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1、房东在租赁期间把房子卖掉，不影响租赁合同继续履行。 2、《合同法》第二百二十九条租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。第二百三十条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。 3、出租人不告知承租人出卖租赁房屋，造成承租人损失的，由原出租人负责赔偿。
如果你们签合同的了可以先调解 调解不成可以起诉房东要求赔偿
《租房合同期满后,仍租住了半年,但没再续签合同,租金按时缴交,现在...》
答：合同法第236条：租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。从你每月按时支付租金而房东没有提出异议这一点来看，符合上述条款的规定。
《我租他的房今年是第三年了,前两年房租都是半年一交的,今年房东强逼我订...》
答：你租他的房，今年是第三年了，前两年房租都是半年一交，而今年房东想让你一年一交房租。这合不合理要看你们当时的约定了。如果你们一次性签的合同是三年的话，每半年一交，那么房东现在第三年，让你交一年的是不合理的。但是如果是你们一年一签合同的话，那这就是双方的自愿了。如果你不同意，可以...
《房屋合同5年,租了一年不想租了,还有2个月房租到期,但房东不愿意解除合同...》
答：2.如何处理未到期的租金：如果合同未到期，你需要与房东协商如何处理未到期的租金，如果你提前终止合同，你一般需要支付剩余房租或协商退回一定比例的租金。3.搬离房屋时间：如果终止合同，你需要向房东说明搬离房屋的时间，以免发生不必要的争议。如果你与房东协商一致后，可以签订解约协议并注销原租赁合同。
《租房合同为一年,现在租了半年中途退房,不交违约金可以么》
答：租房合同签了一年，现在租了半年中途退房算违约，如果说双方当事人能够关于这个问题达成一致的话，那么就不属于违约情况。租赁房屋居住必须要和对方签订明确的租赁合同，租赁合同当中的内容，一般情况下都是规定租赁合同的时间，还有就是一些其他的内容，如果没有按照规定的时间来履行义务的话，属于违约情况。
《我租房东房子五年了,也没有合同,现在房租还有两个月,房东不租让我搬走...》
答：这种情况在法律上视为不定期租赁，房东可以随时解除合同。但是房东要解除也需要在合理期间内通知你。目前最好的方法是和房东协商给你时间寻找房屋，并退还房租。法律依据：《合同法》第二百三十二条 当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当...
《租一年的房子住半年不住了怎么办》
答：法律分析：1、提前和房东打招呼说明情况。提前一个月左右跟房东说这件事情，让房东可以去进行招租。2、谈妥方案。3、和房东谈退房事项。在退房前一个礼拜，和房东谈好一切事项是最好的。4、双方达成协议，款项交清。法律依据：（住房和城乡建设部令第6号）《商品房屋租赁管理办法》 第七条 房屋租赁当...
《我和房东签了三年的正规租房合同,每半年交一次房租,但是合同才一年》
答：你不用走，可以和新房东继续履行之前签订的合同，因为买卖不破租，在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。法律依据：《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有...
《...但是住了半年就因事不能继续租,房东要按合同让我补齐后半年的所有钱...》
答：一般来说，合同是双方合意的结果，单方无权解除租赁合同；但根据法律法规的有关规定，承租人在下列几种情形下可以单方解除租赁合同：合同为不定期房屋租赁合同时，承租人同出租人一样，享有随时终止租赁合同的权利；房屋遇有不可抗力、意外事故、人为因素而部分或者全部毁损、灭失，承租人无法实现合同目的，...
《签一年的房屋合同只住了半年,如不租了算违约吗?》
答：签了一年的房屋合同也就是双方约定一年之后可续租，也可以不续租，如果是租客单方面的原因提出不租了，这种行为就属于是违约了。法律分析对于租房合同没有到期，提前退房的，属于一种违约现象。在这种情况下，房东是不退还租房押金的。按照合同约定，房子的租期是一年，半年就不租了，算是提前解除合同，...
《租房合同签了三年,但租了两年不租了,押金能退吗?我这么算违约吗_百度...》
答：无故单方解除租房合同依法构成违约，无法要求返还押金。能否退还押金就要看签订租房合同时是如何约定的，如果有明确约定可以按照约定执行，否则就只有双方进行协商解决。法律分析双方已经签订了租房合同，就应该遵守诺言，租房合同未到期不想租了，要赔偿一定的违约金，租房者应该和房东协商一下赔偿金额。房屋租...
