村委会以村民自治协议拆迁形式盖小产权楼合法吗~
不合法。我国法律规定宅基地使用方案，土地征收补偿费使用分配方案以及涉及村民利益的其他应当由村民会议讨论决定的事项，经村民会议讨论决定后方可处理。但这仅表明村民会议可以在符合上位法规定前提下，通过村民自治方式决定建设项目和补偿事项等，没有规定村民会议可以决定除此以外的其他事项。因此村委会并没有权力可以决定拆迁事宜，而有关拆迁或者盖建筑物的规定是县级以上政府才有权利组织实施征地拆迁项目，村委会是没有资格作为拆迁人的。《中华人民共和国村民委员会组织法》第二十四条涉及村民利益的下列事项，经村民会议讨论决定方可办理：（一）本村享受误工补贴的人员及补贴标准；（二）从村集体经济所得收益的使用；（三）本村公益事业的兴办和筹资筹劳方案及建设承包方案；（四）土地承包经营方案；（五）村集体经济项目的立项、承包方案；（六）宅基地的使用方案；（七）征地补偿费的使用、分配方案；（八）以借贷、租赁或者其他方式处分村集体财产；（九）村民会议认为应当由村民会议讨论决定的涉及村民利益的其他事项。村民会议可以授权村民代表会议讨论决定前款规定的事项。法律对讨论决定村集体经济组织财产和成员权益的事项另有规定的，依照其规定。
法律分析：不合法。依据我国相关法律的规定，房屋拆迁补偿是归被拆迁人所有的，所以村委会是没有权代表被拆迁人与征收方签订拆迁补偿协议的，应该由被拆迁人自己签订。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第二十六条 土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征用土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。市、县和乡(镇)人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。
不合法。我国法律规定宅基地使用方案，土地征收补偿费使用分配方案以及涉及村民利益的其他应当由村民会议讨论决定的事项，经村民会议讨论决定后方可处理。但这仅表明村民会议可以在符合上位法规定前提下，通过村民自治方式决定建设项目和补偿事项等，没有规定村民会议可以决定除此以外的其他事项。因此村委会并没有权力可以决定拆迁事宜，而有关拆迁或者盖建筑物的规定是县级以上政府才有权利组织实施征地拆迁项目，村委会是没有资格作为拆迁人的。
《中华人民共和国村民委员会组织法》第二十四条涉及村民利益的下列事项，经村民会议讨论决定方可办理：
（一）本村享受误工补贴的人员及补贴标准；
（二）从村集体经济所得收益的使用；
（三）本村公益事业的兴办和筹资筹劳方案及建设承包方案；
（四）土地承包经营方案；
（五）村集体经济项目的立项、承包方案；
（六）宅基地的使用方案；
（七）征地补偿费的使用、分配方案；
（八）以借贷、租赁或者其他方式处分村集体财产；
（九）村民会议认为应当由村民会议讨论决定的涉及村民利益的其他事项。
村民会议可以授权村民代表会议讨论决定前款规定的事项。
法律对讨论决定村集体经济组织财产和成员权益的事项另有规定的，依照其规定。
《村委会以村民自治协议拆迁形式盖小产权楼合法吗》
答：但这仅表明村民会议可以在符合上位法规定前提下，通过村民自治方式决定建设项目和补偿事项等，没有规定村民会议可以决定除此以外的其他事项。因此村委会并没有权力可以决定拆迁事宜，而有关拆迁或者盖建筑物的规定是县级以上政府才有权利组织实施征地拆迁项目，村委会是没有资格作为拆迁人的。法律依据：《中华...
《最高法院判例:村委会依协议拆除村民房屋,属村民自治,不属行政诉讼受案范...》
答：```html在最高法院的最新判例中，最高院行政裁定书(2020)最高法行申12330号</揭示了这样一个核心原则：当村民委员会依据合法程序重新获得村民宅基地使用权并给予相应补偿时，拆除房屋的行为被界定为村民自治的范畴，并不属于行政诉讼的受案范围。上诉人杨玉明曾就峰峰矿区政府和峰峰镇政府的行政强制行为提...
《村委会盖章的拆迁协议有效吗》
答：第一种情况，村委会是依法接受征收方也就是市县级以上人民政府的委托，跟村民签订补偿协议的，并且没有其他违法事由的前提下，我们可以认可这个签订的协议是合法有效的。在这里需要强调的是，村委会既然受土地征收主管部门的委托，那就必须要有合法的书面委托，否则我们是可以追究村委会签约行为的行政机关的...
《征收土地协议书》
答：因建设发展需要,经市政府批准,市土地管理局决定征用xx村集体所有土地1000亩、按照国家有关政策,经与村委会协商,就有关问题达成如下协议: 1、被征用土地的方位:该地块位于xx厂东边,东至xx,西至xx厂,南至xx,北至xx面积约I 000亩〔以实测结果为准)、 2土地补偿单价为人民币x万元/亩 3地上的种植物按庄稼xxx元...
《村委会盖章找谁》
答：根据相关规定，村民委员会公章由村助理会计（文书）专人保管。公章的使用的注意事项如下：1、凡需加盖公章的，通常都应事先由村委会主任签订意见后再盖公章。对证明村民年纪、文化、民族、职业等基本情况的，保管公章人员本着高度负责、实事求是的精神予以解决。2、凡涉借贷、承包、保证、对外签订合同等...
《经村委会批准建的厂房,后被认定为违法建筑怎么办?》
答：经村委会批准建的厂房，后被认定为违法建筑，应得到法律的处理。村委会并不是国家机关，只是村民自治组织，并不能代替国家独立行使职权，合同只是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议，也并不能代替行政机关的一些必要的审批手续。村委会按照有关规定，可以为集体组织内的成员分配宅基地，...
《村委会有拆迁的权利吗?》
答：村委会只是村民自治组织，没有行政强拆的权利。(一)对于违法建筑物、构筑物和设施县级以上地方人民政府责成有关部门或者乡、镇人民政府可以依法组织强拆。(二)对于作出国有土地上房屋征收补偿决定的市、县级人民政府，经人民法院裁定准予组织强拆。(三)依据《行政强制法》第三十四条“行政机关依法作出行政...
《村委会有权强拆违章建筑吗》
答：法律分析：村委会是村民自治组织，是自我管理，自我服务的组织，在现有法律，村委会是没有强制拆迁的权力，如果村委会要收回土地，按程序应该先通过村委会讨论，确定收回的方案和补偿的标准，然后提交村民代表大会或村民会议审议通过，方能实施。法律依据：《中华人民共和国道路交通安全法》第八十八条 对道路...
《没有省市盖章只有村委盖章,算不算政府拆迁?》
答：签订征收补偿安置协议等，相关信息应该在拟征收范围内进行公示。而具体的公示地点，如果被征收人和利益相关人不关注是不清楚在哪的。根据村民委员会组织法的规定，村民委员会要协助政府部门开展工作，这时也有可能以村委会的名义进行告知。因此，是政府拆迁，还是村民自治行为，需要更多的事实去证明。
《什么叫帮拆是合法的吗》
答：以帮腾的方式拆除原告的房屋，是违法行为。大多数的班车现象都出现在一些村庄之中，是属于严重不合法的行为，发生在一些腾退拆迁之中，在被团队人不愿意去签协议的时候，也不愿意搬迁，那么村委会就会组织一些签了协议的村民，去帮助不愿意拆迁的用户，把房屋进行拆除和搬迁，虽然是自称村民自治，但属于...
