《农村宅基地转让合法吗》答：农村宅基地转让合法吗 农村宅基地转让在符合一定条件下是合法的。根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国农村土地承包法》的规定，农村宅基地可以在本村村民之间转让，但必须符合以下条件：受让人也必须是本村村民；受让人没有其他宅基地；转让行为必须经过村委会同意；转让的宅基地必须符合土地...
《一个村的宅基地能买卖吗》答：农村宅基地属于归农村集体经济组织所有，是农村集体经济组织依法无偿划拨给本村村民建房的，本村村民作为农村集体经济组织成员对于宅基地不具有所有权。因此，在实际案例中村民之间签订的宅基地买卖协议往往会因为违反法律规定而被认定为无效。依照相关法律规定，在符合相应程序的情况下，村民可以将自己具有使用权...
《宅基地转让给本村人合法吗?》答：在一定程度上，宅基地具有社会福利和社会保障的功能。所以，农村房屋宅基地可以在本村村民之间互相买卖流转，卖给非本村人的属于无效的买卖。国务院办公厅 1999 年颁布的 《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》 规定：“农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关...
《同村村民之间宅基地买卖合法吗》答：农村宅基地的所有权是属于国家的,宅基地在原则上是不允许买卖的。如果是同村宅基地可以买卖的。在我国的宅基地买卖以及农村的土地使用权流转的程序性规定中，在一定程度上，我国的农村村民之间的宅基地具有社会福利和社会保障的功能。所以，农村房屋宅基地可以在本村村民之间互相买卖流转，卖给非本村人的属于...
《私下转让宅基地有效吗》答：房屋买卖合同是真实意思表示，是有效的。农民对宅基地只有使用权，土地则属于农民集体所有。宅基地在农村组织内部成员之间转让，而不能向非农村组织成员转让。农村组织内部成员具有农村户籍，符合宅基地的申请条件，宅基地本就属于农村集体的建设土地，集体享有所有权，分给农民使用，农民之间相互转让不违反法律...
《本村村民之间买卖宅基地是否合法?》答：宅基地是不能买卖的，买卖宅基地的行为无效。
《农村房屋能卖给外村人吗?》答：在本案中，黄女士不是大东村村集体经济组织成员且黄女士为城镇居民，其与李女士签订的以房抵债协议本质上是将农村住房和宅基地向集体经济组织以外的人员转让，其行为违反了集体经济组织的成员权属性和法律法规的强制性规定。根据相关法律规定，本村村民将其农村宅基地上的房屋卖给该村村集体经济组织以外的人...
《村民宅基地转让协议应该怎么写》答：二、宅基地转让协议生效条件是什么?(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。宅基地转让原则上需要经过村集体的同意，而且只能把宅基地转让给本村村民，受让方在本村没有其它宅基地，总的来说，宅基地转让的限制条件很多，如果不符合...
《农村宅基地卖给本村人合法吗》答：农村宅基地卖给本村不合法，私自买卖农村宅基地违法。宅基地所有权归村集体经济组织所有，个人对宅基地只具有使用权、不具备所有权，故不可以进行买卖，但同村村民可以买卖宅基地上的房屋。宅基地上的房屋可以在本村农户之间进行买卖和流转，需要经过政府部门依法批准，发放相关证件。宅基地使用权的转让需要具备...
《同村宅基地可以买卖吗》答：1、是经本村村民委员会同意，且最终取得乡级政府的批准；2、是转让人与受让人同为本村村民；3、是受让人无宅基地，符合宅基地申请条件；4、是宅基地使用权不能单独转让，须与住房一并转让。另外，转让人户口应该已迁出本村或属于“一户多宅或多房”。如系一户一宅，须明确表示不再申请宅基地，且有...
