农村户主死亡房屋倒塌没有房产证可以重建并申请房产证吗？~
农村户主死亡房屋倒塌没有房产证可以重建并申请房产证吗？依据我国相关法律的规定，农村的房屋是依法报建的，可以申领房产证的，农村房屋是在宅基地上兴建的，一户村民只能申领一块宅基地，那么农村房产证的户主死亡了房产证还有效吗?下面由华律网小编为读者进行的解答，希望以下的知识对读者有所帮助。
一、农村房产证的户主死亡了房产证还有效吗(《民法总则》有效期限截止：2020年12月31日)
农村房屋有房产证的，房屋所有人的户主死亡后，房产证仍然有效的，房屋由继承人继承后，可以办理房屋转移登记。
《不动产登记暂行条例实施细则》
第三十八条 申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：
(一)不动产权属证书;
(二)买卖、互换、赠与合同;
(三)继承或者受遗赠的材料;
(四)分割、合并协议;
(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;
(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;
(七)相关税费缴纳凭证;
(八)其他必要材料。
不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。
《中华人民共和国继承法》
第三条 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
(一)公民的收入;
(二)公民的房屋、储蓄和生活用品;
(三)公民的林木、牲畜和家禽;
(四)公民的文物、图书资料;
(五)法律允许公民所有的生产资料;
(六)公民的著作权、专利权中的财产权利;
(七)公民的其他合法财产。
二、农村房屋继承需要什么手续
到被继承房产所在地公证处办理房产继承公证，申请人应当提供下列资料：
(1)被继承人的死亡证明(如医院的死亡通知书、骨灰证、火化证明等)、身份证、户口簿(注销户口)等;
(2)被继承人遗留的财产证明，如房地产证、存款凭证、股票等。如果遗产在香港的，须提供香港遗产税署出具的遗产清单;
(3)继承人的身份证、户口簿、结婚证;
(4)亲属关系证明;
(5)继承人因特殊情况不能亲自到公证处办理的，须提供经公证的委托书;
(6)公证员认为应当提供的其他证明材料。
三、最新资讯(《民法典》2021年1月1日起生效)
《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十二条 【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
农村房子本身就没有土地证，土地属于集体所有的，你也办不了。拆迁补偿应该有两块，其一是房子建造后被拆除的补偿，其二是土地使用权的补偿。所以你的房子被拆迁是可以获得补偿的，但补偿多少各地是不一样的。
农村和城市一样自建房必须经过城市管理局房产科批准验证发放房屋许可证方可建房，否则它们就会阻挠建房，你农村自建厨房可以维修换房顶加固没有人阻拦，要是拆除重新翻盖就不可以，你原来要是有建房许可证可以申请原地翻盖，没有许可证拆除翻建就不可以，只能偷偷的盖，趁着节假日他们休息的时候，我原来的庭院门口加盖一个顶棚就不可以，好多城管同志不辞辛苦过来阻挠，后来春节期间加盖的。
但愿以上所述能够帮助到你，不要和它们对抗注意安全。
可以建，只是要申请建房手续，批准了才可以，要满足一户一宅政策，面积不能超标。
《三房倒塌无人伤 地震来了怎么办》
答：古人在《地震录》里曾记载:"卒然闻变,不可疾出,伏而待定,纵有覆巢,可冀完卵",意思就是说,发生地震时,不要急着跑出室外,而应抓紧求生时间寻找合适的避震场所,采取蹲下或坐下的方式,静待地震过去,这样即使房屋倒塌,人亦可安然无恙。 高楼避震三大策略 专家建议,在北京这样以楼房为主的大都市中,居民应该有...
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《买房子朝向重要还是楼层重要》
答：最佳房屋朝向:选择东南(偏南)、正北、东南(偏东)。最佳的楼层尾数是7、8、9、0。 买房子朝向重要还是楼层重要2 买房选房重要原则 选择楼层和朝向哪个更重要 选楼层 一层优势:当发生意外时,比如地震、倒塌、火灾等事故,一层当属*安全的楼层了。这种情况下,如果外窗没有安装用于防盗的栏杆,从一层的房间内...
《想要把农村房子改成民宿,这个需要经过审批吗?》
答：要知道，如果房子要倒塌重建，那房子必须是一户人家，批准后最多不能超过140平方的落地面积。在此过程中，要详细了解村庄、土地和住宅的归属问题和性质。规划和设计获得的土地和住宅需要重点考虑供水、下水道问题，这一点非常重要。特别是如果设有厨房，还要考虑排烟问题。计划设计完成后，必须提交村庄批准，...
《我是北京的集体户口,如果我在北京购房后,是否就会转为北京市户口?_百 ...》
答：从以上定义可知,不仅是农村村民所享有,也有极少数城市居民所享有,在宅基地上建造的房屋对于土地的使用权是永久占有的,所有地随房走是必然的,由于建造人对于房屋所有权的长久性,而房屋只要没有倒塌、灭失,即便申请人失去社员的资格,也是享有宅基地使用权的。二、农村房屋买卖现状和法条分析目前,对于城市房地产买卖国家...
《梦见厨房倒塌了》
答：1、梦见厨房倒塌了的吉凶指数 基础运佳，故而可以安定发展，排除万难而成功，但因成功运不吉，是以难于再伸展，或陷于不测之灾难袭来之虑，若无凶数则可免忧，亦可康健无病。【中吉】吉凶指数：86（仅供参考）2、梦见厨房倒塌了的宜忌 「宜」宜讲外语，宜充公交卡，宜偏执。「忌」忌邮寄明信...
《梦见自家厨房全部倒塌预兆》
答：梦见我家厨房倒塌，按周易五行分析，吉祥色彩是 蓝色 ，财位在 正北方向 ，桃花位在 正南方向 ，幸运数字是 1 ，开运食物是 酸奶 。恋爱中的人梦见家里厨房倒塌，说明稍有化解僵局，慢慢沟通之后婚姻可成。梦见厨房，是美满生活的象征。梦见干净整洁的厨房，预示着梦者将拥有幸福与健康。梦见杂乱无章的...
《梦见我家厨房倒塌的预兆》
答：本命年的人梦见我家厨房倒塌，意味着劳苦多，有坚忍之心，可望有好结果。梦见厨房，是美满生活的象征。梦见干净整洁的厨房，预示着梦者将拥有幸福与健康。梦见杂乱无章的厨房，提醒梦者要注意身体。女性梦见厨房，预示着会嫁给一位体贴周到的丈夫。怀孕的人梦见我家厨房倒塌，预示生女，春占生男，慎防动...
《梦见楼房里的厨房倒塌是什么意思》
答：梦见楼房里的厨房倒塌意味着：天气虽带有寒意，内心却是感到温暖的一天。平常并没有什么特殊的生活小事件在这两天却是感受不大一样。而这两天相遇的人之中更有著让你需要珍惜的感受，多留意一下较年轻的、晚辈等的视线，有人正悄悄将目光投注在你身上喔。有机会参加活动更要主动多关照年幼的人。梦见...
《地震来临时,应躲在卫生间还是厨房?》
答：卫生间。在家中。中国灾害防御协会救援医学会会长李宗浩建议，室内避震条件好的，要首选室内，找易形成三角空间的地方躲避。若是平房，可逃出房外，注意用被子、枕头、安全帽护住头部。室内安全地点有：卫生间、厨房、储藏室等狭小空间的柱子、管道或承重墙下。千万不能在阳台或靠近外墙的地方躲避，因为从...
