租房时需要看房产证吗？ 租房要看房本吗 租房需要看房产证吗
现在在外地打工的人比较多，需要租房子的自然也就多了，但租房子时一定要注意不要被骗，因此，有人就会问租房子需要看房子房产证吗需要注意什么？为避免骗子编造虚假租房信息，所以在租房子时一定要仔细查看房产证，确认房主，以免被骗。
第一、租房子需要看房子房产证吗？需要注意什么？还要注意查看房东的房产证身份证等，防止被二手房东欺骗。如果是找中介租房子，那么需要注意查看中介的营业执照，一定要选择合法的、信誉度比较高的中介机构，可以看中介机构的营业执照、税务登记，查看中介人员的资格证书等。
第二、租房子需要看房子房产证吗需要注意什么？一定要自己实地考察房子的居住环境及相关的配套设施。租房子时如果有约定的定金时，不要定金是有特定的法律含义的，如果给付定金的一方违约，是不能要回定金的，如果收定金的一方违约，则需要双倍退还定金。签订房屋租赁合同时一定要看清楚合同上所签订的条款，明确租赁双方的权益、租期、租金、支付方式、转租、续租、违约的责任等。
第三、租房子需要看房子房产证吗需要注意什么？要注意交接水电煤气等费用，有的房东有陈欠的账单没有结清，可以要求出租人把陈欠等其他费用结清，查看房东提供的各种电器是否能正常使用，避免纠纷。租房子需要看房子房产证吗需要注意什么？注意提供的物品等情况都要写在合同中，清点完房屋内物品再签租赁合同。
第四、房产证是房屋产权的归属证明，如果在没有租凭委托的情况下，别人是没有权利把房子出租出去的。所以租房子看房产证可以有效避免被骗的，以上是对租房子需要看房子房产证吗需要注意什么的解答。
1、租房时一定要看房东房产证，避免以后有纠纷：
2、房主的房产证和身份证要一致，确保是房主在与你签合同，合同上双方应签名和按手印。
3、租房需要考虑以下几个方面：1.上班是否便利租房子的时候，当然不能一味只考虑价格，尤其是房子所在的地方距离上班的路程。
4、房间的通风与采光。实际去看房子的时候，不要看一看就走。要仔细观察房子是否通风，采光度如何，方不方便晾晒衣服。
5、房子的价格。很多人租房子，价格都是要考虑的问题。当我们去一个陌生的城市的时候，不清楚房租的价格。较好的就是货比几家，多问问，心里面自然就有一个大概了。
扩展资料
特点：
作为证书之一种，房产证具有以下显著特点。
1、房产证只能由房地产主管机关发放。
2、房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋 (包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。
3、房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。
4、房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。
5、由于房屋是重要的不动产，与之相关的交易活动极为普遍，因而房产证在交易活动中得到广泛的运用。但在实务中，对房产证的认识与其性质相悖之处仍嫌较多，归纳起来主要有两类：
6、其一，颠倒房产证和不动产登记簿的关系，以为房产证是证明房屋所有权的唯一合法凭证，登记簿只是房产证的档案。
7、例如，在实务中判断一个人是否拥有特定房屋的所有权时，以为是否持有房产证就是根本依据。
8、其二，混淆证书与证券的性质，以为房产证具有证券的性质与作用，可以代表其上记载的房屋所有权。
证件作用
1、既然房产证在交易活动中的作用极为有限，那么登记机关发放房产证的意义何在?其实，房产证主要在房屋登记事务范畴中发挥作用，并且主要是为了保证登记活动的秩序与安全。房产证首先起到登记行为完成的证明作用。
2、登记机关在完成房屋登记事务后，将房产证发放给权利人，表明登记机关已经根据事实、法律和当事人的申请，完成了相应的房屋登记。由于房产证记载的内容与登记簿的内容具有一致性。
因此，房产证起到一种备忘的作用。权利人可以根据自己持有的房产证内容，掌握自己的财产情况，而不必每每去查阅登记簿。房产证最重要的作用还是保证登记活动的安全。
3、因为房屋的权属情况依据不动产登记簿的记载，而登记簿由登记机关记载并且由该机关保管，并不在权利人的控制之下，如果登记机关或者其工作人员，擅自更改登记簿的内容，权利人就面临失权的危险。
4、为了防止此种情况的发生，登记机关在进行了房屋登记之后，有必要再向权利人发放房产证，其上记载与登记簿相同的内容。如果事后发现登记簿的记载有与房产证相异之处，权利人可以房产证的记载对抗登记机关，要求登记机关恢复原记载并承担责任。
5、所以，在以登记作为不动产权利公示方法的制度体系中，房产证的主要功用是在约束登记机关的行为，发放房产证是保证登记安全的重要措施。
参考资料：百度百科-房产证
租房子肯定是要看房产证的。
在尚未确认房东真实身份前（诸如房屋产权证明、户口本、身份证），不要答应任何交付订金的要求。正规交付订金，必须书面签写合法的收据单，写明收据的用途、金额和时间。
除了看房产证，租房的时候一定要注意查看房东的房产证身份证等，以防不法分子欺骗的钱财，防止被二手房东欺骗，不要租二手房东的房子。如果是中介要查看中介的营业执照，找靠谱的中介单位介绍。千万不要被骗，多看一些这方面的知识，在租房的时候一定要看清楚房东的身份证，房产证。
