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施工图预算的概念是什么? 什么是施工图预算

作者&投稿:良韩 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
“施工图预算”是什么意思?~

从传统意义上讲,施工图预算是指在施工图设计完成以后,按照主管部门制订的预算定额、费用定额和其他取费文件等编制的单位工程或单项工程预算价格的文件。
从现有意义上讲,施工图预算是指在施工图设计完成以后,根据施工图纸和工程量计算规则计算工程量,套用有关工程造价计算资料编制的单位工程或单项工程预算价格的文件。

施工图预算是施工图设计完成后,工程开工前,以批准的施工图为依据,根据消耗量定额,计费规则及人、机、材的预算价格编制的确定工程造价的经济文件。

拓展资料:
沿革
中国在建筑工程中实行工料预算历时已久。北宋李诫编纂的《营造法式》已有工料限额。
明、清政府和民间都有估工算料的成例,如《营造算例》就是流传民间的清代营造算法的抄本。清代宫廷设有专司估算工料费用的“算房”及负责设计的“样房”。
编制方法
“施工图预算”是设计文件的重要组成部分,是设计阶段控制工程造价的主要指标,概算、预算均由有资格的设计、工程(造价)咨询单位负责编制...
作为招标控制价用,由业主单位或者招标代理机构委托有资质的造价编制单位来编制。
作为内部成本控制或者项目计划用,由成本控制部门或计划部门编制(或委托他人编制)。
参考资料:百度百科-施工图预算

施工图预算是根据施工图、设计文件资料和施工组织设计

施工图预算是“施工图设计预算”的简称,又叫“设计预算”。它是在设计单位完成施工图设计后,根据施工图,按照各专业工程的预算工程量计算规则计算出工程量,并考虑实施施工图的施工组织设计确定的施工方案或方法,依据现行预算定额、工程建设费用定额、材料预算价格和建设主管部门规定的费用计算程序及其他取费规定等,确定单位工程、单项工程及建设项目建筑安装工程造价的技术和经济文件。

什么是估算、概算与预算?解析三者的概念内涵与投资控制意义-工保网

投资估算

“投资估算”,是指在项目规划、项目建议书、可行性研究阶段,对拟建项目固定资产投资、流动资金和项目建设期贷款利息的估算。投资估算是拟建项目前期可行性研究的重要内容,是经济效益评价的基础,是项目决策的重要依据。估算质量将直接影响项目能否被纳入投资建设计划。

设计概算

“设计概算”,是指在初步设计或扩大初步设计阶段,对建设项目所需全部建设费用进行概略计算的文件。设计概算需要具备初步设计或扩大初步设计图纸,其编制内容较投资估算更为细化,逐级对单位工程、单项工程、建设项目计算总投资费用,是设计方案选择时的重要参考依据。

施工图预算

“施工图预算”,是指在施工图设计阶段,对建设项目所需人、机、料等费用的计算文件。施工图预算需要施工图纸,相较设计概算,其编制内容更为具体,逐级对分项工程、分部工程、单位工程、单项工程进行造价计算,是反应建筑安装工程造价的重要依据。

投资估算、设计概算、施工图预算,都是建设工程投资控制的重要活动内容。从时间与建设阶段上来看,三者有着清晰的时间脉络,随着不同项目建设阶段逐步进行着;从范围与深度上来看,估算、概算到预算的过程,即是项目投资控制内容渐进明细、更加真实准确的精校过程。这令三者之间形成了紧密的联系。但从内涵与意义上来看,三者也存在着明显的区别不同。

1、内涵

从上述概念定义来看,投资估算、设计概算、施工图预算,三者分别处于不同的建设阶段,有着不同的项目投资背景,这令三者分别具有不同的管理控制内涵。

投资估算

投资估算,是项目决策阶段对项目投资的初步控制。这一阶段,投资者会对拟建项目的工程类型、规模、建设地点、时间、地质条件等工程特征提出轮廓型建议和设想。投资估算,需要在诸多条件因素(项目模型、工程量、)尚未明确的情况下,以保证工程项目的可行性和经济的合理性为目标,对多种投资方案进行综合比较,最终对拟建项目进行造价估算。

决策阶段的投资估算是整个工程造价控制的源头,是项目建议书、可行性研究报告的重要组成部分,是项目决策的重要依据之一。同时,投资估算也是主管部门进行项目核准的重要参考依据。后续的设计概算总投资,一般应控制在投资估算的限额内,不得任意突破。

设计概算

设计概算,是在项目决策阶段后,项目建设进入初步设计或扩大初步设计阶段,在初步设计或扩大初步设计图纸基础上,对工程造价进一步计算、预测的文件。

初步设计或扩大初步设计阶段的核心内容即在于“工程设计”,它是建设项目全面规划和具体描述实施意图的重要过程,也是处理技术与经济关系的重要环节。项目建设的初步设计基本上决定了工程建设的规模、结构形式及使用功能。

相较决策阶段的投资估算,设计概算对工程造价的预测更加精准,相关调查研究表明,设计概算决定了项目总投资的75%左右。同时,设计概算也确定了投资的最高限额,能够有效保证项目投资计划的严格执行和有效控制。

施工图预算

施工图预算,是在施工图设计阶段,依据施工图设计图纸、现行计价规范、消耗量定额、人材机市场价格、费用标准等编制的工程造价文件。同时,施工图预算也是项目招标的重要依据。

这里需要注意区分“施工图预算”与造价管理中常见的“施工预算”。前者是整个单位工程的造价预算,后者则是用于施工企业内部核算的造价预算。施工预算必须在施工图预算价值的控制下进行编制。

2、意义

如上文所述,项目可行性研究阶段的投资估算、初步设计阶段的概算、施工图设计阶段的预算等投资控制活动,贯穿于工程项目建设的全过程,对于整体工程造价管理有着重要意义。

投资估算

投资估算作为论证拟建项目的重要经济文件,既是经济评价和投资决策的重要依据,又是该项目实施阶段投资控制的目标值。在建设工程的投资决策、造价控制、筹集资金等方面有着重要作用。

1

重要依据。项目投资估算是多项决策活动的重要依据,如方案比选、优化设计;项目资金筹集即制定贷款计划;主管部门进行项目核准等。

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投资控制。项目投资估算是控制项目投资的重要参考依据,经主管部门核准后,项目投资估算将作为建设项目投资的最高限额,不得随意突破。同时,投资估算还将成为影响设计工程的重要因素,控制和指导设计的尺度或标准。

设计概算

设计概算,是在投资估算基础上对项目工程造价进一步的精细化计算与预测,是签订工程合同和贷款合同等活动的重要依据。同时设计概算也对项目投资发挥着更有效的控制作用。

1

重要依据。同投资估算一样,设计概算也是初步设计或扩大初步设计阶段多项决策活动的重要参考依据,如签订工程合同、贷款合同;衡量设计方案、施工技术、建设成本是否经济合理;主管部门审批核准等。

2

投资控制。依据报审程序规定,设计概算经主管部门审批核准后,设计概算总额即成为国家控制该建设项目总投资额的主要依据,不得任意突破。

施工图预算

施工图预算,是在设计概算基础上,依据更为精细具体的条件、因素与相关费用标准,编制而成的工程造价文件。

1

重要依据。施工图预算可作为工程项目招标的“标底”,也是建筑施工企业投标“报价”的重要参考;施工图预算是建筑施工企业组织、调配各项施工资源,设计施工方案的重要参考依据;施工图预算也是工程价款结算的主要依据。

2

投资控制。施工图预算在施工过程中发挥着重要的造价控制作用,所有成本须控制在施工预算额度内。

随着我国市场经济发展速度不断加快,建筑业发展已逐渐从“粗放型”向着“精细化”管理模式转变。投资估算、设计概算、施工图预算作为项目投资控制的重要内容与环节,对于建筑业管理模式转型发展有着重要意义。



《书上说施工图预算是投标报价的主要依据,不是施工定额吗,怎么是施工图预...》
答:两者不是同一概念。定额组成预算,也就是说施工定额是施工图预算的一部分。施工图预算是指根据施工图、预算定额、各项取费标准、建设地区的自然及技术经济条件等资料编制的建筑安装工程预算造价文件。施工图预算是依据企业的内部施工定额,以建筑安装单位工程为对象,根据施工图纸,施工定额,施工及验收规范,...

《建筑装饰装修工程施工图预算的概念是什么?》
答:建筑装饰装修工程施工图预算是施工图设计预算的简称

《在哪本书里可以找到施工图预算的定义》
答:1.施工图预算的基本概念 施工图预算是根据已批准的施工图设计、施工组织设计等文件、建筑工程或设备安装工程预算定额、工程量计算规则以及各种取费标准等编制的单位工程建设费用的文件。它又是单项工程综合预算的文件。因此,施工图预算也称作单位工程预算。施工图预算造价可以理解为建筑产品价格,相当于生产厂的...

《现在国家还允许造价员编制工程预算吗》
答:从2016年起虽然取消了造价员,但并不等于取消了造价行业,而是由造价员转助理造价师了。转为助理造价师后,对造价员的工作要求,能力水平以及专业技能要求更严了。助理造价师证书的含金量更高,使用价值更大了。

《什么是建筑预算,建筑预算定义》
答:1.1.1建设概预算概念基本建设工程(简称建设工程项目或建设项目)设计概算和施工图预算,是指在执行工程建设程序的过程中,根据不同设计阶段设计文件的具体内容和国家规定的定额、指标及各项费用取费标准,预先计算和确定每项新建、扩建、改建和重建工程所需要的全部投资额的文件。它是建设项目在不同建设阶段经济上的反映,是...

《施工图预算和工程量清单的区别?计价的结果会有不同吗?》
答:施工图预算和工程量清单都是工程造价的重要组成部分,但是有些新入门的造价人员仍然对这两个的概念分辨的不够清楚,今天保标招标网小编就给大家重点介绍一下施工图预算和工程量清单的区别。施工图预算和工程量清单主要有下列三大区别:一、性质不同1、施工图预算:根据施工图、预算定额、各项取费标准、建设...

《工程项目中概算、预算、结算的区别,以及以上概念和造价的关系?》
答:建设工程周期长、规模大、造价高,管理起来困难是很大的,为了提高管理效率和成果,我们的老前辈们根据工程的特点,把工程造价计价分成几个阶段,现在我分别介绍一下,并谈谈它们的区别和作用。1、从工程策划开始到竣工交验全过程中工程造价管理可分为投资估算、初步概算、修正概算、施工图预算、合同价、...

《什么是招标控制价与施工图预算》
答:时间点: 招标控制价通常在项目启动阶段就需要确定,以便作为招标文件的一部分。而施工图预算可以在招标后或施工前出具,因为它需要更多细节信息的支持。在实际案例中,考虑一个建筑项目,招标控制价可能会在初步设计阶段根据概念性方案进行估算,而施工图预算则会在项目的详细设计阶段,当所有设计细节都明确...

《工程造价、招标控制价和预算书的概念分别是什么?》
答:2、招标控制价:招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法,以及拟定的招标文件和招标工程量清单,结合工程具体情况编制的招标工程的最高投标限价。国有资金投资的工程建设项目应实行工程量清单招标,并应编制招标控制价。3、预算书:是按施工图设计所计算的单位工程内容,套预算定额...

《设计概算与施工图预算的区别?》
答:2、预算---是根据预算定额编制的,施工图是预算的依据。预算书用途是最广的。3、结算书和决算书是一回事,都是甲方或业主出具的结算资料,施工单位是要签字的。1.工程概算是根据可行性报告及初步设计而定的(投资方向);2.施工图预算是出图后计算的(招投标可用);3.施工预算只是单位内部一个预算(施工...

   

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