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有房产证的房产,是不受法律保护的。买这样的房子会给你带来很多的麻烦和不便,建议你还是不要为了便宜买没有产权的房子。购买无证房产存在以下风险:1、无法办理房屋产权登记。在我国,房产以登记主义为原则,也就是说实际占有、使用、受益房屋并代表你是房屋真正的主人。2、不能抵押。3、不能合法转让。没有房产证的房子不是法律意义上的商品房,此种房屋交易不能办理过户,我国《城市房地产管理法》第三十七条第(六)项规定,未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。除非你房屋所处地段条件非常好,而你又碰上一个只要使用权不要产权的人,你的房屋是无法转让的。4、具有很大的不稳定性。如果将来碰到政府拆迁,补偿方面肯定会吃亏,甚至得不到任何补偿;另外,生活方面也可能受影响,比如孩子读书、择校等会有麻烦。
《没有房产证的房子可以买吗?房屋不办理产权会有哪些危害?》
答：没有房产证的房子要慎买。首先，从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。其次, 我们也建议大家不要购买这类房子，因为没有产权证将不能贷款、...
《买小产权房有什么利弊?》
答：四、配套不完善 这些房子几乎都没有暖气、天然气等配套设施。而且将来一旦出现纠纷，可能连水电都没有。五、小产权房不能银行贷款 因为不能办理房产证，所以就没办法在银行那里贷款。也就是说小产权房的购买是走不了银行贷款的形式。只能选择全款或者其他融资渠道。其他的问题也有很多，比如由于缺乏产权，...
《买了房子,没有办不动产权证有什么风险》
答：没有不动产权证的房屋基本上是违章建筑，政府采取强拆不会有补偿。有个别是历史原因不属于违章建筑，但单位都持有一个大不动产权证。持有人可以无需通知你而转入、抵押担保。而你对此毫无办法对抗，唯一的要求只能要求对方退还给你购房款。总之，没有不动产权证的房子交易风险很大。
《买私人房子没有房产证要注意什么》
答：没有房产证的房子可以买吗?买没有房产证的房子要注意什么?首先，从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。其次, 我们也建议大家不要购买这类房子...
《买没有产权的房子会有什么问题?》
答：没有房产证，不能自由交易，如果遇到拆迁，自己的权利不好保障。
《二手房没有房产证可以买卖吗?》
答：二手房没有产权证就不能买卖，因为从国家法律政策来看，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房地产买卖以权属转让登记为准，没有产权证的房地产不能转让，国家不保护不转让的房地产交易。而且，如果不转让，房地产的所有权仍然是原业主的。买没有房产证的房子有什么风险？1、质量可能存在...
《没拿到产权的房子处理有什么风险?》
答：没拿到产权的房子无法抵押，不能办理继承，可能被房主一房二卖，不可以得到补偿。没有房产证的房子从签约到过户的时间较长，如果购房者在签了买卖合同，付了定金或房款之后遇到紧急用钱的情况，这套房子是无法作为抵押物向银行贷款的 一、没拿到产权的房子处理有什么风险?没拿到产权的房子无法抵押，不...
《没有产权的房子怎么交易》
答：1、购买无产权房子，在签订购买协议时，可到房屋所在地的公证处办理买卖协议公证;2、如果所购房屋还未竣工验收，可进行更名;到相关部门开具未竣工检查报告，并让开发商提交合同更名的原因，再支付相关手续费用即可。购买没有产权的房子有哪些风险?1、不受法律保护 买卖过程中，卖家取得房屋权属证书之后才能...
《买没有房产证的房子时要注意些什么》
答：首先要确认是什么性质的有以下几种1：动迁房满五年可以上市交易的，但是没有去办理产证的，这种是可以正常买卖的2：动迁房：不满3-5年的，不能上市交易的，这种建议不要去买，问题太多3：是指私人搭建的违章建筑，当成正常的房屋买卖，这种建议再便宜都不要买 ...
《不办理房产证的后果有哪些?》
答：许多人只有在自己的房产受到不法侵犯的时候，才想起运用法律来保护自己的合法权益，但由于没有办理房产证，最终可能无法得到法律的保护。房屋的变动，在法律上是严格的登记公示主义，没有房产证的房屋会导致继承合同、赠与合同的无效。夫妻在离婚时，涉及到夫妻财产的分割，而对房屋的分割尤其重要，没有房产...
