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媒体12月29日消息，目前国土资源部已经开始研究将"放权让利"作为存量用地管理新规基本原则的可行性，并拟将存量用地交易、开发、建设与新增建设用地进行"区别管理"，存量用地原使用权所有方将有望直接参与到存量建设用地的开发过程中。
据悉，所谓存量用地是相对于新增建设用地而言，按照当前中国内地土地管理制度框架，存量用地一般指在变更调查数据中为建设用地或在农转用有效期内完成农转用审批的地块，包括未建设存量用地和已建设存量用地，如果这些土地进行再利用，则无须占用新增建设用地指标。
而在存量用地管理新规的酝酿和研讨过程中，报道中提到，涉及了三方面的要点以及实现路径，一是鼓励社会各方参与存量用地开发，包括允许原土地使用权所有人自行开发;二是妥善处理历史遗留问题，对历史遗留的用地问题"从旧、从宽"处理;三是制订政府与土地权利人利益共享政策。
该利益共享机制的原则是，对纳入再开发的土地，通过征收集体建设用地实施经营性开发的，土地纯收益可按一定比例返还村集体;通过政府收回、收购进行再开发的，在依法补偿基础上给予原土地使用者一定奖励。
不过，国土资源部内部人士强调，这些内容均是研究和探讨范畴，并非最终"定案"。
公开资料显示，从2009年开始，经国务院同意，广东省在全省范围内就已经开展"三旧"改造试点。广东省政府上报国土资源部的数据显示，截至2011年底，已完成试点项目2443个，改造面积14万亩，正在改造项目1500个，改造面积约15万亩。
此外，截至目前，"放权让利"和"区别管理"两项政策已经在广东等省试点两年有余，试点期间，所在地地价保持平稳，土地供需关系亦趋向平衡。
《天津:拟出台“非改租”新政》
答：按照《市国土房管局等九部门关于印发加强我市出租房屋综合管理工作实施意见的通知》(津国土房市〔2014〕257号)，改建后租赁住房的人均租住使用面积不得低于5平方米;参照宿舍标准改建的，应当满足《宿舍建筑设计规范(JGJ36-2016)》的要求。四、改建程序 (一)提出申请 改建项目的实施主体应当向项目所在地的...
《减少违纪存量自查报告范文》
答：20xx以来,我市通过土地开发整理复垦新增耕地4xx1亩,获取整理复垦和补充耕地指标3398亩,其中:完成土地...创新模式典型引导、制订政策规范审批、优化服务加快供地、拆除老屋盘活存量、强化督查确保进度,全力破解...国土等多个部门,每个部门都有一些刚性规定,只要有一个环节不符合有关规定,都可能导致拟设采矿权难以...
《求日前发布的北京市《关于加强本市公共租赁住房建设和管理的通知》的...》
答：经过核准的项目,纳入全市公共租赁住房建设计划,发展改革、规划、国土和住房城乡建 设等部门应当依据建设计划办理相关审批手续。(四)市国土部门可供应单独的公共租赁住房建设用地,或在普通商品住房土地使用权招标拍卖挂牌合同中要求配建一定比例的公共租赁住房,由投资机 构和房地产开发企业投资建设、持有和运营,土地采取...
《谁有最近各省市最近出台的工业用地招拍挂的文件(注:不要国土部31...》
答：但据部有关人士介绍，全国并不平衡，有1/3的省制定并公布了协议出让的最低价标准，1/3的省正在研究制定过程中，另有1/3的省还没有标准。现有的供地程序也需要改变。过去是先立项，再供地；实行工业用地招拍挂则是先供地，程序变了，需要转变机制，调整操作。31号文件下发后，无锡市国土资源局在...
《河南土地谋变 河南土地》
答：M一项以“城乡之间、地区之间人地挂钩”为核心的土地政策试点，正在素有“天下粮仓”之称的河南省酝酿。6月18日，国土资源部与河南省政府在郑州签署《共同推进土地管理制度改革促进中原经济区建设合作协议》。协议提出，河南省将在国土部指导和支持下，探索开展城乡之间、地区之间人地挂钩政策试点，在省域...
《我们要推进美丽中国建设推进生态优先节约集约什么法》
答：节约集约用地 一是节约用地，就是各项建设都要尽量节省用地，想方设法地不占或少占耕地；二是集约用地，每宗建设用地必须提高投入产出的强度，提高土地利用的集约化程度。三是通过整合、置换和储备，合理安排土地投放的数量和节奏，改善建设用地结构布局，挖掘用地潜力，提高土地配置和利用效率。国土部发布...
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《疑问:从一般民宅的7楼跳下去会死吗?那盖那么高干嘛?》
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答：要加大土地管理执法力度,严肃查处非法批地、占地等违法案件。建立国土资源与监察等部门联合办案和案件移送制度,既查处土地违法行为,又查处违法责任人。典型案件,要公开处理。对非法批准占用土地、征收土地和非法低价出让国有土地使用权的国家机关工作人员,依照《监察部国土资源部关于违反土地管理规定行为行政处分暂行办法》...
