什么情况需要补交土地出让金

~ 划拨国有土地使用权转让或依法利用原划拨土地进行经营性建设应当补缴土地价款；处置抵押划拨国有土地使用权应当补缴土地价款；转让房改房和经济适用住房按照规定应当补缴土地价款；以及出让国有土地使用权改变土地用途和容积率等土地使用条件应当补缴土地价款。

《规划用途网点需要补交土地出让金吗?》
答：需要。对出让土地，凡改变土地用途、容积率等土地使用条件的，应按规定补交不同用途和容积率等土地使用条件下的土地差价。

《划拨土地出让金征收标准2022》
答：标定地价按宗地所在级别的基准地价确定，除年期修正外，不再进行期日、容积率、影响因素等修正。已购房改房、经济适用房以市场价购买的部分在进入市场时，不再补交土地出让金。案例：市民王先生有一房改房，地址位于丰泽区丰泽新村X号，用地面积15平方米，已取得土地使用证及房屋所有权证。现需补办出让...

《工业用地转为住宅用地手续怎么办,需要补土地出让金吗》
答：工业用地转为住宅用地需要经过城市规划部门审查，市政府同意的前提下，需要补交土地出让金改变用地性质，价格与此地块价格有关，没有明确的标准，各个地市也不同。不过一般由政府部门邀请估价机构对变更后土地进行估价，根据估价结果与原始工业用地价格进行对比，差值就是变更后应该补交的土地出让金数额。

《土地出让金补交标准》
答：按标定地价的50%收取。 以上就是网小编为您介绍的“补交土地出让金标准”的 法律知识 。遇到此类问题，请你按照以上内容去解决。那么希望以上网小编为你提供的答案能够解决你的问题。法律客观：《中华人民共和国城市房地产管理法》第十六条 土地使用者必须按照出让合同约定，支付土地使用权出让金。

《哪些情况经济适用房补交土地出让金》
答：一、房改房 1、土地性质为出让则不需要缴纳土地出让金 2、房屋的土地性质为划拨，需缴纳土地出让金标准为：房屋评估价的1%。二、经济适用房 1、房产证年限在五年以内，无法上市买卖。2、房产证年限超过五年，按照房屋评估价的5%缴纳土地出让金。三、商品房 1、商品房土地性质是出让的，不需要缴纳土地...

《房屋补交土地出让金》
答：房改以后都卖给了个人，也就是可以上市交易了，但是一部分单位的土地证是单位上的大证，现在缴纳土地出让金，也就是土地使用权归你所有了，以前是单位上的土地使用权，现在归个人是要交纳出让金的。但是土地的性质一般还是划拨，个别城市不同。法律客观：《城市房地产管理法》第四十条 以划拨方式取得...

《国有住宅用地补交土地出让金问题~请高手解答》
答：否则不会有70年的使用权（工业、商业用地使用权一般只有40——50年），这块土地的土地出让金已经交国了，即使没交也不会让你去交，那是开发商的事。至于政府为提升城市形象进行二次开发，是由政府与开发商协商利益，双方有利才可能达成协议，与被拆迁房主没多大关系。你要考虑的就是：拆你的房子怎么...

《房产证上写私房补交土地出让金什么意思》
答：对于原先通过划拨等方式拿到土地的使用者后期如进行有偿转让、出租、抵押时须按规定补交土地出让金。一、国有土地出让金缴纳的标准 1、个人住房土地使用权转让应补交的土地出让金标准：1990年5月19日以前取得的，按签订出让合同之日的标定地价的30%收取;1990年5月19日(含当日，下同)以后取得的，按签订...