小区物业主要负责什么
作者&投稿：靳闸 （若有异议请与网页底部的电邮联系）
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小区物业主要负责的内容如下：
1、物业维修管理，物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对其经营管理的物业进行维修和技术管理，包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理；
2、物业设备的管理，需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等；
3、物业环境管理，物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理，使其达到国家规定的标准；
4、物业管理安全，物业公司应当采取各种措施，保障业主和房屋使用者的人身财产安全；
5、就公共市政设施的有关事务与政府和公共事业部门联系，如果物业管理公司不尽责任则可以向有关部门反映情况。
成立物业公司的流程如下：
1、准备物业公司注册的预备材料；
2、提出注册恳求，收取税务注册表及别的附表，并如实填写有关内容；
3、抄送税务注册表，检查税务注册表及供给有关文件及证件；
4、案头核审并批阅；
5、打印税务注册证并收取税务注册证。
综上所述，物业公司对业主具有一定的责任，应当保障业主的生活质量。
【法律依据】：
《物业管理条例》第十七条
管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。
管理规约应当尊重社会公德，不得违反法律、法规或者损害社会公共利益。
管理规约对全体业主具有约束力。
1、物业维修管理，物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对其经营管理的物业进行维修和技术管理，包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理；
2、物业设备的管理，需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等；
3、物业环境管理，物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理，使其达到国家规定的标准；
4、物业管理安全，物业公司应当采取各种措施，保障业主和房屋使用者的人身财产安全；
5、就公共市政设施的有关事务与政府和公共事业部门联系，如果物业管理公司不尽责任则可以向有关部门反映情况。
成立物业公司的流程如下：
1、准备物业公司注册的预备材料；
2、提出注册恳求，收取税务注册表及别的附表，并如实填写有关内容；
3、抄送税务注册表，检查税务注册表及供给有关文件及证件；
4、案头核审并批阅；
5、打印税务注册证并收取税务注册证。
综上所述，物业公司对业主具有一定的责任，应当保障业主的生活质量。
【法律依据】：
《物业管理条例》第十七条
管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。
管理规约应当尊重社会公德，不得违反法律、法规或者损害社会公共利益。
管理规约对全体业主具有约束力。
