自家院里盖房算违建吗
作者&投稿:潜转 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
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法律分析:不可以私自在自己家院子里盖房,是违法行为。城市郊区和农村的农民,如果需要宅基地建房,首先要按照乡、镇、村建设规划统一安排。在此基础上,农民还要依法经过申请,申请批准后,才能获得所申请的宅基地使用权。不经申请批准私自建房的行为是违法的,国家不但不予保护,还要强行拆除。
法律依据:《中华人民共和国土地管理法》
第七十八条 农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超过省、自治区、直辖市规定的标准,多占的土地以非法占用土地论处。
第三十七条 非农业建设必须节约使用土地,可以利用荒地的,不得占用耕地;可以利用劣地的,不得占用好地。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。禁止占用永久基本农田发展林果业和挖塘养鱼。
《农村自家院内盖瓦房算不算违建?》
答:只要是宅基地,而且不超层(比如只准盖平房,你却盖两层)就不违法。在农业用地,盖房超过一定比例,就算违建。
《农村盖房,有土地使用证,但是没有报建,属于违建吗?会被强拆吗?》
答:你好,如果没有按照相关的规定进行审批的话,那么可能会被认定为违法建筑的,一旦被认定为违 法建筑,那么其结局很可能就是被拆除