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自家院里盖房算违建吗

作者&投稿:潜转 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
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法律分析:不可以私自在自己家院子里盖房,是违法行为。城市郊区和农村的农民,如果需要宅基地建房,首先要按照乡、镇、村建设规划统一安排。在此基础上,农民还要依法经过申请,申请批准后,才能获得所申请的宅基地使用权。不经申请批准私自建房的行为是违法的,国家不但不予保护,还要强行拆除。

法律依据:《中华人民共和国土地管理法》

第七十八条 农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超过省、自治区、直辖市规定的标准,多占的土地以非法占用土地论处。

第三十七条 非农业建设必须节约使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;可以利用劣地的,不得占用好地。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。禁止占用永久基本农田发展林果业和挖塘养鱼。



《宅基地盖5层违建吗》
答:违建的认定标准如下:1、未申请或申请未获得批准,未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑;2、摘自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑;3、擅自改变了使用性质建成的建筑;4、擅自将临时建筑设成为永久性建筑。宅基地盖5层楼房是否属于违建,主要还是取决于你盖房之前有没有向当地...

《在自家老宅基地上盖房已五年算不算违章建筑,拆迁该不该补偿》
答:首先,宅基地上盖房是可以的,如果盖的房子是翻修原有旧房屋,而且是住户唯一住房,那么必须补偿。如果已经另外批了宅基地并盖了房子,原宅基地上的房子可以不予补偿的。

《我们村委会分的宅基地盖房,为什么算违建?》
答:农村宅基地要建设房屋,不仅需要宅基地使用权证,还需要报批建设部门的许可,获得建设许可证以后才能开始动工建设。另外如果有建设许可,但是在建设过程中在超出批准的宅基地使用面积部分建设的,也算是违章建筑,均会面临拆除的风险。

《农村自家院内盖瓦房算不算违建?》
答:只要是宅基地,而且不超层(比如只准盖平房,你却盖两层)就不违法。在农业用地,盖房超过一定比例,就算违建。

《农村自建房违章建筑有什么判断标准吗?》
答:自治区、直辖市。因此,农民朋友可以根据所在城市制定的宅基地规范的总面积来区分自己家中是否存在违法建筑。占地是否符合总体规划?根据国土资源部关于加强农村宅基地管理的意见(10)的要求,农村居民应灵活利用村里的闲置土地、旧住宅基地及其废弃地、坡地、荒地等建设,房屋改造和重建。有闲置土地或者老宅基...

《自家宅基地盖房为啥不让盖》
答:1、宅基地在审批范围内 宅基地占用了耕地或其它集体用地,但没有取得宅基地使用权。在本次农村宅基地确权中,这样的宅基地是不给予确权的,即使建了住房,也会按违建处理。2、户口迁出后不能新建住房 按照土地管理法规定,只有村集体组织成员才能拥有宅基地使用的权利,而对于一些户口迁出的农民,虽然没...

《购买土地盖房不留路属于违建吗?》
答:如果院子是自己的宅基地,在院子里盖厢房不能叫做违章建筑。违章建筑,从严格意义上讲,是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违章建筑主要包括:⑴未申请或申请未获得批准,并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而...

《农村盖房,有土地使用证,但是没有报建,属于违建吗?会被强拆吗?》
答:你好,如果没有按照相关的规定进行审批的话,那么可能会被认定为违法建筑的,一旦被认定为违 法建筑,那么其结局很可能就是被拆除

《农村在自己家院子盖房可以吗 ?我家是辽宁海城农村的》
答:通常应该有2种情况:1 .不要房证, 这叫违建房 没人管你也就建了 但是有什么政策 或者动迁的时候 将得不到应该有的利益 因为你是违建的,没有经过批准 偷偷建的。2.要房证,这是正规建房 ,要去城建局申报.批准和现场勘测的,通过后建的房子是合法的建房,涉及到有变动的时候不会有很大的损失...

《问我家现在盖房子,没有对村里现支书说,算不算违建?开发区禁建队找社 ...》
答:如果是在自己的宅基地上盖房子,并且房子设计也不违规,那么是符合国家政策和法律的。如果在此情况下,当地村支书干涉并且找社会小混混强行拆迁,那么是无理的,也是违法的。建议掌握合理情况,并可以向上一级比如县级政府的相关单位反应;或者向上一级公安单位进行报警。

   

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