不是屋主本人签字的房屋租赁合同是否有效

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法律分析：不是屋主本人签字的房屋租赁合同有无效。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。

第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

第七百一十五条 承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

《租赁合同非本人签字生效吗》
答：还有一种常见的情形是，有人用租来的房屋进行违法犯罪活动，若属实，则在出租人明知或应当知道的情况下，这样的租赁合同均是无效的，不受国家法律保护，租金依法没收。综上所述，租赁合同不是本人签订的时候是否有效，需要具体问题具体分析。法律客观：《中华人民共和国民法典》第一百六十一条民事主体可以...

《跟我签租房合同的不是房东本人怎么办》
答：如果没有代理合同，且租房签合同的时候不是房主本人签，属于无效合同，可以要求返还房租跟押金。房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。订协议应注意的问题 1、出租房的主体资格，即签约对方是否为房产权人（如不是房产权人则至少应拥有房产权人的相应授权...

《刚租的房子,签约的不是房东本人,这样的合同有效吗?可以解除合同退款吗...》
答：出租房屋是需要房东方提供房产证原件和身份证原件，不是房东本人签字的，则需要出具房东签名的委托书。若没有上述材料，你的租赁合同就不符合程序的，你可以和中介沟通的（如果没有效果，可以打电话至当地的消费者协会投诉）。你这种情况退回的机率很大（如果不退，你可以告他们欺诈的，因为他们不是产权人...

《父母的房子出租,子女代签合同有效吗》
答：父母的房子出租，子女代签合同是否有效，具体如下：1、租房合同不是房主签的，如果子女经得房主的同意或书面委托的，代签合同是有效的；2、如果子女未经房屋所有权人的同意的，私下签订的合同是无效的。非本人签字的购房合同，不是本人签字的购房合同是否有效视情况而定，具体如下：1、如果没有得到当事...

《房屋租赁合同不是房主本人签字由中介代签,租金不给房主如何处理?_百度...》
答：如果房主没有写委托书让中介代签，那租借合同不成立，可以收回房子。如有委托或向中介催讨，因为中介收了中介费，他有责任解决合同双方中任何一方违约的问题。

《我签了一个房屋租赁合同!对方签名不是房东本人,而是房东本人的亲戚,而 ...》
答：合同有效，有瑕疵，部分条款非本人真实意愿，介绍（亲戚）人只是中介由产权人（也可能是弱智）部分行为能力限制人，合同租房只能本人或直系，配偶代签，最好叫本人来或一起去找他本人签约，以免日后节外生枝。

《租房合同不是房东本人签字有效吗》
答：使用人和业主委员会的书面的同意，并报区、县房地产管理部门审批。物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和公共设施，不得改变使用性质”。承租人使用房屋所发生的水、电、煤、气、通信等费用，由承租人承担;但租赁合同另有约定的，从其约定。物业管理费用，由房屋所有权人承担，另有约定的，从其约定。

《土地租赁合同不是本人亲自签字合同有效吗?想反悔可以吗?有没有相关的...》
答：视情况而定。1、合同不是本人签字，但已经盖了自己章，如合同约定盖章既有效，则合同有效，不可反悔；如需合同本人签字盖章有效，则合同无效，可反悔。2、合同不是本人签字，但已授权人已经签字，且授权人签字的行为在授权的范围之内，则合同有效不可反悔。法律分析不是本人签字，是否可以毁约要视具体...

《租赁合同一定要产权人签的吗》
答：公司需要的就是产权人的身份证明，以及房产证原件或者是房屋租赁合同。根据我管相关法律规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名...

《如何和二房东签订租房协议?》
答：第三，"二房东"如果将租赁屋转租，必须要经过"原房主"的同意或承诺，否则是无效的。如果是部分转租，则要看"原房主"和"二房东"的租约，是否有限制不允许转租，如果没有限制，那么，租房者便可与"二房东"签约。第四，租房者与"二房东"私下签署协议时，一定要将合同条款细节写清楚。如：房屋租赁期限...