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转租需要房东同意才可以。而且租房合同上不能有禁止转租款项。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人 可以解除合同 。
《租赁的门市房不想干了,可是房屋还没到期,可以私自转租吗》
答：这个要根据和房东签订的租赁协议上有没有转租权。如果租赁协议上有转租权的话，那么租赁方可以把房屋转租出去，并让另一个承租客和房东签订租赁合同，如果没有转租权的话是不能私自转租的，就算私自转租了，那么房东是有权收回铺子的。
《...一个月因事外出不想住了房东不退钱,我可以转租吗?》
答：《合同法》第二百二十四条规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”你和你的房东签租房合同了没有？租房合同未到期，承租方不...
《自己租的房子不想住了到底能不能转租?》
答：很多朋友在租房时签合同基本都是一年的租期，但是由于自己的原因不能再这里继续租房，如果退租还会损失自己的押金，所以很多朋友就问能不能把自己正在租的房子转租出去。对于这个问题我们需要注意以下3个问题。第一点：业主是否同意你进行转租通过原租赁合同核实转租人是否有转租权、转租期限是否在原来的租赁...
《租房合同没到期转租必须缴纳转租费吗?》
答：而现实生活中，不少朋友也是这样做的，事实证明，这样做，对于承租人来说，确实是有好处的。但是有一种情况除外，那便是在合同没到期之前，承租人自己不想继续租住了。那么租房合同没到期转租必须缴纳转租费吗?这就是我们今天要说明的问题。租房合同没到期转租必须缴纳转租费吗?关于这个话题，不少朋友...
《房子租期没到,房客不想租了,想转租,我该怎么办?》
答：你们这样操作其实不是法律意义上的“转租”。法律意义上的转租，其实你与原租客的合同继续有效，而原租客再把房子租给其他人。两个租赁合同各自负责，同时有效。（原租客付给你租金；而另外一个人付给原租客租金）你们的操作其实是，原租赁合同解除掉，重新由新的租客与你签订租赁合同。我认为：只要新的...
《我想问一下:在我们租房期间可以把房子转租给别人吗?算违约吗?会有什么...》
答：是违约，有损失。但可以解决。你的房子是通过中介公司租的还是自己租的呢？（如果是自己租的没跟房东签合同你跟房主协商即可，但一般比较麻烦风险高易出纠纷。）如果是通过中介公司租的，你先查看下合同里有两个重要条款：1中介在将房子租完后有没有继续旅行3方合同条款的义务。2有没有：不允许转租的...
《我和中介签订了一年的租房协议,现不到期但是我想转租,需要将合同更换成...》
答：不用找中介，最好的方式是你与房东一起跟承租人签订合同。你已将房子租下来了，并且有一定的时限。在这个时限内你是有权使用该房屋的。所以转租你必须签字确认。但是你没有转租的权利。有出租权利的是房东。直接退租，你会有一定的经济损失。新承租人只与你签合同，对他来讲会有一定风险，毕竟没有...
《租房未到期,想转租。不通过中介,想让房东和受转租人直接签正式租房合同...》
答：其实租赁合同或协议都比较简单，不用那么紧张：）1. 不通过中介，让房东和受转租人直接签订租房合同，能否签正式合同（也就是办居住证、办理住房公积金相关手续时有关部门认可的合同）？该怎么签？答：一般从网上下载一份租赁协议，把内容改成你们都认可的打印出来，租赁双方签字就可以了。不是买卖房子，...
《租房合同还没到期但不想继续租下去了。我不要押金可以直接走么?会要...》
答：租房合同没到期不可以直接走，直接走属于违约行为，需要承担法律责任。不想租了双方可以协商解除合同，但不能直接走。租房押金一般用于承租人的违约行为的制约，如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。如果没有上述行为，那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还。法律分析租房合同...
《租房没到期不想租了能直接走人吗》
答：租房没到期不想租了不能直接走人。租房合同规定了租期，单方面退租属于违约。租客可能需支付违约金，且通常无法拿回剩余租金和押金。租客应与房东协商，看是否能达成提前解除合同的协议。如果合同中有提前退租条款，租客需按条款执行。解决所有合同约定责任后，双方应确定解除合同日期和搬离日期，并签订合同...
