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土地管理办法38条规定

作者&投稿:舟宜 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
~ 《中华人民共和国土地管理法》第38条规定,禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地,一年内不用而又可以耕种并收获的,应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种,也可以由用地单位组织耕种;一年以上未动工建设的,应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费;连续二年未使用的,经原批准机关批准,由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权;该幅土地原为农民集体所有的,应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。
这条规定主要目的是为了保护耕地资源,避免土地资源的浪费和滥用。其中,对于非农业建设占用耕地的情况,规定了一年时间内不用而又可以耕种并收获的土地,应由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种,也可以由用地单位组织耕种。如果一年以上未动工建设,则应按照规定缴纳闲置费。如果连续二年未使用,经原批准机关批准,县级以上人民政府有权无偿收回用地单位的土地使用权。该规定体现了国家对土地资源的高度重视和严格管理。保护耕地是我国的基本国策之一,对于维护国家粮食安全、保障农民权益具有重要意义。同时,该规定也与《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规相衔接,共同构成了我国土地管理的基本法律框架。
综上所述,《中华人民共和国土地管理法》第38条规定禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地,旨在保护耕地资源,避免土地资源的浪费和滥用。该规定体现了国家对土地资源的高度重视和严格管理,对于维护国家粮食安全、保障农民权益具有重要意义。
【法律依据】:
《中华人民共和国土地管理法》
第三十八条
禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地,旨在保护耕地资源,避免土地资源的浪费和滥用。该规定体现了国家对土地资源的高度重视和严格管理,对于维护国家粮食安全、保障农民权益具有重要意义。

《土地达到什么条件才可以出让》
答:法律主观:出让土地的使用权是指通过协议出让或招拍挂的形式与国家土地管理部门签订国有土地出让合同取得的土地使用权。根据现行的法律,出让土地的使用权是可以转让的,但转让必须符合法律的规定条件,我国房地产管理法第38条规定,以出让方式取得的土地使用权,其转让必须符合三个条件:第一,按照出让合同...

《房地产管理法第38条是强制性规定还是管理性规定》
答:转让房地产时,应当符合下列条件:(一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书;(二)按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之二十五以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件。此规定属于强制性规定。

《农村新民居房出售违反了国家土地管理法第几条?》
答:《土地管理法》第六十二条第四款规定:“农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准”。可见,农村村民买卖、出租房屋并无法律的禁止性规定,只是出卖后不能再申请宅基地而已。关于宅基地上住房转让的审批权尚未见明确的法律规定。1986年《土地管理法》第38条规定,“农村居民建住宅,使用原有...

《无锡集体土地入市方式是什么》
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《农村妇女离婚后,能带走承包地吗》
答:村委会强行收回村民承包的土地容易引发纠纷。从我国有关法律的规定来看,只有在特定情况下,村委会才有权收回村民承包的土地,这些特定情况大体有以下几种。第一,村民连续两年弃耕抛荒的。土地管理法第38条明确规定:“禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。承包经营耕地的单位或者个人连续二年弃耕抛荒的,原...

《如何理解《房地产管理法》第38,39条》
答:房地产管理法:38条下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的; …… 第39条以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件: (一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出 ...

《耕地保护制度有哪些法律规定?》
答:除此以外的建设项目占用土地,涉及农用地转为建设用地的,由省、自治区、直辖市人民政府批准。”(7)土地开发整理复垦制度。《中华人民共和国土地管理法》第38条规定:“国家鼓励单位和个人按照土地利用总体规划,在保护和改善生态环境、防止水土流失和土地荒漠化的前提下,开发未利用的土地;适宜开发为...

《某房地产开发公司取得国有土地使用权后,未经开发就将土地转让给他人的行...》
答:受让人亦非基于原转让合同获得土地使用权,但是仍然应当依据协议对原土地使用权人予以补偿。法律依据《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十八条 下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式...

《如何理解《房地产管理法》第38,39条》
答:房地产管理法:38条 下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;……第39条 以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件:(一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书;(二)按照出让合同约定进行...

   

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