想问一下，二手房找的中介，中介费用是什么时候~
按照正常情况的话你通过中介的话好像是要收取中介服务费，好像是1%-2.5%吧 以前好像最高可以到3%。这个是你要给中介的白花花的银子，如果自己找的房源的话。找个大点的中介给你们代理下就可以了，收费标准是多少就不是很清楚。
然后到地税缴纳契税：
90平以下全面讲解一下，证过2年可减免.76%；三套房及以上，契税按照3%收取；
以上是首套房，二套房面积90平以下：二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，最后在不动产登记中心完成过户。
二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例；
增值税约4，契税1%，90平以上，契税1.5%，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；
个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免
这是一套房的建筑面积，不是一层的面积。按常理来说，也就是套一室一厅的单元房，建筑面积包括使用面积和公摊面积。
建筑面积48平，平层可以理解为是不高于6层的楼房，不是高层楼房。
是平房吧。不是楼房的，如果是楼房的话，公摊面积也是包含在建筑面积里的。如果是带电梯的楼层，公摊面积更大。实用面积要看这一层有多少户，你要把走廊和电梯、楼梯的面积都平分一下，就知道还剩多少面积了。
《我在中介买了一套二手房,他说的是89平米,为什么我过了户后房产证上写...》
答：实际面积=建筑面积-公摊面积这是一个商业技巧，也可以说是带有很大的欺骗性
《我想问一下, 关于房地产中介交易,应该注意哪些东西?本人现在是一名房产...》
答：我想问一下, 关于房地产中介交易,应该注意哪些东西?本人现在是一名房产中介的业务员,好多东西都不懂? 100 希望知道的告诉我,可惜只能给200分,如果可以的话,给多少分的话,我都会给,我想知道一些关于房地产应该注意哪些东西,希望大家帮助一下,谢谢... 希望知道的告诉我,可惜只能给200分,如果可以的话,给多少分...
《买二手房和中介签的合同应该注意什么手续》
答：合同的必备条款主要包括:房屋面积及附属设施、价款及给付方式、土地使用年限、房屋交付期限、违约责任等;如果选择了按揭贷款的付款方式,则须按照规定办理贷款手续。 二手房买卖 和中介签约的合同问题? 合同写的内容都有一样的法律效力,合同写的贷款年限也一样有法律效力,中介的说法是不对的,所以,要据理力争的解决。
《...了一个二手房,现在想找中介代办过户和贷款,想问中介收取多少费用...》
答：我自己联系了一个二手房,现在想找中介代办过户和贷款,想问中介收取多少费用? 重要想问一下,自己联系的房源,在找中介办理相关手续,和通过中介帮我找到的房子并办理相关手续,这两种情况,中介收取费用上有没有区别。如果有,一般是怎么收费。如果没有,又是怎... 重要想问一下,自己联系的房源,在找中介办理相关手续,...
《通过中介购买二手房,要注意哪些问题》
答：1、在进行二手房交易的时候，搞清楚房源，对对方的身份有所了解，还要对中介公司有一些了解，看看中介公司是不是正规，因为在买房的过程中好多卖方的情况都是从中介公司了解到的。如果买的二手房是刚交付不久的新房，没有房产证，那么要对开发商也有一定的了解。2、在房屋的买卖过程中还有一个有争议的...
《二手房房产中介选择技巧?二手房交易要交哪些税费用?》
答：不管是买新房还是二手房，都必须要交税的，而且在选择二手房的时候，有很多人都会找中介，所以现在房产中介有很多，黑中介也不少，所以大家一定要懂得选择的技巧，接下来我们就来为大家介绍一下二手房房产中介选择技巧以及而首付昂交易要交哪些税费用。一、二手房房产中介选择技巧1、找二手房房屋中介要选择...
《买二手房容易被坑的陷阱》
答：如有的话，根据权利义务对等的公平原则，将双方的违约责任写进“协议”之中。如果中介公司没有与卖主签订委托合同，则一定要仔细阅读“协议”条款内容，对于明显不利于消费者的、或是双方权利义务不对等的条款，可以要求修改甚至拒签。 二手房交易合同需要注意以下十个要素必不可少： (1)当事人的...
《你好,我现在在海口市看中一套二手房,价格68万,建筑面积149平米。》
答：不过我在这里可以帮你算下你要交的税。至于详细的交易比较烦。。一般买房人只需交契税即可，不过有时候房东在和你签合同的时候也会约定说所有的税费都是你来交，那么你就还需要交个人所得税和营业税。首先是契税：因为房屋面积大于144平米，属于非普通住宅，那么契税是按总价的3%来交。即68W*3%=...
《想问一下大家在青岛买二手房中介费都是怎么收的,一房网的房子可靠...》
答：过户费：和之前一样没出台新的政策：根据房屋是否满五年？是否唯一住房？是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下：1、契税，首套房：90（含）平内1%、90平以上1.5%，二套房：90（含）平内1%、90平以上2%；商业房或公司产权房：3%。契税2016年有变化，要根据你们城市的政策变动。
《西安二手房中介费收取标准是多少》
答：确保日后能够保持联系。小编总结：以上就是小编为大家分享的西安二手房中介费收取标准是多少以及购买二手房注意事项有哪些，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。【输入面积，免费获取装修报价】【输入面积，免费获取装修报价】
