已交了土地出让金等于土地证吗？？？？？？ 土地证的土地出让金到底是由谁付？
你只要带上当年办理的所有手续，找所属国土局，他们会告诉你如何办理的。
这个没有强制规定，要买卖双方协商。如果卖方价格定的比较低，由买方来付比较合理，如果价格定的较高或按照同地段土地性质是出让的房屋定价的，由卖方来付比较合理。也可以双方各付一半。
不等于的，只是提供出让的土地，没有土地证。
依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第十七条规定：土地使用者按照出让合同约定支付土地使用权出让金的，市、县人民政府土地管理部门必须按照出让合同约定，提供出让的土地；未按照出让合同约定提供出让的土地的，土地使用者有权解除合同，由土地管理部门返还土地使用权出让金，土地使用者并可以请求违约赔偿。
土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。
扩展资料：
土地出让的相关要求规定：
1、以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。
2、建设单位使用国有土地的，应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地；
3、确需改变该幅土地建设用途的，应当经有关人民政府土地行政主管部门同意，报原批准用地的人民政府批准。其中，在城市规划区内改变土地用途的，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意。
参考资料来源：百度百科-中华人民共和国城市房地产管理法
已交土地出让金不等于土地证。理由是：交了出让金并不表示全额交了，也不表示你的建筑物符合土地规划。也没有说明你的土地是协议给你的还是出让给你的，两者决定了你的房子是商品房还是非商品房。
只有拿到了土地证，才是真的。
交了出让金只是你办土地使用证众多手续中的一项，所以你还得完善你的手续，把新的土地使用证办理成和房权证一个名字，代表是同一宗地，一个套房子，这样你的手续才算完成，算是合法，也方便你今后的买卖与改扩建！
《房改房缴纳过土地出让金等于拥有土地使用权了么》
答：对的，只要你缴纳了土地出让金，那你就拥有土地使用权了，那房改房就等于商品房了，如果你不想要了就可以上市交易了。祝你开心愉快。
《交了土地出让金土地证才可以领到吗》
答：现在都是不动产登记证，不给办理土地使用证了。缴纳出让金是因为你土地证是划拨用地，不可以买卖，只有出让的土地才可以买卖交易。所以需要缴纳出让金。
