国有土地使用证过户的问题 国有土地使用证过户问题

国有土地使用证可以过户吗~

国有土地使用证过户

关于土地和房产的问题，各地还不一样，有的先办土地证，再办房产证，此种情况居多。但也有特殊，先办房产证在办土地证。
所以，你要根据当地情况作出相应的选择。

关于土地证过户，专业叫法是土地变更登记。
根据你的情况，划拨土地要进行变更登记，当然是继承了。
需要缴纳土地出让金，把划拨地变为出让土地，然后在根据国土局的要求，提供相应的资料：
一般有，你的身份信息；你爷爷及你的关系证明；原土地使用证。

希望对你有帮助，请采纳：）

《国有土地使用权证过户费用是什么》
答：（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征。 办理土地使用证过户需要提供转让合同或协议、转让方土地使用权证、受让方房屋所有权证、契证、受让方身份证和其他国土部门要求提交的材料。法律客观：《土地管理法》第五条规定，国务院土地行政主管部门统一负责全国土地的管理和监督工作。

《办理国有土地使用证过户需要哪些证件》
答：法律分析：办理土地使用证过户需要准备这些材料：1、转让合同或协议;2、转让方土地使用权证;3、受让方房屋所有权证(原件校对后交复印件);4、契证(原件校对后交复印件);5、受让方身份证(原件校对后交复印件);6、其他国土部门要求提交的材料(一般只需提供上述材料)。法律依据：《中华人民共和国民法典》...

《国有土地使用证有必要过户吗》
答：房屋转让过户的规定 投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，可使用自制合同。 国有土地使用证有必要过户有必要，过户是采用正常的程序，把本属于一个所有人的事物变为另一个所有人的过程。房屋转让过户的规定 投入使用的房地产买卖双方，应当...

《国有土地地皮可不可以过户》
答：国有土地又分为划拨和出让性质。划拨，是不能办理过户的，需要缴纳土地出让金之后，转变土地性质为国有出让，才可以办理过户。如果是国有出让性质土地证，是可以办理过户的，过户只有几百手续费。二、国有土地使用证过户的步骤首先要与卖方达成一致协议，并签订协议书。其次是双方到国土管理部门提出变更（...

《国有土地使用证可以买卖过户吗》
答：法律分析：土地使用证是不可以买卖的，如果土地使用权的归属发生了变化，那应该到国土资源部门对国有土地使用证办理变更。国有土地使用证变更的，申请人必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。法律依据：《中华人民共和...

《在我国可以对国有土地使用证过户吗?》
答：房屋和土地是不可分割的整体，只有进行发证登记并且两者权利主体一致，房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。 我们拥有的土地使用权，其土地依旧是属于国家或集体的。所以，不论我们将在这片土地上做什么，都应该得到允许。那么，对于拥有国有土地使用证可以过户这一问题。

《国有土地证能过户吗》
答：具体要看土地证的性质，因为国有土地证分为两种性质，一种是划拨地，另一种是出让地，划拨土地是不能办理过户的，如果要过户，需要交纳土地出让金，将划拨土地转变成出让性质的即可过户;而出让土地是可以办理过户的，直接带上有关证件到相关部门即可办理，只需交纳几百元的手续费。国有土地使用权转让...

《国有土地证可以过户买卖吗》
答：国有土地证过户要分情况，如是划拨的国有土地，一般不能过户，除非经批准后转变为出让土地性质的，才能过户；如是出让的国有土地，可以过户，但需签订出让协议并交纳土地出让金。国有土地证过户买卖需要符合的条件：1、经过正式合法的转让程序，获得转移土地使用权的批准。2、拥有符合规定的土地用途证和...