武汉市二手房过户流程有哪些？

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武汉市二手房过户流程有:

1、契税:房款1.5%(面积144平米需要缴纳3%面积90平米并且首套房缴纳1%)

2、印花税:房款0.05%

3、交易费:3元/平米

4、测绘费:1.36元/平米

5、权属登记费及取证费:般情况200元内

二、卖房应缴纳税费:

1、印花税:房款0.05%

2、交易费:3元/平米

3、营业税:全额5.5%(房产证未满5)

4、所税:房产交易盈利部20%或者房款1%(房产证满5并且唯住房免除)

《二手房过户的流程是什么?》
答：4、办理贷款：若购房者办理公积金贷款和商业贷款组合，需要同时向公积金和银行进行贷款申请；若只申请商业贷款（按揭贷款），只需要向银行进行贷款申请即可。此过程是二手房交易中耗时最长的阶段。贷款办理下来后，要注意注销该物业的他项权证。5、向房地产管理部门提出过户申请：二手房买卖双方持房地产权属...

《二手房屋过户流程有哪些》
答：1、评估：到市房产交易中心办理评估手续，根据房龄、楼层和地段确定评估价格，一般低于房屋市场买卖价格。2、资金监管：需要贷款的首付款要存入房产局指定帐户;现金买房的可自愿到房产局资金监管，但资金监管额不能超过评估价。3、银行贷款审批：贷款客户凭房产交易中心(建行、公积金中心)提供的贷款房产评估...

《二手房过户需要哪些手续?具体点》
答：首先是办理房过户经过双方同意。 二手房交易 过户流程：1、信息核对。买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括 房屋所有权证 书、身份证件及其它证件。2、签合同。如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是 商品房买卖 的...

《二手房更名过户有哪些流程》
答：办证的时间也会有所差异，通常都在10-15个工作日左右。编辑总结：办理过户需要准备的材料比较多，根据情况不同会有所差异，如果是个人与个人交易的，建议先到房产交易中心了解情况。以上关于二手房更名过户的流程就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。

《二手房过户程序是什么?二手房过户费用包括哪些》
答：若房屋权共有的，则还有需要其他共有人同意出售的书面意见。3．房屋买卖双方经房地产交易所办理的买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产买卖契约，到房屋所在地房地产产权管理部门办理房屋产权和土地使用权转移登记，以换取新的房产证才可以。二手房过户费用包括哪些二手房在过户过程中按法律规定是...

《二手房过户流程是什么 过户时要注意的问题》
答：二、二手房过户流程 1、领表签约 领取《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》并填表。签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签置《房地产买卖契约》，房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定。2、查档鉴定 查房屋产权是否清晰、有无抵押、...

《二手房过户流程是什么?》
答：二手房交易过户之买方咨询、二手房交易过户之签合同、二手房交易过户之办理过户。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房...

《二手房过户的手续有哪些流程?》
答：二手房过户的手续有哪些流程？1、签约签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签《房地产买卖契约》，房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定；2、交税交税是指买卖双方按国家规定交纳相关税费，目前主要包括：契税、房屋交易管理费、产权登记费；3、登记登记指买卖双方...