你好李律师划拨土地出让金是一次性的还是每次买卖都要交

~ 依据我国土地管理法的规定，土地出让金并不是每次都要交，只是在取得土地使用权时交纳，或者改变土地用途时调整土地出让金。

《划拨土地办房产证需要交土地出让金吗》
答：你好，这个不一定， 交纳土地出让金不是办理房产证唯一条件。通过交纳土地出让金，去办理其他税收，是办理房产证条件。房产证办理流程：一、提供所需材料。二、进行产权登记。三、契税税率及缴款书的办理。1.提供户主身份证复印件。2.提供销售发票复印件(带原件校验)。3.提供销售合同及最终补充合同复印件...

《划拨地转为出让地的费用2021新规是》
答：当然对于那些单门独户的个人建房，由于其独享所在地块的土地使用权，因此其必须补交的土地出让金自然也就水涨船高。(一)个人住房划拨国有建设用地使用权转让应补交的土地出让金标准1.1990年5月19日以前取得划拨土地使用权的，按签订出让合同之日的标定地价的30%收取土地出让金。2.1990年5月19日(含...

《房产证和土地证需要缴纳土地出让金多少》
答：2、缴纳土地证过户费用的计算是：契税按房价的1.5%征收;印花税按房价的5‰征收;如果是从中介买房，需要付给中介*费2.5%;如果需要贷款，还需要支付银行的贷款费用，包括律师费、评估费等等。3、领取房产证以后办理土地证，如果土地是划拨的，还要缴纳土地出让金：当地政府确定的地价的3%，如果土地是转让...

《你好,我买的二手落地房土地是划拨的,90万,六层共280平,过户时改转出让...》
答：未交出让金的房改房要补缴 根据财政部、国土资源部、建设部关于《已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的若干规定》(财综字[1999]113号)，市区房改房在转让交易时要补缴土地出让金。出让金怎么算?由于很多市民在买房时并不知道要补缴这笔出让金，等双方讲好价格去行政服务中心办...

《经济适用房补交土地出让金标准是多少》
答：2、具体出让地块地价内涵往往与协议出让最低价地价内涵不一致，二者不具有可比性，若以此确定协议出让土地出让金，既有可能导致国有土地资产流失，也往往会出现侵犯原土地使用者权益的情况。 3、根据国土资源部《关于改革土地估价结果确认和土地资产处置审批办法的通知》，划拨土地使用权价格可作为企业权益计...

《国有土地 未缴纳土地出让金 但有土地使用证 法院能否拍卖?》
答：如果没有交土地出让金，那应该是划拨土地，持证者无权处置土地，必须经过上级主管部门同意才能处置，尤其是如果持证者是国企，那么必须经过国资委的核准。至于法院处置，应该是可以的，只不过处置签，仍需要履行上述审核手续，并且由将来的拿地方补办出让手续，交纳出让金。

《企业改制时安置费用可以抵顶土地出让金吗》
答：(五)改变出让国有土地使用权的土地用途、容积率等土地使用条件的,以按规定计算应当补缴的价款为土地出让价款。 然而,土地出让金并不是简单的土地价款。对于住宅等项目,采用招标、拍卖的方式,可通过市场定价,土地出让的高低与土地的用途、位置和土地出让年限紧密相关,土地出让金就是土地价款。可是,对于经济适用房、廉租...

《...是属于划拨商品房,二手房中介说缴纳了土地出让金和税市长签字就能...》
答：不用市长签字，只要在土地证过户时缴纳土地出让金即可，但土地使用年限会不足70年。本来就是完整的产权房，产权依法受保护。

《国有划拨土地旧房重建需要交纳土地出让金吗》
答：土地使用证为国有划拨土地，现在拆了重修，是否需要交纳土地出让金关键看你修后是否改变用途，如果原用途不变，可以继续以划拨方式取得土地使用权；如果需要将原用途改变，将原居住用地变成经营性用地，必须以出让方式取得土地使用权，补交土地出让金。

《交完定金后发现房子与介绍的不同想退掉怎么办?》
答：这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视，也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。 (4).土地情况是否清晰 二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿使用，政府可无偿收回，出让是房主已缴纳了土地出让金，买受人对房屋享有较完整的权利;还应注意土地的使用年限，...