二手房验房有哪些技巧
作者&投稿：泊曹 （若有异议请与网页底部的电邮联系）
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买房是我们生活里面的头等大事。大家都知道买房对于我们的生活里面的重要性。有很多的比较的喜欢购买我们的二手房。因为特别的保值，而且还有很多的好处。下面大家和我们来了解下，二手房验房有哪些技巧?让大家更好的来装修我们的家。有个好的居家环境。
一、二手房验房有哪些技巧
1、大家最操心的还是，渗水漏水的疑问:通称"五漏一渗",也是我们最关心的。是指屋面漏水、水箱漏水、楼地上漏水、上下水管道漏水、卫生洁具漏水和墙面渗水,这类疑问约占质量疑问总数70%以上。
2、我们也得注意下在验房时要留意:屋面天沟积水。都是很关键的。阳台和卫生间地坪倒泛水、以及阳台雨后积水等都会形成楼地上渗漏,乃至水平管道倒泛形成粪便、装饰改造也要费大功夫。即在此处浇上一些水,看其是不是能四通八达地排向出水口。
3、还有很重要的问题，房子开裂:查看房子有无裂缝,也是我们最关心的事情。首要细心调查房子的地上和墙上有无裂缝,如有裂缝,但根本不存在风险,修补后不会阻碍使用。也许存在构造性质量疑问。购买者必定不能抱。
二、二手房怎么购买
1、在向我们选择的时候。确定预算首先现在的政策。我们的看自己的需要。按揭贷款首付30%根据自己的购买力如果可以支付30万的首付那么考虑的房子价格范围就在100万左右.不要超过100万.
2、购买的时候的确定意向。在确定预算的基础上。我们都得掌握起来。根据不同的位置不同的年限和新旧程度价格会有较大的差距.所以可以确定一下自己的需求是一套独立公寓宽敞两房还是一套大三房呢
3、还有就是我们的对房子的具体要求。大家都得了解起来。在确定预算和面积的前提下.可以经过一定的对比来确定自己比较中意的户型楼层装修程度这几个问题.。位置和装修程度的房源进行价格上的比较也就是挑选性价比较高的房源.
二手房的验房有很多的内容，所以大家的掌握起来。这样我们的家有个好的环境。可以更好的来居住我们的家。
一、二手房验房有哪些技巧
1、大家最操心的还是，渗水漏水的疑问:通称"五漏一渗",也是我们最关心的。是指屋面漏水、水箱漏水、楼地上漏水、上下水管道漏水、卫生洁具漏水和墙面渗水,这类疑问约占质量疑问总数70%以上。
2、我们也得注意下在验房时要留意:屋面天沟积水。都是很关键的。阳台和卫生间地坪倒泛水、以及阳台雨后积水等都会形成楼地上渗漏,乃至水平管道倒泛形成粪便、装饰改造也要费大功夫。即在此处浇上一些水,看其是不是能四通八达地排向出水口。
3、还有很重要的问题，房子开裂:查看房子有无裂缝,也是我们最关心的事情。首要细心调查房子的地上和墙上有无裂缝,如有裂缝,但根本不存在风险,修补后不会阻碍使用。也许存在构造性质量疑问。购买者必定不能抱。
二、二手房怎么购买
1、在向我们选择的时候。确定预算首先现在的政策。我们的看自己的需要。按揭贷款首付30%根据自己的购买力如果可以支付30万的首付那么考虑的房子价格范围就在100万左右.不要超过100万.
2、购买的时候的确定意向。在确定预算的基础上。我们都得掌握起来。根据不同的位置不同的年限和新旧程度价格会有较大的差距.所以可以确定一下自己的需求是一套独立公寓宽敞两房还是一套大三房呢
3、还有就是我们的对房子的具体要求。大家都得了解起来。在确定预算和面积的前提下.可以经过一定的对比来确定自己比较中意的户型楼层装修程度这几个问题.。位置和装修程度的房源进行价格上的比较也就是挑选性价比较高的房源.
二手房的验房有很多的内容，所以大家的掌握起来。这样我们的家有个好的环境。可以更好的来居住我们的家。
