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房产证只有一个红本没土地证，商品房没有土地证可以在房产证下来后到土地资源局办理国有土地使用权证，国家贯彻的是房地一致的原则，商品房已经取得房屋所有权，并办理了房产证可以向土地登记机关进行土地使用权登记，办理土地权利证书，不动产登记簿是物权归属和内容的根据，不动产登记簿由登记机构管理。
办理土地证需要的资料：
1、土地登记申请书；
2、单位设立证明、法定代表人证明或者个人身份证明及户籍证明；
3、土地权属来源证明，属于共同使用一宗土地的，还须提交共有人共同使用该宗土地的约定、协议等资料；
4、地上建筑物及其他附着物的合法产权证明；
5、法律、法规、规章规定需要提交的其他文件资料。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百二十条
权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。
不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记，申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。
《我买的榆次文教城的房子有大红本,没有小土地证。什么时候能过户啊?_百 ...》
答：五年
《沈阳老靓马新村的别墅没有土地证,但有国有房屋所有权证(大红本)可以买...》
答：二手房？一般能过户的话就能基本说明手续没问题 问问是否能过户吧 买房建议手续全，无论差什么，现在没问题不代表将来没问题，一旦政策变了，打官司都没理。既然是血汗钱，就防患于未然
《单位宿舍,有大红本,没土地证~买的时候交了土地出让金,能办土地证么》
答：你说的是已购公房吧！有房产证， （公有住房、公产住宅）是指由政府和国有企、事业单位投资兴建、销售的住宅。在住宅未出售之前，住宅的产权归国家所有。公有住宅主要由本地政府建设，主要向城市居民出租、出售，由企业建设的住宅，向本企业职工出租、出售。公房的大量存在是由于我国长期以来实行住房福利...
《看了这些我才知道,原来红绿两种颜色的房产证区别居然这么大!》
答：一、红本《房屋所有权证》通常简称房产证，购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。与之配套的是《国有土地使用权证》，简称土地证，二者共同使用，组成完整的房地产配套权益。二、绿本...
《有大红本的小产权房可以买吗???独家独院的,,没土地证,,土地是集体的》
答：按照土地管理法草案和建设社会主义新农村纲要，买是不合法的，但租是合法的。 所以你可以追加一个土地及地上附着物承租合同，在法理上就不会有被收回的风险了。你面临的最大风险是如有政策波动再出售时会遇到不能过户的情况。但是只要有这个承租协议，在拆迁或者征地时你就有权利主张赔偿。
《有正规房产证的房子,是小产权吗,正规房产证大红本,和新买的大产权房子...》
答：正规房产证的房子，说明就是有上市交易的权利，有换本买卖的权利，可以进行过户交易，但是一定要看清楚，是不是100%的产权，这个很重要，因为有的是单位房，只有80%.60%.40%的产权，单位还有剩余产权，这类房子是不能交易的，我是从事二手房的资深销售人员， 纯手打，自己写的，希望被楼主采纳为...
《不动产权证书是红本吗》
答：包含了土地证、房产证的大部分内容，写明了不动产权字号、权利人、共有情况、坐落、不动产单元号等内容。不动产权证的办理流程为申请人到不动产登记部门递交材料以及进行权籍调查，最后经过机构的审核登记，就可以领取不动产权证。 《不动产权证书》是指国土资源部制定的不动产登记簿证，2015年3月1日...
《红本房产证包括土地证吗》
答：房产证的颜色就是红色的，目前只有房地合一的地区如：重庆、上海等地是绿色的《房地产权证》。房产证（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和...
《房产证四种颜色代表啥》
答：红色、绿色、蓝色、黄色。除了红色的最可靠，其他颜色的都要警惕！1、红本房产证：红本的房产证，全称是《房屋所有权证》，代表的是房产所有权和土地所有权的合一，可以上市交易，可以自由买卖，可以拿到银行抵押贷款。通常是在买了商品房以后才会有这个大红本，商品房是可以上市交易的，可以买卖。有了...
《房产证绿本和红本有何区别,请详解,谢谢!》
答：\x0d\x0a一、一般情况下，红本的房产证都是完全私产的房屋，产权人拥有房屋的全部产权。\x0d\x0a二、通常，绿本的房产证，大多都是公房。\x0d\x0a1、一种是完全是公产产权的公房；\x0d\x0a2、一种是部分公产产权、部分私产产权的公房。\x0d\x0a3、对于属于公产产权的部分，房屋使用人要...
