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房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的。如果只有一个证，没有另一个证，就不能办理过户。没有房地产权证的过户，以后会给你带来许多的麻烦，很多的权益无法得到保障。 《中华人民共和国房地产管理法》第三十八条 以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。
《只有土地证没有房产证能过户吗》
答：法律分析：只有土地证没有房产证的房子不能过户。房产证是对该房拥有所有权的证明，转让没有房产证的房子属于无权处分，其存在没有产权证明的障碍不能依法登记办理过户手续。房屋转让连同土地使用权转移，需提土地使用证。土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地...
《没有房产证只有土地使用证能过户吗》
答：法律分析：房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的。如果只有一个证，没有另一个证，就不能办理过户。没有房地产权证的过户，以后会给你带来许多的麻烦，很多的权益无法得到保障。法律依据：《中华人民共和国房地产管理法》第三十八条 以出让方式取得土地使用权的，转让...
《只有国有土地使用证没有房产证能过户吗?》
答：只有国有土地使用证没有房产证是不能进行过户的；必须要有两证在手才可以办理过户；但一般符合条件的话也可以只转让土地使用证，而对于新的持有人再去办理房产证，具情况就必须要由双方协商好。 一、只有国有土地使用证没有房产证能过户吗？不可以过的，必须要提供两本证一起才可以的但对于国有土...
《没有房产证只有土地使用证是否可过户》
答：不可以,<房地产转让管理条例>明确规定,进行房地产转让,必须先办理房产证过户手续,再凭变更的房产证到土地管理部门办理土地证变更.你所说的情况,可以要原户主先补办房产证,再办理相关转让手续.办不了,说明房屋不符合规划,买了也是违章建筑.
《只有集体土地使用证没有房产证可以过户吗》
答：房屋和土地是不可分割的整体，只有进行发证登记并且两者权利主体一致，房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。土地证是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证，一套住房应当拥有 房屋所有权证 和 土地使用权证 ，因为只有两证齐全，购房者才算获得了完整的权利。 在 办理房产过户手续 时，当事人必须提...
《有土地证没有房产证怎么过户》
答：记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。房屋仅有土地证没有房屋证的，一般不能过户。房屋买卖过户流程：1、双方签定《房子买卖合同》及《委托书》;2、双方交给购房保证金及定金到公司财务处;3、双方到公证处办理公证;4、将以上所需资料交到公司信息部;5、...
《只有土地使用证的房子是否能过户》
答：只有土地使用证 的房子不可以办理过户。办理过户需要 土地使用权证 和房产证或者不动产产权证。根据《 不动产登记 暂行条例》第十六条第一款的规定，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责： （一） 登记申请书 ； （二）申请人、代理人身份证明材料、 授权委托书 ； （三）相关的不动产...
《只有集体土地使用证没有房产证可以过户吗》
答：法律分析：法律上是不允许的，国家现在正在确权集体土地，清理小产权房，北京与上海是试点正在进行中。法律依据：《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：(一)尚未登记的不动产首次申请登记的(二)...
《买房子只有土地使用证,没有房产证,怎么过户?》
答：1.买房子只有土地使用证，没有房产证，是不能过户的。2.只有土使用地证的话是不能办理过户手续的，因为办理过户手续主要的东西就是产权证，只有产权证才能办理房屋更名，如果没有产权证的话是不能办理过户手续的，一般产权证办理下来才有国土证的。3.建议问下开发商产权证是否已经办理下来了，或者到...
