我要租房子房东不是本人还说见不到房东~
租房子一定要注意的是 要看房产证，金钱过多的一定注意房产证的是不是本人，如果不是的话很容易被骗，因为真正的房东不认 你的钱房东是没有义务返还的。最好是找中介来或者是很熟悉的人来办，有中介的好处是出了问题中介公司是跑不掉的 。
属于效力待定合同，没有发生法律效力。
根据《合同法》第四十八条的规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。
如果是房屋租赁者将房屋转租与你，也应该取得房东的同意，否则没有法律效力。《合同法》第二百二十四条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。?
总之，房屋租赁合同应该由房屋的所有权人签字或得到所有权人的追认，房屋租赁合同才会发生法律效力，否则合同无效。
肯定哈，不是本人，需要授权书或者委托书，租房时，需要确定房东身份，看房产证等，不然租到二房东就有风险，后期比较麻烦。
《租房人同意房东进房间但不是房东本身可以吗》
答：如果不是房主，就不能让他进你房间，本身房子已经租给你了，如果在进你的房子，就属于侵犯你的隐私，如果你们双方同意，那就可以让房主进。
《租房合同不是房东本人签字有效吗》
答：如果是获得房东委托授权的人代签，或者是经房东同意其转租的承租人签字，租房合同有效。如果未获得房东的授权，也未获得其转租的许可，他人代签的，除符合表见代理的情形外，合同无效。根据规定，民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施...
《租房签合同不是房东本人可以签吗》
答：租房签合同不是房东本人可以签，但代签人需要出具房东委托证明。如果是房东授权的委托人签字，有法律效力。如果没有取得房东授权，租房合同不是房东本人签字则没有法律效力。签租房合同应注意的内容：水电、物业等其他费用承担方式。房屋的基本情况。房屋的维护、维修。合同解除的具体情况。租房签合同注意事项...
《在58同城上看中了个房子,就想尽快定下来,请问线上签约咋样?》
答：我这个房子就是在58同城上签约的，当时就是没时间线下找房，就在线上看和签约，不过全程下来感觉还是挺好的，推荐你用视频看房，房子每个区域都可以直观观察到，确认合适后就可以线上签约了，大平台还是比较靠谱的，第一次使用还给优惠了房租，而且赠送了租房险，省了线下流程还有保障，可以放心的用吧。
《出租房子签合同必须本人去吗》
答：出租房子签合同不要求一定要本人到场，租房合同是可以代签的，因为特殊原因，房屋所有权人不能到场签合同;由其授权的委托人代签，一定要求委托人提供产权人签署的授权委托书;并且该授权委托书必须经过公证。租房签合同注意事项1、出租人应当向承租人出具房屋产权证明，以及自己的有效身份证明，承租人校验身份...
《租房怎么确认是不是房东本人》
答：要求对方出示身份证和房产证，确定身份证上的人就是对方，房产证上的名字和身份证上的名字一致，三者一致后就能确定是房东。如果推诿或是拒绝出示，多半不是房东本人。如果是二房东的话应该要求其出示租房合同并提供房东的联系方式，最好可以和房东本人沟通。签订租房合同需要注意什么事项1、要求房东出具房产...
《跟二房东租房需要注意什么?遇到二房东该怎么不被坑多花钱?》
答：掌握租房合同的基本要求和权益保护,以便在租房时出现纠纷,需要时能够维护自己的权益。 对于自己权益的维护是非常重要的,但如果提前不了解清楚,等到事情发生在自己身上的时候,又无能为力,为了防止被坑,一定不能怕麻烦,不能偷懒,一定要谨记有备无患的原则。 2.查看房屋证件: 在与二房东签订合同之前,务必查看房屋的...
《租房时要看房东的房产证吗》
答：1、租房子肯定是要看房产证的，在尚未确认房东真实身份前（诸如房屋产权证明、户口本、身份证），不要答应任何交付订金的要求。正规交付订金，必须书面签写合法的收据单，写明收据的用途、金额和时间。2、除了看房产证，租房的时候一定要注意查看房东的房产证身份证等，以防不法分子欺骗我们的钱财，防止...
《租房签合同不是房东本人有什么影响么?》
答：如果是房东授权的委托人签字，有法律效力。如果没有取得房东授权，租房合同不是房东本人签字没有法律效力。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百六十九条 居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人...
《租房要看房东什么证件?》
答：承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。租房的时候，一定要让房东提供自己的身份...
