一个门牌号但是有两个户口本、有两个户主,如果拆迁怎么办? 法律问题:拆迁补偿问题(一个门牌号2个户主怎么办?)
一个门牌号但是有两个户口本、有两个户主,如果拆迁,只需赔偿《房屋所有权证》上面登记的所有者。
根据《拆迁补偿条例》第十五条规定“房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记,被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布”。
在拆迁之前,相关部门组织调查,主要调查《房屋所有权证》,一个门牌号,在产权登记证书上只有一个所有者或夫妻二人共有。
拆迁以产权登记证书上的信息为主,其它相关证明,均不予认可。若有两个户主,如何分配拆迁补偿,可通过协商、司法程序解决。
案例:房屋拆迁。户主甲意外发现自家住房地址已被他人登记过了,2015年甲把全家迁到新城西路的一处房产,“此房是房改房,单位分房后1992年登记到甲,从来没有买卖过,现在迁过来只为方便孙女上学。”
同一个户口地址,却有两个不同的户主姓名。1993年甲爱人,转让该处房产给甲某,但因房改房五年内不能买卖,转让推迟。在户籍政策宽松的时期,乙拿着转让协议抵押合同办理了入户手续,也是合法的户口。
房屋产权登记证上写的名字是乙,最终法院判决房屋归乙所有,并获得全部补偿。
1.首先要看房产证。如果你们当时翻盖新房时办了房产证,房产证上的户主就是房屋的所有权人。
2.如果你们当时没有办房产证,那还要看你这个房屋是农村宅基地还是普通的商品房。因为如果是农村宅基地,只有农村户口的人才可以享有;如果是普通的商品房,那你要根据其他的证据(如建房证、你爸爸卖房的证明、建房的证明等)去补办一下房产证。
3.如果这些都没有,那就只能算是你爷爷的财产了。其实你这句话我没大看明白,房子原本是爷爷的老宅子(也就是爸爸伯伯哥俩共有) ,你爷爷的房子怎么变成你爸爸和伯伯共有的了?如果是继承,你的姑姑应该也有份的。
如果房产证是你爸爸的,那么伯伯就无权分得财产。这和户口没有关系,户口只能证明户籍关系,房产证才能证明财产关系。《物权法》第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
农民和居民有区别,农民可以申请农村宅基地建房,城镇居民则没有。
《我家有两层房~就是前后院~现在有两个户口本~都是一个门牌号~应该怎么办...》
答:只要是派出所正常办理的户口本,就没有任何问题,如果想合户,可以由户主去派出所申请。
《我和我爸有两个户口薄两个户主两个户号但一个门牌号算不算分户》
答:完全可以说是两户,一个门牌号不是问题,只要是分开的两室,如501室,502室户就行。
《家里2本户口本1个门牌号,怎样申请宅基地?》
答:这么简单的逻辑错误也犯啊,户籍管理政策决定了一个家庭住址只能有一个家庭,即一个户口本,你们家有两个,只能证明派出所工作出现错误或者纯属工作人员违法
《儿子一家和父母一起住,两个户口本,一个门牌号,儿子算有房子吗?》
答:不能够算为有房,因为儿子始终是和父母住在一起的,所以这个房子是父母的。