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租房没到期不想租了不能退剩余房租。
房租没到期想退房在一般情况下属于租客单方面的违约行为，如果是租客单方面的原因造成退房，需要承担一定的违约后果。也就是说，房租没到期不可退租金的同时，还有可能需要支付一定的违约金。当然如果合同中另有规定的除外。
房租不到期的退房技巧有哪些
1、提前和房东打交道。提前一个月左右跟房东说这件事情，让房东可以去进行，招租。这样可以最大程度的减掉房东的空房，这样我们再退房的话，房东也会给我们更好的方案。
2、谈妥方案。这个一般在合同里面就会写有，如果违约的话，没有住够一年或者怎么样的话，押金不退，或者是其他的一个情况，一定要跟房东再谈一下，看有没有可以回旋的余地!
3、收拾好房间。在正式退租以前，一定要把房间整理干净，这样房东也会给我们打一个人情分。有些房东会要求我们把房间收拾好，才可以退房，如果没有要求的话，自己也可以把它收拾好。
4、把合同找出来。退房最好要把合同找出来，有根有据，这样谈起来也比较有底气。当然，我们应该多站在房东的角度来想一下，如果我们是房东，我们应该怎么办?换位思考，让房东也能理解我们的难处。
5、和房东谈退房事项。在退房前一个礼拜，和房东谈好一切事项是最好的。在我们没有退房的这段时间，房东如果带有房客来看房的话，一定要尽量配合。房东看到我们那么好说话，应该也会比较好说话的吧。
6、款项交清。经过这样一番之后，我们就要真正的和房东把价钱谈清了，该扣的扣，该给的给，反正要全部给他结清算清楚。如果有什么，不同意的，要及时提出来再次协商，直到双方达成协议为止。
7、退回钥匙。这个是我们退房的最后一步了，房东一般都要求把钥匙退回给他。一般会把自己配的，或者是他原来的一起交回给他。
《请问我交了三个月的房租现在住了几天不想住了 可以退吗?》
答：可以退的，你交了三个月的房租只住了几天不想住了，房租当然可以退，但你得跟房主人商量一下，如果他同意就可以退回的，但其实房东同意的概率很底的，因为你跟他租房子其实就形成合同关系了，是你违约在先的，如果房东不同意退，你是要不回来钱的，所以，你得跟房东商量一下，取得他的同意。
《租户押金和房租超过一个月能退房吗》
答：租期未到房租和押金能退吗，一、租期未到房租和押金能退吗看押金的性质，如果是物品保全可以要回，如果约定是违约金则要不回。对于租金，可以双方协商解决，可能会扣点。以后退房提前一个月书面通知下。租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，...
《我是房东,房租没到期不想租了该怎么办?》
答：房租不到期，不想租了就按照当初的租房合同执行。租金是肯定不会平白无故的退回去，因为租客违约了行为一般都是这样的。但是押金按说是应该退回去的。押金跟租金是两码事，正常情况押金不能扣押不给租客。别的比如水电费应该让租客付的，就可以从押金里面扣除了，多退短补就行了。
《...是租户缴了两年房租合同也签了两年,现在他住了四个月想退租...》
答：要退，但是可以扣除2-3个月的房租作为违约金。
《房子不想租了,房主和租户什么情况下可以退租?》
答：在日常生活中我们经常会遇到自己的房子不想出租了或是自己租的房子不想租了这样的问题，很多朋友也不太清楚具体怎么处理，给自己造成了一定的经济损失和增加了一些没有必要的麻烦，那么今天我们就从租户和业主两个角度一起说一说“如果房子不想租了，房主和租户什么情况下可以退租？”首先说一下什么是退...
《提前终止租房合同,房东不同意退房租和押金,是否合法?如何解决?》
答：新租户退租，与当事人无关，房东不能以此为理由，拒付剩余房租和押金。剩余房租和押金的计算方式没错，既然房东、当事人和中介都确认了，这对当事人比较有利。房东如果无理抵赖，建议当事人选择起诉的方式，注意收集如下这些证据：1、当初的租房合同。2、退租时中介让签的确认书。3、房东和新租户的...
《租了一年的房子还有半个月到期了,想搬走,房东拦着不让搬该怎么办?》
答：如果承租方(房客)想提前退租,就要提前一个月给房东打招呼,让人家提前去找新的租户(这一个月中要配合房东带新租户看房),以免造成房屋空档影响租金收入。这些规则在承租房屋时就应该写到租房协议里的,即便没有写进协议里也应该按此执行,毕竟这是人之常情吗,毁约方尽量不要给对方造成一定的损失。所以这位租户如果...
《房东不租了,房租怎么退》
答：有些租赁纠纷不愿意调解或不服调解，又没有达成仲裁协议的，当事人可以将房屋租赁纠纷依法向人民法院提起诉讼。通过法院的诉讼活动而做出的判决的强制力，要远远大于调解和仲裁。合理出现租金支付纠纷后大致会出现三种处理方法：租赁双方协商一致，要么房客及时付清租金，要么房东同意延期支付，不涉及租赁合同的...
《房租出租给别人签了5年合同,才租了两年期间经常闹的不愉快,不想租了...》
答：房屋租赁合同未到期，出租人解除合同的，承租人有以下权利：可以不同意解除合同，要求继续履行。不要求继续履行的，可以要求退还剩余租赁期间的费用。根据法律规定，房东违约的，租房人可以要求房东根据租房合同的约定承担违约责任;因房东违约造成租房人损失的，租房人可以要求赔偿损失，具体赔偿金额要根据租房人...
《房租还有半年到期,能退吗?》
答：最后前面的那个房东又说是我主动要搬家的，不肯退1000元押金，为这个我跟房东闹的很不愉快，最后找中介公司才把问题解决。因为当初我租第一套房子的时候是网上找的有中介公司的。后面租的一个一室一厅，很小，只有50平米，租金1200一个月，因为是学区房所以价格比较贵，但我考虑到可以不用送孩子上学...
