国有土地自建房需要缴纳土地出让金吗？

深圳 拆迁维权律师-团队办案-胜诉率高~ 那你的土地肯定是划拨性质的，只要你不从划拨转出让就不用缴纳出让金。意思就是说你自建房屋不做商品房就不用缴纳出让金。

那你的土地肯定是划拨性质的，只要你不从划拨转出让就不用缴纳出让金。
意思就是说你自建房屋不做商品房就不用缴纳出让金。

《国有土地自建房需要办理哪些手续?》
答：二、国有土地自建房需要缴纳土地出让金吗?(一)如果是农村宅基地，属于地方政府确定划拨取得，有些地方需要缴纳一些费用，称之为有偿划拨。 (二)国有土地，原先一般也是划拨使用，但现在已经很少划拨，多是出让取得。但为解决民生，也适当划拨一些，作为解困房或经济适用房由城市低收入家庭购置居住。但...

《想买国有划拨土地自建房,那交了土地出让金就能过户土地那房产过户还要...》
答：拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;(12)房地产共有人同意转移的意见书;(13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件;(14)国有企业之间或其他组织之间房地产调拨，...

《自己交了土地出让金,要自建房要交啥税?要卖这样的房子手续如何办理...》
答：按规定是要交土地使用税和房产税。土地使用税＝占用土地面积×单位税额这个单位税额由当地地方税务局来确定。房产税＝房产原值×（1-扣除率）×1.2%扣除率在10%－30%之间，由当地省一级政府确定。自建房房产证办理程序 如果你办理了土地使用证，首先是去县（市）的建设局（我以前是在建设局办理现在有...

《国有土地自建房算不算宅基地》
答：自建房是国有土地的是不能转变为农村宅基地的，因为国有土地是招拍挂方式取得国有土地使用权，并交清国有土地出让金，国有土地是国家所有的土地。宅基地是农村集体经济组织所有土地，只有本村村民才能依法获得宅基地使用权的。所以，国有土地是不能转变为农村宅基地的。如果国家为了经济建设的需要，经过...

《请问乌鲁木齐水磨沟区观园路自建房国土土地出让金多少钱每平方_百度...》
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《划拨地自建房办理不动产证要转土地出让证吗》
答：划拨土地房产过户流程如下：1、提出土地出申请；2、办理出让手续，缴纳土地出让金；3、办理不动产权证书。希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题请咨询专业律师。【法律依据】：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条 符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门和...

《国有土地自建房需要办理哪些手续》
答：营业税——如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。2、房改房 契税(同上)印花税(同上)土地出让金：当年成本价乘以建筑面积乘以1 如果是标准价或者优惠价的房改房那么还需要交纳当年成本价乘以建筑...

《出让自建房是什么意思》
答：不管是自建房还是商品房，房屋主人一般都拥有两项权利。一项是对房屋自身拥有的权利，另一项是对于建造房屋的土地所拥有的权利。自建房房屋产权肯定属于个人，但是建造房屋的土地却是属于集体，个人只有使用权没有拥有权。土地使用权为中国特有的一项用物权利，是农民朋友在依法获得的集体经济所有的宅基地上...

《国有土地上自建房赔偿标准》
答：我们这拆迁出让土地的房子赔偿加一起大概两万五一平，划拨土地上的房屋也同样25000左右一平方。是不是出让土地的房屋产权人吃亏了，不是，而是出让土地的产权人还有一套补偿机制。出让土地的产权人出让土地与人民政府土地主管部门签订了土地出让合同，支付了土地出让金，因国家征收土地出让合同没有实际履行完...

《房产证规划集资自建房买房时交过土地出让金卖房时还交不?》
答：不需要再交。对于同一宗土地，土地出让金只需缴纳一次。出让金是有偿使用土地而支付的价款，有偿使用土地的使用权是具备商品属性，可以自由流通的，因此再次进行交易时无需再次缴纳。但集资建房交易时要满足一定条件，比如回购公方所有产权部分或者补足建设时减免的基础设施配套费等，足额补齐上述费用之后才能...