施工图总价包干和综合单价包干的区别是什么？
作者&投稿：钭慧 （若有异议请与网页底部的电邮联系）
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施工图总价包干和综合单价包干是两种不同的合同结算方式，常见于建筑工程或其他工程项目中。它们之间的区别主要体现在合同的结算方式和成本分摊上。
1. 施工图总价包干：
施工图总价包干是指在项目施工前，承包商根据完整详细的施工图纸和工程规范，对整个工程的价格进行报价。合同总价固定，不受工程量的变化或其他因素的影响。承包商在这种合同下必须完成工程的全部工作，并承担因施工不当导致的成本增加。如果工程实际成本低于合同总价，承包商则可以获得较高的利润。但如果工程实际成本超过合同总价，承包商需要自行承担额外费用，无法要求业主支付额外的费用。
优点：
- 降低业主风险：由于合同总价固定，业主在施工过程中不会因为工程量增加或变化而面临额外费用。
- 承包商利润机会：如果承包商在施工过程中能够高效控制成本，可能会获得更高的利润。
2. 综合单价包干：
综合单价包干是指承包商根据每个工作单元（或者称为“清单”），对各项工程量进行单独报价，每个清单都有一个单价。在工程进行期间，根据实际完成的工程量，承包商会按照合同中规定的单价来结算费用。
优点：
- 灵活性：综合单价包干适用于工程较为复杂、不确定性较高的情况。可以根据实际情况灵活调整工程量，避免过高或过低的成本估算。
- 透明性：每个工作单元都有明确的单价，业主可以清楚地了解每项工作的成本构成。
总结：
选择施工图总价包干还是综合单价包干取决于具体项目的性质和业主与承包商的需求。施工图总价包干适用于工程量较为确定、风险较小的情况，而综合单价包干则适用于工程较为复杂、风险较高的情况。
1. 施工图总价包干：
施工图总价包干是指在项目施工前，承包商根据完整详细的施工图纸和工程规范，对整个工程的价格进行报价。合同总价固定，不受工程量的变化或其他因素的影响。承包商在这种合同下必须完成工程的全部工作，并承担因施工不当导致的成本增加。如果工程实际成本低于合同总价，承包商则可以获得较高的利润。但如果工程实际成本超过合同总价，承包商需要自行承担额外费用，无法要求业主支付额外的费用。
优点：
- 降低业主风险：由于合同总价固定，业主在施工过程中不会因为工程量增加或变化而面临额外费用。
- 承包商利润机会：如果承包商在施工过程中能够高效控制成本，可能会获得更高的利润。
2. 综合单价包干：
综合单价包干是指承包商根据每个工作单元（或者称为“清单”），对各项工程量进行单独报价，每个清单都有一个单价。在工程进行期间，根据实际完成的工程量，承包商会按照合同中规定的单价来结算费用。
优点：
- 灵活性：综合单价包干适用于工程较为复杂、不确定性较高的情况。可以根据实际情况灵活调整工程量，避免过高或过低的成本估算。
- 透明性：每个工作单元都有明确的单价，业主可以清楚地了解每项工作的成本构成。
总结：
选择施工图总价包干还是综合单价包干取决于具体项目的性质和业主与承包商的需求。施工图总价包干适用于工程量较为确定、风险较小的情况，而综合单价包干则适用于工程较为复杂、风险较高的情况。
