为什么那么多人热衷于商品房，而不是拆迁安置房，经济适用房？~
这有几个方面的原因。
第一个原因就是因为经济适用房和拆迁房，这属于政策性补贴住房。普通人是得不到的或者是没有条件买不了。这只有满足拆迁或者是经济收入在一定的条件下才能够享受这种待遇。
同时那经济适用房和拆迁房，他的这种收费呀，相应的东西要少一些啊，配套措施也要差一些。
普通的商品房相对来说配套设施比较好位置比较好服务也比较好。
那同时普通商品房买卖的时候没有限制性条件，可以通过比较快的手段，回笼资金或者变现。
主要是由于商品房的建造质量是比较好的，而且购买时的灵活性也比较好，可以用住房公积金或者贷款去购买的，而拆迁安置房和经济适用房的建造质量是和商品房没法比的，而且他的房产证办理是相对比较困难的，并且购买的灵活性相对差一些，所以有很多人是很愿意购买商品房，而不是拆迁安置房，或者经济适用房的。
商品房和拆迁安置房或者经济适用房还是有一定区别的，商品房的内部房间设置还是比较科学的，例如：商品房南北通透而有很多拆迁安置房和经适房并不是南北通透。
其实我认为最主要的一个原因就是因为这个商品房盖的质量是非常不错的，还有一点就是商品房就有一个升值的潜力。
很多人热衷于商品房，他们把钱投在商品房，有升值的空间，而且房型好，质量好，地段好，四周所有的配套齐全。而拆迁回迁的安置房地段不好，质量也差些，配套也不齐全，房型也不太好。
环境问题。由于种种原因，安置房小区环境不好
例如：
①居民素质总体不高。业主总体收入低总体素质低这是一个残酷的概率问题。
②出租率高。这其实还是居民素质问题。有的地方还有大量群租房。
③物业工作水平一般。这个其实还是居民素质。大多数业主舍不得出物业费更不用说出高价物业费，物业水平只能一般般。
④安置房质量问题。
⑤市场价格低，涨价幅度一般也低于商品房。
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