回迁房拆迁补差价
作者&投稿:陀重 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
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回迁房拆迁补差价的标准如下:
1、回迁房的建筑面积超过原建筑面积,但未超过人均15平方米的,超出部分按照房改成本价计算,不再扣除工龄等因素;
2、回迁房的建筑面积超出人均15平方米的,超出部分按照当地经济适用住房的价格购买;
3、对于人均面积不足5平方米的住房困难户,按照人均建筑面积5平方米标准进行安置。
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第六条
为了公共利益的需要,国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋,并依法给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
1、回迁房的建筑面积超过原建筑面积,但未超过人均15平方米的,超出部分按照房改成本价计算,不再扣除工龄等因素;
2、回迁房的建筑面积超出人均15平方米的,超出部分按照当地经济适用住房的价格购买;
3、对于人均面积不足5平方米的住房困难户,按照人均建筑面积5平方米标准进行安置。
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第六条
为了公共利益的需要,国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋,并依法给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
《回迁房补偿问题:我家是楼房要拆迁了 我想问下 面积小于49平的房子怎么...》
答:你那49个平会还原给你,想住大一点的,比如你要60的再补11平,按市场价补