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宅基地确权是什么意思

作者&投稿:主父璧 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
~ 宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地,宅基地的所有权属于农村集体经济组织。
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。是指建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,包括建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物,不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。

  一、宅基地确权是什么意思

  农村宅基地确权指的是对宅基地使用面积进行确认,如果你家有宅基地,你可以要求政府人员,对你家宅基地进行面积确认,但是如果是有纠纷的宅基地是不可以进行确权的,纠纷通常包括比如你和你邻居存在一些面积上的事情没处理好,就不能够进行确权。确权之后会颁发农村宅基地证,不是房产证。这个证书可以证明你有权利对你家宅基地上房屋享有使用的权利,但是不能用来买卖。如果你已经在城市买房,可以把宅基地经常村集体之间相互转让,当然转让方之前在村里面是没有宅基地,并且拥有农村户口才行。

  二、宅基地确权证什么时候下发?

  具体需要看政府工作人员的通知,一般宅基地确权证下发之后,村主任就会挨户给你们送下来,在小编家乡那边就是这样,无论是交养老保险费还是下发什么福利,村主任都会挨户来送达。如果你所在地区的村主任没这么尽责的恶化,可以去村办公室咨询相关情况。有的地区2017年进行的确权工作,到2019年还没下发下来的话,就可以去询问相关情况了。希望以上回答能帮助到你解决相关问题。

  三、农村宅基地如何确权?

  1、申报

  凡是拥有宅基地的土地使用权人,须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》,以户为单元,每宗宅基地填写一份。村民使用的宅基地,必须提交由经济社、村委会二级经济组织及镇政府出具的土地权属来源证明。然后由调查组负责收集申报材料上交土地管理部门对权属进行审核。

  2、权属调查

  国土部门根据土地使用权人的申请,对宅基地范围、界线、界址、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定,填写宅基地地籍调查表,绘制宗地草图,为地籍测量作准备。在宅基地调查过程中,本宗地使用者和相邻地使用者应按通知规定时间内到场共同指界,对双方共同确认的用地界线和界址点进行签名、盖章,如不能参加指界的,应书面委托代理人出面指界。

  3、审核与公告

  经土地行政主管部门审核,对认为符合登记要求的宗地进行公告,公告内容主要包括土地使用者的名称、地址、准予登记的土地权属性质、面积、坐落、四至范围等。

  4、审批

  公告期满,土地权利者及其他土地权益有关者对土地登记审核结果未提出异议的,在农村宅基地使用权登记审批表上签署同意登记发证的意见,由市(县)人民政府领导签章,并加盖市(县)人民政府土地登记专用章。

  5、登记注册

  根据农村宅基地登记审批表结果,以宗地(宅基地)为单位逐项填写土地(宅基地)登记卡、土地(宅基地)归户卡及土地证书,并由登记人员和土地行政主管部门主管领导分别在两卡上签字。

  6、颁发土地证



《宅基地房屋确权是什么意思》
答:法律分析:宅基地房屋确权是指确认土地的所有权以及土地的使用权等其他权利,而确权就是对这些权利的所有人进行确定。凡是拥有宅基地的土地使用权人,须领取由土地部门统一印发的农村宅基地使用权申报登记表,以户为单元,每宗宅基地填写一份。村民使用的宅基地,必须提交由经济社、村委会二级经济组织及镇...

《宅基地确权是什么意思》
答:农村宅基地确权是指重新确认宅基地的使用权,对农民的宅基地重新登记再发证。在重新登记宅基地时,为了公平公正起见,每家每户都要进行公测,都需用公尺进行实地测量。宅基地确权是因为一些历史遗留问题或其他原因导致目前大多宅基地的使用权都没有按照法律规定进行办理,于是在后期的土地管理中出现了很多因为...

《宅基地确权是什么意思》
答:宅基地确权就是宅基地使用权确权。根据国家相关规定,确权的权利主体为乡级或县级以上人民政府,也就是说只有乡级或县级以上人民政府才具有确认所有权和使用权的权力。主管是指确定土地所有权和使用权的具体承办部门。土地管理部门做为人民政府的职能部门,具体承办确权工作,对确权的意见和建议,要报同级人民...

《宅基地确权什么意思》
答:法律主观:一、宅基地确权有啥用宅基地使用权确权是指农村居民为建造自有居住房屋对本集体土地的占用、使用的权利。农村宅基地使用权只有具备本集体经济组织成员资格的人才能取得,在很大程度上具有福利性质和社会保障功能。对农村居民来说,最直接的作用就是明晰农村宅基地的产权,通过对农村宅基地的登记发证,...

《宅基地确权是什么意思》
答:宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地,宅基地的所有权属于农村集体经济组织。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。是指建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,包括建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物,不能居住的土地以及准备...

《什么是宅基地确权?》
答:确权的意思是确定是你的,归你所属,农村的宅基地与房屋会颁发相应的不动产登记证书,来保障农民的合法权益。简单来说确不确权的区别就是,一个有证,一个没证,一个有保障,一个没保障!宅基地涉及到的是农民的根本,没有确权的话,之后农户所进行的一系列有关宅基地的交易都很难得到法律的保障,...

《宅基地房屋确权是什么意思》
答:宅基地房屋确权是指确认土地的所有权以及土地的使用权等其他权利,是对宅基地使用权及房屋所有权的确认和登记。宅基地房屋确权需要的资料有:1、土地登记申请书、申请人的身份证明。2、土地权属来源证明。3、地籍调查表、宗地图及界址确认表等地籍调查成果资料。4、门牌、民政部门等有效证明材料。5、法律...

《宅基地确权是什么意思》
答:宅基地确权指的是对宅基地的土地所有权、土地使用权以及他项权利进行确定和确认,是按照相关法律和政策来确定土地的各项权利。宅基地产生纠纷时,常见的解决方法有以下4种:1、双方协商双方可以先进行和平的协商,若能协商到双方都满意的结果,达成的协议是合法合规的,这是最简单的解决办法。2、调解若...

《农村宅基地确权是什么意思?》
答:农村宅基地确权是指对农村宅基地的权属进行确认和登记,解决因规划、用地等原因导致的权属不清、纠纷频发等问题,保障了农村宅基地的合法权益。这项工作是为了实现农民对土地的合法拥有、自主支配和生产经营,进一步推进农村产权制度改革和社会稳定。农村宅基地确权是深化农村改革的重要举措,对于保障农民的住房...

《农村宅基地确权是什么意思》
答:农村宅基地确权是什么意思农村集体土地确权指的是,对农村集体土地所有权和集体土地使用权等土地权利的确权登记发证。1、土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权,也是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。土地确权的狭义含义...

   

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