父亲的农村宅基地能否过户到城市户口的儿子名下？ 农村的宅基地可以过户给城里的儿女吗？要满足什么条件？
父亲的农村宅基地，是否能够过户到城市户口的儿子名下？这个是不可能的，就是因为针对宅基地的问题，我们在农村里面这些宅基地也有着各种各样的不同看法，但是实际上他必须得根据法律的条文来规定。
宅基地转让规则和限制。
我们要知道在农村里面如果想要转让宅基地的时候，就会要了解一些其他的规则和限制，以及能够如何去取得合法有效的证件。所以我们就要对这个宅基地的规则来进行统一的了解一下，不管是与别人进行有偿转让，还是无偿转让，又或者是父子之间的转让。
这种情况都要基于法律上面，这种情况之后才能够受到法律的保障，受到相关部门的认可。
农村里面宅基地转让的条件
作为农村里面的宅基地互相转让的第1个条件，就是要求双方基于农村户口下才能够进行转让。并且基于农村户口，必须是同一个村集体当中，才能够对宅基地进行转让。
所以基于怎样法里面的第1条，都已经规定了农村里面的户口簿能够转到城市里面的户口当中，将宅基地转让。所以这种情况之下呢，我们对于这个问题，刚提出来的第1个回答就是不能！
不能够将这些宅基地在农村户口的父亲名护之下，转让到城市的户口儿子身上。
因为这种情况一旦成立，那么城市里面的人就会以各种方法去农村里面购买这些宅基地，建别墅和盖私人会所。所以这种情况之下，我们觉得，单单是转让里面的第1条规则就已经将这个问题回答完毕，卡死了这个问题当中。
房子可以继承，私人财产可以继承，唯独宅基地不可以继承。
对于农村里面的人，有很多人都以为宅基地那么是自己的土地，是可以流转给自己的儿子的。但是如果自己的孩子户口已经搬迁到城市当中，还能不能拥有这个宅基地呢？很明显是不可以的，因为宅基地是针对于农村里面使用的住宅用地，它是属于村集体管辖的土地，并不是个人私有的土地，也不属于私人的财产。
所以我们的房子作为私人财产是可以继承的，但是宅基地是不可以继承的，这一点我们希望大家能够明确的逻辑下来。
农村的宅基地可以过户给城里的儿女，但是儿女必须是本集体经济组织成员，即户口没有外迁。如果儿女的户口已经外迁，属于居民户口的，即使存在直系亲属的关系，农村宅基地也是不能转让给其儿女的。
现在农村的人口是越来越少了，很多人都搬到城里居住。但是有些老年不舍得家里的宅基地，认为那是自己的“根”，也希望自己的儿女在自己死后可以继承农村的宅基地。那么农村宅基地过户给儿女需要满足什么条件呢？下面我们一起了解一下吧。
一、根据2021年1月1日起实施的《民法典》规定宅基地使用权的取得、行使、和转让，适用《土地管理法》等法律和国家有关规定。《民法典》规定已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。
二、根据过去的法律实践，宅基地是不能向城镇居民转让的，尽管宅基地使用权按照法律规定可以分为占有、使用、收益、处分的权利，但是宅基地使用权与一般物权又有很大不同，其毕竟是农民的安身立命之本，转让应该予以严格限制。
三、根据《农村宅基地管理办法》的规定，宅基地是集体财产，村民只有使用权。在没有经过批准的情况下不能转让或出租。而现在城市户口转到农村户口是比较困难的，如果你的儿女户口已经外迁，属于居民户口的，就不再具备继承你宅基地的条件了。
最后总结一下，因为农村宅基地的特殊性，转让宅基地要求子女必须是本集体经济组织成员。如果子女户口外迁到城市，即使存在直系亲属的关系，农村宅基地也是不能转让给子女的。
2、享受到集体收益分配权。分配土地等集体经济利益。如有些地方现在村里凡有户口的，不论大小，每人每年能分红，但如果户口迁出，就不能参加分红了。
3、征地补偿。对农民集体所有土地实行征收或征用，并按照被征地的原用途给予补偿。
4、买房。农民可以到城市买房，但城市居民到农村买房不受法律保护。
5、大病保险和新农合。新农合是以大病统筹为主的农民医疗互助共济制度。大病保险对患大病发生的高额医疗费用给予报销，针对参与新农合的农民报销比例不低于50%。新农合人均筹资政府给与一定补助。
父亲的农村宅基地能否过户到城市户口的儿子名下吗？
这个是不可能的。
农村里面宅基地转让的条件：
农村里面的宅基地互相转让的要满足的第1个条件，就是要求双方基于农村户口下才能够进行转让。
不仅仅是基于农村户口，必须是同一个村集体当中，才能够对宅基地进行转让。
不能够将这些宅基地在农村户口的父亲名下，转让到城市的户口儿子身上。
因为这种情况一旦成立，那么城市里面的人就会以各种方法去农村里面购买这些宅基地，建别墅和盖私人会所。
所以这种情况之下，单单是转让里面的第1条规则就已经将这个问题回答完毕，卡死了这个问题当中。
房子可以继承，私人财产可以继承，唯独宅基地不可以继承。
对于农村里面的人，有很多人都以为宅基地那么是自己的土地，是可以流转给自己的儿子的。但是如果自己的孩子户口已经搬迁到城市当中，还能不能拥有这个宅基地呢？
很明显是不可以的，因为宅基地是针对于农村里面使用的住宅用地，它是属于村集体管辖的土地，并不是个人私有的土地，也不属于私人的财产。
所以我们的房子作为私人财产是可以继承的，但是宅基地是不可以继承的。
父亲的农村宅基地能否过户到城市户口的儿子名下？
这是肯定不行的，宅基地也是不允许过户给城市户口的人，不管是否是他的亲属。
宅基地不能过户给城市户口的儿子，但是宅基地上所建造的房屋，是可以由城市户口的儿子继承的。
宅基地上的房屋是属于私有财产，所以他拥有房屋所有权，自然是可以继承，但是宅基地所有权归村集体所有，不能作为遗产继承。
如果孩子户口在农村，且在本村，必须年满18周岁才可以准备相关资料到国土资源局办理宅基地继承。
个人书面申请、村委会证明及分家单过证明、身份证，户口本原件及复印件。坐标资料，由个人申报村委会村委会所报所在镇国土所材料。国土资源局宅基地审批委员会会审材料。审批合格后才能登记发证。
农村自住房形式上不能赠予城市户口的居民，因为农村的住房没有房产证只有《宅基地使用权证》不能申办过户手续，该房无法转到受赠与人名下。但可以让给他住。
从法律上讲，宅基地的所有权是属于集体的，而确权中确定的只是其使用权，农村建房子和城市肯定不一样，房子是依赖宅基地而修建的。宅基地只能确权到具备农村集体经济组织成员资格的名下，而户口外迁的人肯定是不能享有的。既然所有权属于集体，那么从物权角度出发，便可以看出，宅基地是不能过户到户口迁出的子女名下的，因为任何个人都没有权利去处分别人或者其他单位的财产。
现在我国采取的是地随房走的原则，农村的宅基地不能继承，但是宅基地上的房屋及其附属设施可以根据继承法的相关规定，由其子女合法继承。换句话说，在目前的情况下，如果子女继承了农村父母的房屋，也就变相的拥有了农村宅基地的使用权。但是这种使用权是有一定限制条件的。不能对老房子进行重建，扩建和改建，只能在一定程度上进行装修。如果老房子无法居住或者自然倒塌，那么村集体有权收回这片宅基地的使用权。
父亲的农村宅基地不能过户到城市户口的儿子名下。
1.如果您的孩子户口在本村，必须年满18周岁，需要准备下列资料到国土资源局办理：
a、个人书面申请;
b、村委会证明及分家单;
c、身份证、户口本原件及复印件。
d、宗地坐标资料;e、由个人申报村委会，村委会报所在镇国土所组卷;f、国土资源局宅基地审批委员会进行会审，报市政府审批，审批合格后登记发证。
2.如果您的孩子属于非农业户口，不能给予变更过户，以后可通过房产继承办理过户手续。
办理程序如下：
1.准备好相关过户所需的申请材料;
2.原宅基地和现宅基地使用者共同向村民委员会申请;
3.村委会向国土资源所申请;
4.国土资源所地籍调查，或国土局地籍调查，公示十五日;
5.由所报国土资源局进行办理。总之也就是一句话，有变化的，就需要根据实际情况申请宅基地证变更，以便符合实际情况，避免不必要的麻烦。
