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视具体情况而定。如果是房东提前解除 租赁合同 违约的，如果在租赁合同中已经约定了 违约金 的，按照约定的违约金赔偿即可。如果没有约定违约金，承租人可以要求出租人继续履行租赁合同，也可以双方协商违约金进行赔偿。 《 民法典 》 第五百六十六条 合同解除 后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担 违约责任 ，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后， 担保人 对 债务人 应当承担的 民事责任 仍应当承担担保责任，但是 担保合同 另有约定的除外。
《购买二手房已经过户后,原房东迟迟不肯搬出,怎么办?》
答：如果合同本身没问题，这是买卖双方的事。按双方的买卖合同起诉卖方，如果对方不按时搬出，除要求搬出外，还可以要求对方承担违约责任。如无明确约定违约责任的，可以考虑按当地房租和对方实际居住日期主张，协商不成就起诉。法律分析二手房过户后房主不搬家可以起诉原房主。如果协商不成功的，您可以起诉链家和...
《我在链家租了一个房子,合同一年为期,但是现在半年了,我不想租了,当然...》
答：要看你们当时合同怎么签的 有的是可以中途不租 只要提前一个月通知房东 那么押金就可以退的 也不算违约
《北京链家租房可靠吗》
答：这就是说，不管如家规则怎么样，你要是遇到极品室友，其实和外面的普通合租一样解 决，那如家就是在普通合租的基础上收你服务费，不保证这个纠纷直接替你硬性解决。这方面出麻烦的话，你还是要靠自己去协商。尤其是这个问题，如果你因此想要提前搬离，就可能面对和我一样的违约金问题了。你要不想费钱...
《链家自如房东注意事项》
答：3、每年都会有空置期，这期间是没有租金的，因为他们会考虑到运营的成本，第二年以后会有十五天左右的空置期。不过如果业主自己租房，可能空置期不止这十五天。4、链家自如的优点是：一旦签约了自如合约，那么房主就不用担心房子租不出去，不用担心被租客骚扰，更不用担心租客将房子弄得乱七八糟;还能...
《网络租房平台怎么选?这里有份实用租房指南,全是过来人的经验》
答：总而言之，选中介公司就认准大的、正规的。网上的房东直租虽然好但要考虑可信度，因为虽然省中介费，但跟房东私自签的租房合同未必受法律约束，并且房东单方面违约一般不会支付违约金。另外，千万不要找二房东。如果实在没办法只能租二房东的，建议考察好房子具体情况，确保房主知晓等。租房的正确流程是：...
《房东不交物业管理费导致断水断电怎么办》
答：”即业主使用的水电的合同主体为自来水公司和供电公司，涉及不同的合同当事人，业主如已向供水、供电公司缴纳了相应的费用，物业公司则无权擅自中断对业主供水、供电。3、业主和物业公司是平等的民事主体，双方均应按照合同的约定履行自己应尽的义务，任何一方违反，都要承担相应的违约责任。在业主缴纳了...
《链家租房怎么样?链家租房合同?》
答：链家租房怎么样呢？大家有没有在平时生活中听说过这个网站呢？链家租房是一个非常不错的租房网站，但是有很多人可能只是听说过，但是很少去了解，所以导致在租房的时候，会比较担心，那么，我们来说说链家租房怎么样呢？还有在链家租房合同是怎样的呢？一起来参考一下，还是会有很大的作用的。链家租房怎么...
《链家提醒在租房找房子时要注意什么》
答：(九)违约责任的规定:在签订合同时,双方就要想到可能产生的违反合同的行为,并在合同中规定相应的惩罚办法。五、租房时注意细节:1、房东问题在房东问题上,租房者应在与房东见面后,要求查看房东的房产证、身份证;如果他是帮助朋友出租房屋,那么一定要有出租委托书、朋友的房产证、身份证或复印件;如果房产证没有办下来...
《租房合同注意事项有哪些》
答：3、出租人不受限。房屋租赁合同中的出租人通常是房屋的所有人，但并不限于所有人。承租人不得以出租人不享有房屋的所有权为由主张合同无效，拒绝支付租金，只能要求出租人承担不履行合同的违约责任。4、出租人身份。租房者要请房东出示身份证件、户口本原件，因为现在很多骗子都用假身份证行骗；还有就是...
