租赁合同到期后未续签怎么办？ 租赁合同到期后未续签如何处理

租赁合同到期未续签怎么办~

租赁合同到期后未续签的处理：1、出租人有未提出异议的，原租赁合同有效，双方都可以继续履行原合同的约定，只是原合同的租赁期限改变为不定期；2、如果租赁合同当事人不愿意将租赁合同变更为不定期租赁合同，双方应当在租赁合同期限届满前，及时提出签订新的房屋租赁合同，重新约定明确的租赁期限。【法律依据】《民法典》第七百三十四条租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

法律分析：租赁合同到期后未续签的，承租人应当返还租赁物。根据有关规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百三十三条 租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
第七百三十四条 租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

一、 租赁合同 到期后未续签怎么办? 租赁 合同到期 后未续签可以继续居住，这种情况下视为原合同，继续有效，当租赁合同到期后，双方未签订新租赁合约的，若租方又继续按使用租赁房屋，房东有未提出异议的，原租赁合同有效，双方都要继续履行原合同的约定，只是原合同的租赁期限改变为不定期。 租赁 合同到期不续签 继续租赁的，原合同继续有效 租房时，很多人都是只签一次合同了事，即使合同期满了，双方时常也不会特意重新签订新的租赁合同，通常是租客继续按照原合同交租用房，房东照常收租。 这样的做法，让不少人疑虑原租赁租赁合同是否有效。其实大可不必疑虑，当租赁合同到期后，双方未签订新租赁合约的，若租方又继续按使用租赁房屋，房东有未提出异议的，原租赁合同有效，双方都要继续履行原合同的约定，只是原合同的租赁期限改变为不定期。双方在给予对方合理的时间后，都可以随时提出解除租赁合同结束双方的租赁关系。 如果不想租赁合同的期限变成不定期的，应当在租赁合同期限届满前，及时提出签订新的 房屋租赁合同 ，重新约定明确的租赁期限。因为房屋租赁合同到期后，不是自动续约的，若双方未及时签订新的租赁合同，租方继续使用租赁房屋，房东又未提异议的，原租赁合同继续有效，且成了不定期租赁合同。 二、租赁合同到期不续租，双方应理清合同约定条款 当房屋租赁合同到期后，双方不再续租的，必然会存在不少后续问题，如押金退还问题，租客清房还房等等，双方应该协商妥善处理。 例如当租客不再续租的，房东应该退还押金，若房东不退或少退，双方又协商不成的，房客可以找当地出租屋管理部门等投诉索偿;依然未能追回押金的，租客可以向法院提起 诉讼 ，通过法律途径追偿，不要白白便宜无良房东。 又例如当房屋租赁合同到期后，房东不愿再出租，租户死赖不走的，房东可以先报警处理;未能解决问题的，房东可以到法院起诉无赖租客，要求租客赔偿相应的损失并搬出房屋，若租客据搬得，房东可以拿着已生效的 法院判决书 申请法院强制将租客搬出房屋，反正最终费用都可以要求租客支付或赔偿，不用白不用。 一直以来租赁房屋居住，成为现代人们的一种生活方式之一，租赁房屋和购 买房 屋一样，也需要签订相应的合同，对双方一些事项作出约定，但是租赁房屋合同期限满了之后没有进行续签，这个时候不用担心，视为原来的合同继续有效，双方仍然存在租赁关系。

《租赁到期后未签订合同该怎么办》
答：法律分析：租赁合同到期后未续签继续租赁的，房东有未提出异议的，原租赁合同有效，双方都要继续履行原合同的约定，只是原合同的租赁期限改变为不定期。如果不想租赁合同的期限变成不定期的，应当在租赁合同期限届满前，及时提出签订新的房屋租赁合同，重新约定明确的租赁期限。法律依据：《中华人民共和国民法...

《租赁合同到期未续签怎么办》
答：法律分析：如果合同没有特殊约定，如到期自动续延等条款。合同到期后终止，但是双方的租赁关系可以因为双方和自动履行行为而存在。但是，不代表受原来的租赁合同约束。比如租期，如无特殊约定，只能是不定期租赁了。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。

《房屋租赁合同到期没续签怎么办?》
答：和房东发生了租房纠纷，可以拨打当地房管局电话进行反映解决。或者到当地居委会的人民调解委员会进行反映。反映没有解决的，还可以到当地人民法院进行起诉。法律依据：《人民调解委员会组织条例》第五条 人民调解委员会的任务为调解民间纠纷，并通过调解工作宣传法律、法规、 规章和政策，教育公民遵纪守法，尊...

《租赁合同到时间后未续签怎么办》
答：租赁合同到期后未续签的处理：1、出租人有未提出异议的，原租赁合同有效，双方都可以继续履行原合同的约定，只是原合同的租赁期限改变为不定期。2、如果租赁合同当事人不愿意将租赁合同变更为不定期租赁合同，双方应当在租赁合同期限届满前，及时提出签订新的房屋租赁合同，重新约定明确的租赁期限。

《租房合同1年后没续签怎么办》
答：法律分析：租房合同1年后没续签的，承租人有优先租房的权利，并且如果承租人选择继续租房的，而出租人没有提出异议的，则原来的租赁合同继续有效，但是合同的租赁期限变为不定期。法律依据：《中华人民共和国民法典》法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的...

《公租房合同到期后没有续签怎么办》
答：法律主观：租房合同到期后没有续签的，承租人可以直接退租，退租时应当保证租赁房屋没有损坏，此时可以要求房东退押金。如果没有直接退租继续使用租赁物的，房东对此也没有异议的，视为不定期租赁的续租。根据《民法典》第七百三十三条规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照...

《租赁房屋合同到期没续签自动延期》
答：租房合同没有续签双方继续保持租赁关系的自动延期。房屋租赁期满双方均同意续约的应当重新签订书面的房屋租赁合同，明确新的权利义务；拒绝重新签订续租合同的继续适用原租赁合同，但应当视为不定期租赁。房屋租赁合同续约要注意的地方：承租人需要注意与你签订合同之人是不是房屋的产权人，如果不是，则可能存在...

《租赁合同到期未续签未交房租该怎么办》
答：法律主观：租赁合同到期未续签未交房租的出租人可以对承担人进行催告要求其按时缴纳房租或者是搬离。若是承租人缴纳了房租的，则此时租赁期限为不定期。不定期的合同当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。法律客观：《中华人民共和国民法典》第七百三十条 当事人对租赁期限没有约定或者...

《门面租赁合同到期后未续签》
答：租赁合同到期未续签未交房租的，出租人可通过法律手段追究承租人的违约责任。对承租人不按合同的约定交纳房屋租金的，出租人根据以上不同情况，可以通过双方当事人自行协商，请求有关组织调解。根据规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不...

《租赁合同到期了,对方不肯续签,怎么办?》
答：租赁合同到期，对方不肯续签订的，可以采用以下办法：（1）协商续租，双方可以通过协商有关续租的问题，让对方同意续租。（2）索赔，根据租赁合同的约定，索赔损失。租赁合同到期对方有权解除合同，而且根据法律规定即使在同等条件下承租人并不享有优先租赁权，除非租赁合同明确约定。法律分析租赁合同到期不续...