可以和私人签施工合同吗

~ 一般情况下,建设工程要由具有资质的单位进行施工,而个人是不具有施工资质的。那么个人签订施工合同可以吗?什么叫施工合同备案?建设工程施工合同通用条款有哪些?针对这几个问题,下面我整理了相关内容,供大家参考。一、个人签订施工合同可以吗
      建设工程要由具有资质的单位进行施工,而个人是不具有施工资质的,所以个人与个人之间签订的工程合同一般无效。《中华人民共和国建筑法》第十三条规定,从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位,按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件,划分为不同的资质等级,经资质审查合格,取得相应等级的资质证书后,方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。
二、什么叫施工合同备案
      施工备案合同是指发包方(建设单位)和承包方(施工单位)为完成商定的建筑安装工程施工任务,明确相互之间权利、义务关系需要向主管机关报告事由存案以备查考。施工合同备案是指中标人将合同送工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门进行备案的一种行为。
三、建设工程施工合同通用条款有哪些
      对于建设工程施工合同的内容,根据《民法典》第795条的规定,主要包括以下条款:
      (一)工程范围,主要包括工程名称及地点,建筑物的栋数、结构、层数、面积等;
      (二)建设工期,即施工人完成施工工程的时间或期限;
      (三)中间交工工程的开工和竣工时间;
      (四)工程质量,即国家有关法律法规、技术标准和合同中规定的对建设工程的适用、安全、经济、美观等各项特性要求的总和。实践中,应当根据《中华人民共和国标准化法》和《技术工程质量监督管理规定》等法律法规确定施工工程的质量;
      (五)工程造价,即建筑安装某项工程所花费的全部投资。通常包括建筑安装施工过程中的直接费用、间接费用和独立费用等几部分;
      (六)技术资料交付时间。技术资料的提供,是施工合同履行的基础和前提,建设单位必须按时提供,才能保证施工合同按照合同约定的时间顺利进行;
      (八)拨款和结算。工程价款的支付一般分为预付款、工程进度款、竣工结算款和保修扣留金。中国人民银行发布的《基本建设工程价款结算办法》是双方当事人约定拨款和结算条款的依据;
      (九)竣工验收,包括隐蔽工程竣工验收和工程竣工验收;
      (十)质量保修范围和质量保证期;
      (十一)双方相互协作事项。
      通过以上内容,相信您对个人签订施工合同可以吗的问题已经有了一定的了解。总的来说,建设工程要由具有资质的单位进行施工,所以个人与个人之间签订的施工合同一般无效。如果您还有其它疑问,欢迎咨询律师,我们会给您专业的解答。

《私人和私人签订的承包合同有效吗》
答：无效。承包人从事建筑工程必须具有主体资格，即具有企业法人资格以及具有从事建筑行业的资质方可作为建筑工程承包合同承包方当事人，个人明显不得成为承包方，正是基于此，相对人现在起诉贵公司。法律规定合同无效之后，基本上是两个法律后果，一个是返还，能够返还的返还，不能够返还的折价补偿；另外，在履行...

《和个人签订工程合同有效吗》
答：二、公司和个人签的工程施工合同有效吗 建筑公司与个人签订的工程承包合同无效。 从事建筑工程的承包人必须具备主要资质条件,即具备企业法人资格和建筑业从业资格,才能作为建筑工程的承包人,显然不允许个人成为承包商。 承包人未取得或者超过施工合同约定的资质等级的、企业法人、无资质的实际施工单位...

《个人与个人可以签工程分包合同吗》
答：在城市中对于建筑工程来说的话是经常会发生一定的纠纷的,所以问题一旦出现的话肯定是需要第一时间去处理的,但对于处理问题的关键人物一直不出现的话也是比较苦恼的。那么,个人与个人可以签工程分包合同吗?下面就跟着一起来了解一下吧。 一、个人与个人可以签工程分包合同吗 工程施工,分包合同,一般...

《建筑企业可以与个人签订劳务分包合同吗》
答：依据我国相关法律的规定，建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位，而个人是不具有资质的，所以与个人签订劳务分包合同是违法的。 《中华人民共和国建筑法》第二十九条 建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是，除总承包...

《个人与个人签订的工程施工合同有效吗》
答：法律主观：个人和公司签订的施工合同无效。因为承包人从事建筑工程必须具有主体资格，即具有企业法人资格以及具有从事建筑行业的资质方可作为承包方当事人，个人明显不得成为承包方。法律客观：《中华人民共和国民法典》第七百九十一条 发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、...

《建设工程施工企业可以和个人签订劳务分包合同吗?》
答：建筑工程施工企业可以将劳务分包出去，但劳务分包合同一般是跟劳务公司签订，不会跟个人签订，劳务公司可以跟工人在签具体用工合同。

《与私人签订的装修合同有效吗?》
答：合同是否有效，要具体合同内容。双方如果签订了合同，并按照合同来履行，那合同本身是有效的。质量是否合格、材料是否符合合同规定，都是可以鉴定的。如果由于装修施工方为个人，而合同规定施工方是公司，个人不具备资质条件，则该合同无效。不过，装修的工程合格的，仍应该支付工程价款。如果对价款有异议，...

《公司和个人签的工程协议有效吗》
答：法律主观：公司与个人签订的 工程承包合同 是无效的。 建设 工程施工合同 具有下列情形之一的，应当认定无效： 1、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的； 2、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的； 3、建设工程必须进行 招标 而未招标或者中标无效的。 《中华人民共和国 民法...

《我公司和一个个人签订了一份工程合同,甲方没有盖公章,而只有名字和身份...》
答：甲方签字人是公司的什么角色？一般情况下，需要该签约人得到公司授权或者乙方从形式上握有可以相信该人代表甲方的证明（表见代理），否则合同无效。还有补充一下，有些工程是需要施工资质的，如果乙方不具备，则合同违反法律禁止性规定而无效。你说和个人签订，很多工程个人是拿不到施工资格的（至少要有限...

《个人和劳务公司签订劳务承包施工协议有法律效力吗》
答：下面我为大家详细介绍一下,希望对大家有所帮助。一、个人签订的劳务施工合同有效吗 个人与个人可以签订劳务合同,签订劳务合同双方具有民事行为能力,是双方自愿签订,并且合同内容不违反法律强制性规定和公序良俗的,就具有法律效力。 《民法典》第一百四十四条,无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。