感悟网 导航

房租没到期然后房主搬出去了房东就租给别人了

作者&投稿:慕例 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
~

法律主观:

租房没到期房东要收回房屋的情况可以先和房东进行协商,协商不成的可以 向法院起诉 ,要求对方 继续履行合同 ,或者按照违反合同的约定 承担违约责任 。一般承担违约责任的形式有:恢复原状、继续履行和赔偿损失等。

法律客观:

2021年生效的《民法典》第一百八十六条 因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。 第四百五十八条 基于合同关系等产生的占有,有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等,按照合同约定;合同没有约定或者约定不明确的,依照有关法律规定。



《请问一下租房子没到期,东西搬走了,押金房租都没退,但房东私自带人入住...》
答:只要你有证据,当然可以报警,甚至法律起诉房东。第一个是你要看一下你们的合同,违约条款是怎么约定的。第二个是,可以先协商,没谈妥可以直接报警。让警方介入协调。希望我的这条回答,能够对你有所帮助。认真回答不易,还望您的采纳。

《店面租房合同没有到期,我和房东协商直接搬走了,不要压金了,当时他答应...》
答:请看下租赁合同关于违约责任的部分规定。如果约定违约金的话,看看具体数额,这个和你押在房东那里的押金是否一致?如果多了,都可以向房东要回差额,少了的话,补足即可。至于问你要租金,和违约其实没有任何关系。你想想看,是否是租赁期间的租金没有及时交付?如果都是按时交付的话,不用理睬房东的...

《房租没到期房东要求搬走怎么赔偿》
答:法律主观:房租没到期,房东要求搬走赔偿如下: (1)房屋租赁合同未到期,房东提前解约构成违约的,租户可以要求房东赔偿剩余租期内的租金; (2)双方在房屋租赁合同中约定违约金的,房东应当按照约定的违约金进行赔偿,双方在房屋租赁合同中没有约定违约金的,房东应当按照实际造成的损失进行赔偿。损失...

《房租没到期房东强行要求搬走》
答:法律分析:如果合同中约定了未到期搬走赔偿的话就可以要求赔偿。当在外面租房的时候,如果合同没有到期,房东让搬家,我们可以协议解除合同,要求房东退房租并赔偿相关损失,如果协商不成功可以提起诉讼,以此维护自己的合法权益。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务...

《房租没到期房东能收回吗》
答:法律分析:合同没到期房东不能收回房子,若收回则属于违约行为,要给予一定的赔偿,正常房屋租赁违约可以按二倍的月租金赔偿。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十五条...

《租房合同没到期房东违约怎么赔偿?》
答:相信很多人或多或少都会有租房的经历,也可能在租房过程中遇到一些纠纷。如果在房屋合同没到期的情况下,房东要违约,收回房子。那么,这种情况下,我们该怎么办?我国法律规定,当事人一方违约的,需要承担违约责任。违约责任有三种基本形式,即继续履行、采取补救措施和赔偿损失。当然,除此之外,违约责任...

《房租没到期,房东把房子卖了,要求搬走怎么赔偿》
答:如果你们之间签订过租房合同,那么在租期房东擅自把房子卖了,属于违约,他如果让你搬走,可以按照事先合同约定的条款赔偿。

《我租的房子没到期房东要卖房子怎么办?》
答:房东在没有征求租客的意见下,擅自带人来看房属于礼貌问题,不涉及违法。因为房子是房东的,虽然在出租,但是房东作为房子的主人,拥有随时来检查房屋的权利。他的做法处于礼貌问题,而不是隐私问题。如果原房东将房屋在租期内转售给其他人,可以由房东牵头,由租客、新房东三方进行租房合同更改,租期内的...

《租房期间房东把房子卖了。合同没有到期,我可以要违约金吗》
答:租房期间房东把房子卖了,无法正常履行租房合同的,其房东应当支付违约金。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定...

《房子租的没到期,房租没付房东就私自进家门拿东西抵押算违法吗》
答:一般房东虽然会有些不高兴,但是大部分的人还是会同意的。这也是对于你来说不损失太多钱财的最好办法。要不,你就属于违约,很可能剩余房租要不回来,或者连押金也要不出来。———沈阳房产经纪人 希望对你有帮助~ 切记,房东不同意的话,转租是不成立的。(如果你朋友能租这样最好,你只要到期和房东...

   

返回顶部
本页内容来自于网友发表,若有相关事宜请照下面的电邮联系
感悟网