外地人在石买房住房贷款申办条件、办理方法 外地人在胶州买房贷款需要什么条件
外地人办理买房贷款,具体要求如下:
1.个人的资料符合当地购房要求;
2.个人必须在当地有半年以上的银行信息;
3.个人在银行没有不良记录;
4.个人必须提供个人的还款能力良好的证明。
总结:只要个人符合以上条件,就可以在当地买房,提供个人半年以上的银行流水,个人的收入证明,还款能力证明,直接就可以在当地银行办理就好。
异地买房需要材料:
一年以上(含一年)的纳税或社保(查询 办理)证明、未婚证明/结婚证、拥有房屋量证明(无房者开具无房证明)。办理商业贷款、组合贷款、公积金贷款流程及所需证件不同,具体可咨询贷款银行或公积金管理中心以及售楼部工作人员。
要求:
1、申请人年龄在18周岁以上,具有高中以上文化程度和完全民事行为能力,无传染疾病;随迁未成年子女户口的,需符合计划生育政策;
2、申请人未被劳动教养或追究刑事责任;
3、申请人在购房地实际居住且人户一致,有稳定生活来源;
4、购置二手房的原户籍人员户口已迁出。
现在政策开放,异地购房贷款很有已经成为可能。一些在石家庄工作并且想在石家庄落地生根的居民开始想办法,想用贷款来买套属于自己的房子。现在石家庄房价也不低,申请购房贷款肯定是购房者的付款方式。可是身为外地人,他们要满足什么条件才能申请异地购房贷款?若是满足贷款资格,贷款申办流程又是什么样的呢?
外地人向银行贷款买房需要条件
1、同意以所购住房为抵押担保。
2、借款人年龄加借款期限男士不超过 65 岁、女士不超过 60 岁。
3、具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份。
4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。
5、具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。
6、已经签署购买住房的合同或协议。
外地人石家庄买房贷款申办流程
异地买房贷款大体流程为:提供咨询、受理申请、贷前调查→贷款审批→贷款发放→贷款回收→贷后管理。对于想要在石家庄买房的外地人,首先要符合买房的条件,在石家庄上班的外地人,需要提供一年以上的养老保险,和纳税证明。对于买房的外地人满足上面的条件之后,你就要考虑如何办理买房贷款。
1、需要正常的银行流水,至少要一年时间;这个银行流水的每个月的入账必须要大于某个数值,关于这个数值是多少,这个到时候,置业顾问会告诉你。简单来讲,其实就是证明你有还款能力,另外还要提供你单位的收入证明。来证明你有稳定的工作和稳定的收入。
2、外地人办理买房贷款,从贷款条件上来看,外地人和本地购房者是没有差别的。只要你有一定的经济能力就可以申请了。
3、买房贷款分为公积金贷款、商业贷款。对于外地人办理买房贷款的情况,商业贷款比较方便;若是进行公积金异地贷款,过程比较麻烦,需要开很多证明。
小编提醒各位,若是购买二手房,一定在购买之前确认好房屋的产权问题,如果是小产权房、没有获得产权的安置房或者是抵押中的二手房,都不能进行购房贷款的申办。因此购房者应该对此方面多做注意。
(以上回答发布于2015-12-18,当前相关购房政策请以实际为准)
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《在北京缴纳的公积金能在石家庄贷款买房用吗》
答:户籍在石市但在就业地(外地)缴存住房公积金的职工,可向石市住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。
《...想在石家庄买房,请问能在石家庄用住房公积金贷款吗??》
答:不可以的,你在保定上班,住房公积金应该是保定市的,只能在保定市使用,在石家庄买房用公积金贷款,要使用石家庄的住房公积金