国有土地还能变回集体土地吗
法律分析:根据我国现行法律规定,集体土地只有经过征收后才能变为国有。国务院发布的《关于深化改革严格土地管理的决定》明确规定,禁止擅自通过“村改居”等方式将农民集体所有土地转为国家所有务院法制办公室、国土资源部《关于对华人民共和国土地管理法实施条例>第二条第(五)项的解释意见》指出,农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的,原属于其成员集体所有的土地,属于国家所有,是指“可以依法征收为国家所有”务院办公厅发布的《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》也重申了这一规定。《国土资源部关于加强土地供应管理促进房地产市场持续健康发展的通知》中也规定严禁任何单位、个人与乡、镇、村、组签订协议,圈占农民集体土地进行房地产开发。违反上述规定所签订的协议一律无效,国土资源管理部门不得办理用地手续。
法律依据:《中华人民共和国城乡规划法》 第三十八条 在城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的,在国有土地使用权出让前,城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划,提出出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件,作为国有土地使用权出让合同的组成部分。未确定规划条件的地块,不得出让国有土地使用权。
以出让方式取得国有土地使用权的建设项目,建设单位在取得建设项目的批准、核准、备案文件和签订国有土地使用权出让合同后,向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证。
城市、县人民政府城乡规划主管部门不得在建设用地规划许可证中,擅自改变作为国有土地使用权出让合同组成部分的规划条件。
《国有土地能不能改成集体土地》
答:通过合法程序进行土地置换,国有土地也可以转换成集体土地。
《怎样可以把国有土地变为集体土地》
答:集体土地可以由政府征收成为国有土地,但已经是国有土地了就不可能再变为集体土地了。
《国有土地,还能不能变成集体土地。》
答:国有土地不能转化成集体土地
《《国有土地使用证》确权之后会变成集体土地使用吗》
答:不会的。国有土地和集体土地,不是随便转换的,需要很多手续。
《国有划拨土地可以转为农村集体土地吗?》
答:答:国有划拔土地事实应该可以转为农村集体土地。
《国有土地能否办理集体土地使用权证?》
答:土地性质不能轻易改变。如果想把国有土地改变成集体土地要经过政府土地管理部门批准。并且要有合适的理由。