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在中介看第一套房后,签了看房协议,后来中介又说房主不卖了,之后看的一套,本来不是很满意,但也一直没 中介只陪看了一次房签了看房协议,而且房主没有和中介有协议,后...

作者&投稿:冉蓓 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
在中介看第一套房后,签了看房协议,.第二套看完以后,决定要,自己私下交易,中介索要赔偿?~

如果中介知道最好别这样干 这样你没有好日子过 法律上你说不过去,黑道你也整不过他们 而且你付出的代价远远超过以前应该付出的。和他们折腾不起

给你出个点子就是告诉他们你不买了··知道不···

首先,任何协议都是有一定的法律效力的,具体要看约定的条款是否公平,如为保护中介利益而显失公平或损害了买家的利益,那么协议有可能属于霸王条款,法律效力极低。

其次,一般看房协议有时效,比如六个月内,可以和卖家约定到期再签合同,或提前跟中介解约,就说不想买这套了,或在这个地区买了,或者随便找个理由暂时不买房了之类的,一般中介都可以商量的。

最后,如果你已经协议委托中介购买某套房,后来经朋友介绍也好自己联系上卖家也好,跳过中介交易都是违反协议公平性的行为,应承担协议约定的违约责任。当然,这一切的基础是协议本身是公平的,没有不合理或明显不公平的条款。

这不就是中介行业俗称的跳单吗?几乎所有中介的看房协议上都有违约责任。在北京,如果中介上诉,仅凭看房协议的话中介的胜率在五五之数,主要是看法官是否认定看房协议有效,有效你就赔偿,无效就免责。
就是怕中介的给你耍无赖,天天缠着你,最好还是协商解决下,多少给点钱,省麻烦了。

不管他,如果他起诉你就应诉。

你如果没有牵一些相关的合同以及协议是不用理会的。我不知道你所谓的“谈成了”是什么概念!

你如果没有牵一些相关的合同以及协议是不用理会的。我不知道你所谓的“谈成了”是什么概念!

《我在a中介看的房子签了看房协议但是在b中介买的请问违法吗》
答:还是另找别家中介机构以更低的价格成交,因为“看房协议”是双方真实的意思表示,因此购房者必须对自己的行为负责,承担相应的违约责任(一般会约定在5%以下),该违约责任赔偿和民法典九百六十五条规定的“报酬”之间应该认为有互斥关系,即中介机构只能择一主张——其原理在于,“...

《我通过中介看了一个房子,也签了看房协议,但是没相中格局,决定不买了...》
答:没有通过中介的房产交易,中介无权收中介费.你叫他去起诉吧..胜诉的绝对是你..但你不要让中介抓到证据你是通过中介认识的业主.把所有跟中介联系的资料都消毁掉..中介打电话的时候或跟中间沟通的时候,也不要说和业主有关的话题,以防中介录音.最安全的是你先找个律师咨询一下.律师会教你怎么做....

《中介看房签订看房单,从别的中介购买此房算违约吗》
答:和链家地产中介签订看房单后,通过其它中介购买房屋,不算违约。从法律性质上讲,看房单表明中介带客户看过房,并没有合同义务,因此,客户通过其它中介买房并不算违约,也不用支付违约金。至于买房时是否使用看房人的名义,与赔偿违约金没有关系。链家地产带客户看房,付出了劳动,客户应当支付必要的居间...

《通过中介看了房子当时没谈下来,后来自己和房东谈下来了,要交中介费吗...》
答:如果你又和房东联系,中介不知道就没办法,但是如果中介知道,你又签了看房协议,就要交中介费,要不然打官司会比较麻烦。

《请问我买房前与中介签了看房协议,但不是签我的名字,那能生效吗》
答:你既然看了房子,事实成立,生效

《中介在签看房协议之后,如果不通过中介,如果过两三个月与房主私下交易...》
答:一般不会知道,除非你倒霉碰到他们了,你过户要去房管局的话很有可能会碰到。因为他们经常去的;还有就是你以后住的话就会看到啊,如果他们做那块区域的话,到时就比较麻烦了,一是你确实在那看的房子,而且还签了协议,二是中介的话,整人的方法也很多的。对了,万一你到时到物业登记了,他们也可能...

《签了看房协议,中介起诉跳单,我是否能胜诉?》
答:签了看房协议,中介起诉跳单,当事人可能会胜诉,需要根据具体情况分析。法律分析中介与当事人未达成一致时,服务已经结束,客户通过其他有渠道的中介完成交易的,法院不会支持赔偿的。当事人被起诉到法院应当搜集证据,积极应诉答辩。法院会直接送达纸质的诉讼状、传票,需要签收,看是否是属于该法院管辖,...

《中介看房协议多久失效》
答:这个有个确定的规定的日期,按照这个一起来如果没有逾期的话,这个没有什么约束性,可能当时当天就失效了。

《看房协议书》
答:看房协议书 篇1 甲方(委托方): 身份证号: 乙方(受委托方):时光房地产经纪有限责任公司 公司地址:巴音东路时代华庭B座702室 甲乙双方本着平等,自愿,公开的原则达成如下协议: 一、甲方要求乙方为其提供中介服务,并承诺在乙方促成交易后支付服务佣金给乙方。 二、乙方提供上述房产供甲方(包括甲方的代理人、亲属及朋...

《看房子签了看房协议,而在另一家中介签下合同,他能起诉我跳单吗?_百...》
答:看房子签了看房协议,在另一家中介签下合同是不可能起诉你跳单的,买卖自由

   

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