彭山3000亩荒山变5星级休闲农庄，众筹玩出新花样，不花一分钱

~ 说起乡村给人的第一印象是风景宜人，空气清新，民风淳朴，以从事农业为主，如何振兴乡村产业？以农业增产、农民增收为目标，出现了一种以城市居民为目标的新型休闲 旅游 形式，它以农民经营为主体，以地方特色文化为灵魂，想要做好休闲农庄，大家都知道资金先行，彭山的一个5星级休闲农庄，众筹玩出了新花样，不花一分钱，一个湖3000亩荒山变身 旅游 网红打卡圣地，你想了解是如何实现的吗？

不少的乡村农业景观以常见的稻田、林地、花田和田埂为主，本身景色优美，只需要一点装饰，就能塑造出一个丰富多样的立体田园景观，但都面临一个最大的问题，人为什么来？怎么来？来了以后会不会再来？彭山零成本把3000亩荒地做成5星级休闲农庄，每年光收入就有1000多万，它是农业创业中最成功的“空手套白狼”案例，你能想象到是什么样子吗？

一般的休闲农庄多以亲子项目为主，往往是周六周天生意火爆，其余时间十分冷清，彭山的5星级休闲农庄利用众筹解决设施和客源的问题，这里环境优美有一片湖，计划是开发游轮项目，以此为噱头找到10家资金雄厚的旅行社，每家出资30万，就能享受10年的免费使用权，旅行社借此吸引游客，休闲农庄以300万资金解决了游轮问题，还绑定了旅行社的客源，促进了餐饮、商品购买等消费服务。

休闲农庄最大忌讳休闲产品单一，游客来了有钱无处花，就会造成农庄收入难以大幅度地增长，解决的途径在于建设住、食、游、购、 娱乐 休闲产品兼顾等，农庄住房建设本身就是一笔不小的投资，彭山的5星级休闲农庄针对本身有度假需求的高消费顾客投资建房，每年为他们提供两个月的免费住房时间，其余的时间交给农庄运营，利润分成， 美食 餐厅众筹的方法更妙。

彭山的5星级休闲农庄的 美食 餐厅让优秀的员工、供应商参与其中，股东结构“简单”，大家分工明确，说起无论众筹、招商、共享的核心，绝不是出让利益引资金，而是为了找寻几方的利益关联性，其它的 娱乐 项目也基本遵循这个模式，3000亩地荒山成熟的各种农产品则是采用认养制，推出一项花费23800元就能买到10年大米按月配送，农庄看似无利润空间，却能收获高粘性客户，搭配出售其它产品。

休闲农庄的果蔬“认养模式”是一种新兴的农事增值方式，为消费者提供 健康 、绿色的有机食物，消费者可全程参与监督，这个模式的核心是提供绿色、 健康 的有机食物，在管理技术上采用物理手段替代化学药物，将传统种植和现代农业相结合，深埋农家肥、人工除杂草、膜下滴灌，引进的激光植物光照技术、预防病害的空间电场、自动释放二氧化碳和声波助长技术等成了绿色种植的“杀手锏”。