用权：新政策规定可以实现家庭成员之间宅基地流转。这意味着，农民可以把自己的宅基地流转给自己家庭中的其他成员，可以更加合理地利用和保护土地资源。2、自建房的规划：新...
《2023年农村宅基地建房的最新政策》
答：在农村关于宅基地的政策,没有明确的规定,各个地区有所不同。宅基地是村民依法使用的建造房屋的集体所有制土地,农民对于宅基地只有使用权,没有所有权,宅基地的所有权归村集体。一、农村宅基地新政策有什么? 对于农村宅基地,这方面没有统一规定。每个农村村民能建的方房数量和宅基地地标应当符合省、市...
