老人没有住房,儿子在宅基地给建房,没有审批会被拆除吗? 户口不在农村的子女,对农村父母的房屋,土地有继承权吗?
作者&投稿:苑强 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
我家老人没有宅基住房,现住在孩子家,在我家东侧有一块他自已的老宅基地能建两?~
违建确要处理。拆不是唯一的方法。去主动解决。
宅基地建房肯定是要先审批后建,不批而建既是违建,赶紧去办手续!
特事特办,也许会有新的措施吧。
具体情况不明不好讲,这属于土地管理部门职责范围,具体咨询土地管理部门就知道了。
宅基地不能继承,房屋可以继承。
由于宅基地属于农村集体所有,不是该集体成员不得享有,所以城市户口对于宅基地是没有继承权的;而房屋属于父母的财产,子女可以继承。操作方式就是变卖房屋为现金进行财产继承,宅基地归还原农民集体。
拓展资料
1、宅基地只能在本村集体内流转。根据《土地管理法》,宅基地并不是真正意义上的财产,只是一种使用权,所有权归村集体。宅基地既不能买卖,也不能继承,但可以在本村集体内流转,经过土地管理部门依法批准,发放证件。
2、由于中国实行城乡二元体系,在城市化浪潮中,越来越多的人"农转非"。无论出于什么原因,一旦把户口转走,就失去了对老家宅基地的继承权,又不能买回来,只能眼睁睁看着"祖宅"变成村集体的资产。
3、由于农村户口与土地的对应关系,有些人不愿意"农转非",甚至有些公务员想方设法"非转农",但这些毕竟是少数,"进城"才是大势所趋。因此从具体的家庭的角度而言,如果相关法规不变,宅基地注定会失去。
4、根据《物权法》第152条规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。宅基地使用权的取得,行使和转让,适用土地管理法及国家有关规定。
违建确要处理。拆不是唯一的方法。去主动解决。
宅基地建房肯定是要先审批后建,不批而建既是违建,赶紧去办手续!
特事特办,也许会有新的措施吧。