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一、投标、签约阶段
业主单位对建设项目进行设计和建设准备、具备了招标条件以后，便发出广告(或邀请函)，施工单位见到招标广告或邀请函后，从作出投标决策至中标签约，实质 上便是在进行施工管理的工作。这是施工管理寿命周期的第一阶段，可称为立项阶段。本阶段的最终管理目标是签订工程承包合同。这一阶段主要进行以下工作：建筑施工企业从经营战略的高度作出是否投标争取承包该项止的决策。决定投标以后，从多方面(企业自身、相关单位、市场、现场等)常握大量信息。编制既能使企业盈利、又有力可望中标的投标书。如果中标，则与招标方进行谈判，依法签订工程承包合同，使合同符合国家法律、法规和国家计划，符合平等互利、等价有偿的原则。
二、施工准备阶段
施工单位与业主单位签订了工程承包合同、交易关系正工确立后，便应组建项目经理部，然后以项目经理为主，与企业经营层和管理层、业主单位进行配合，进行施工准备，使工程具备开工和连续施工的基本条件。这一阶段主要进行以下工作：成立项目经理部，根据工程管理的需要建立机构，配备管理人员。编制施工组织设计，主要是施工方案、施工进度计划和施工平面图，用以指导施工准备和施工。制订施工管理是规划，以指导施工管理活动。进行施工现场准备，使现场具备施工条件，利于进行文明施工。编写开工申请报告，待批开工。
三、施工阶段
这是一个自开工至竣工的实施过程。在这一过程中，项目经理部既是决策机构，又是责任机构。经营管理层、业主单位、监理单位的作用是支持、监督与协调。这一阶段的目标是完成合同规定的全部施工任务，达到验收、交工的条件。这一阶段主要进行以下工作：按施工组织设计的安排进行施工;在施工中努力做好动态控制工作，保证质量目标、进度目标、造价目标、安全目标、节约目标的实现;管好施工现场，实行文 明施工;亚格履行工程承包合同，处理好内外关系，管好合同变更及索赔;做好记录、协调、检查、分析工作。
四、验收、交工与结算阶段
这一阶段可称作“结束阶段”。与建设项目的竣工验收阶段协调同步进行。其目标是对项目成果进行总评、评价，对外结清债，结束交易关系。本阶段主要进行以下工作：工程收尾、进行试运转。在预检的基础上接受正式验收整理、移交竣工文件，进行财务结算，总结工作，编制竣工总结报告办理工程交付手续。 项目经理部解体。
五、用户服务阶段
这是施工管理的最后阶段。在交工验收后，按合同规定的责任期进行用后服务、回访与保修，其目的保证使用单位正常使用，发挥效益。在该阶段中主要进行以下工作：为保证工程正常使用而作必要的技术咨询和服务。进行工程回访，听取使用单位意见，总结经验教训，观察使用中的问题，进行必要的维护、维修和保修。
《装饰公司管理流程》
答：装饰装修公司在运营中，管理模式大致都差不多。大致都是从客户咨询到设计师洽谈，再从量房到设计图纸，再从设计图纸交底到施工，验收到竣工的。下面就让我带大家来看看，大型装饰公司的管理运营模块，希望对您有所帮助！装饰公司管理流程 第一步：如何检验。客户逐步质量认定制，公司实施客户逐步质量认定制...
《如何装修新房 新房装修流程及注意事项》
答：它真的没有联系。 相反,学生应该在家居装饰过程中尽可能地发挥所谓的“凝聚力”,准确把握材料的选择,掌握一些简单的施工过程,并妥善处理。 这是与工人关系的关键,等等。 我真的想说,由于“凝聚力”的问题,例如,谁负责安装后来的卫生洁具,灯具,硬件等的问题,一方面取决于 关于你如何与工人相处。 “管理”你; ...
《物业装饰装修管理服务包括哪些内容》
答：4、物业对装修的管控 4.1装修巡查：客户服务部：注重业主装修是否违规，是否有业主投诉噪音，是否存在垃圾未及时清运等；巡查时建立巡检台帐；工程维修部：进入业主装修现场，查看是否有违规搭建和侵占公共场地和空间现象；及时提醒业主在装修前进行打压试验和二次防水；安全管理部：巡查是否有装修员工违反小区...
《装修公司管理流程工作标准》
答：B流程分述 1．备齐资料：资料的准备由装修人和装修企业分别准备和提供。一般包括物业所有权证明、申请人身份证、装修设计方案、装修施工单位资质、原有建筑、水电气等改动设计和相关审批，以及其他法规规定的相关内容。非业丰物业使用人对物业进行装修时，还应当取得业主书面同意 C 2．填写装修申报表：管理...
《装修的流程有哪些?》
答：装修的流程有哪些?1、装修前确定装修方式 确定装修风格,确定装传预算,确定装传方式(全包半包、清包 全包装修:包辅材、主材、施工 半包装修,包辅材和施工,业主买主材 清包装修,包经工,业主自己买主材、辅材 主材:瓷砖、地板、乳胶漫、墙纸等,主材一般都是成品。
《一个新房的装修流程是怎样的?》
答：入户门到电梯处，以及走廊电梯离地1米的高度都要用地膜保护，入户门要用门套，86盒注意遮盖，地漏堵住，以免在施工的过程中水泥沉积造成下水堵住的现象。材料验收及堆放装修材料进场时，要核对装修预算单上的材料和送到现场来的装修材料是否吻合，不然装修材料送错的话就麻烦了。材料进场的时候，业主一定在...
《室内家装流程,家装木工施工工艺流程》
答：今天，房地产很热。 然而，很多人买了房子，但不知道如何装修。 他们见过其他人的家居装饰，所以他们没有自己的想法。 在我心里，你如何如此好地装饰人？ 接下来，我们将简要介绍室内家居装修过程和家装木工施工过程。室内装修工艺家装木工建筑工序 NO1。 室内家居装修过程 首先，验收室 和物业管理人员去...
《精装修项目管理流程》
答：精装修项目管理流程1 1 精装修精细化管理内涵 很多人对于精装修的管理,都反映在:总分包,各分包的协调;精装修专业的控制,精细化管理这两个方便上,其中,何谓精装修的精细化管理? 第一,设计精细化(业主方设计深度去到施工图程度),第二,材料设备精细化(具体的材料要求有明确的规定及数值要求),第三,工程管理的精...
《家里要装修了,房屋装修程序流程是怎样的?》
答：一般来说,办入场手续需要装修队负责人的身份证原件与复印件、业主身份证原件与复印件、装修公司营业执照复印件、装修公司建筑施工许可证复印件,还有装修押金,当然办理之前还需具体询问一下业主所在的房屋管理处。 二、接下来是敲墙。在设计前要掌握建筑的承重结构,分清可拆除部分和不可拆除部分。一般情况下,在实行...
《物业装饰装修管理包括以下哪些内容》
答：装饰装修流程示意图一般悬挂于物业管理单位或在业主入住办理现场。在物业管理内部装饰装修作业文件以及《业主手册》（或《业主须知》）等发放给业主的资料上也需有与其相一致的内容。（二）流程分述 1、备齐资料 资料的准备由业主（或物业使用人）和施工队分别准备和提供。一般包括物业所有权证明，申请人...
