小区发生火灾物业承担赔偿责任吗
作者&投稿：殷岸 （若有异议请与网页底部的电邮联系）
~
小区发生火灾物业需要承担赔偿责任。物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序。
物业主要负责的工作如下：
1、房屋的维修与修缮管理。保证房屋及设备在安全合法的状态下正常使用。并通过规范科学的使用，充分发挥房屋及其设备的最大功效；
3、卫生管理。定期及时清扫所管辖区内的卫生，为住户提供舒适、干净的生活环境；
4、治安管理。对房屋建筑及其设备进行安全有效管理，保障产权人和使用人的人身安全、财产安全，制定并完善相关的防盗措施；
5、车辆疏导管理。对小区内的主干道及消防通道停放车辆实行严格的控制管理；
6、公用市政设施管理。提供水、电、煤气、暖气、快递、通讯设施等市政设施的委托管理；
7、违章建筑的管理。配合违章办，对违章建筑进行举报监督管理；
8、提供多种生活服务。
法律依据：《物业管理条例》第十七条
管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。
管理规约应当尊重社会公德，不得违反法律、法规或者损害社会公共利益。
管理规约对全体业主具有约束力。
物业主要负责的工作如下：
1、房屋的维修与修缮管理。保证房屋及设备在安全合法的状态下正常使用。并通过规范科学的使用，充分发挥房屋及其设备的最大功效；
3、卫生管理。定期及时清扫所管辖区内的卫生，为住户提供舒适、干净的生活环境；
4、治安管理。对房屋建筑及其设备进行安全有效管理，保障产权人和使用人的人身安全、财产安全，制定并完善相关的防盗措施；
5、车辆疏导管理。对小区内的主干道及消防通道停放车辆实行严格的控制管理；
6、公用市政设施管理。提供水、电、煤气、暖气、快递、通讯设施等市政设施的委托管理；
7、违章建筑的管理。配合违章办，对违章建筑进行举报监督管理；
8、提供多种生活服务。
法律依据：《物业管理条例》第十七条
管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。
管理规约应当尊重社会公德，不得违反法律、法规或者损害社会公共利益。
管理规约对全体业主具有约束力。
《小区内燃放烟花烧坏业主车辆,物业被判承担全责赔4.8万,起到哪些警示...》
答：不要在小区里面做一些危险的事情，物业应该起到他应有的责任。
