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施工图预算、施工预算和单位工程竣工决算各决定的是什么成本

作者&投稿:勤妹 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
(31) 什么是建筑工程概算、施工图预算、施工预算、工程结算、竣工决算?~

1.工程概算是根据可行性报告及初步设计而定的(投资方向);
2.施工图预算是出图后计算的(招投标可用);
3.施工预算只是单位内部一个预算(施工单位控制方面)
4.工程结算是施工单位完成的工程的一个结算(完工的结算)
5.竣工决算就是甲方之间最终审定的造价.(最终价款)

  工程项目的估算、概算、预算、结算和决算
  投资控制是工程项目管理的重点和难点,在工程项目的不同阶段,项目投资有估算、概算、预算、结算和决算等不同称唿,这些“算”的依据和作用不同,其准确性也“渐进明细”,一个比一个更真实地反映项目的实际投资。
  估算也叫投资估算,发生在项目建议书和可行性研究阶段;估算的依据是项目规划方案(方案设计),对工程项目可能发生的工程费用(含建安工程、室外工程、设备和安装工程等)、工程建设其他费用、预备费用和建设期利息(如果有贷款)进行计算,用于计算项目投资规模和融资方案选择,供项目投资决策部门参考;估算时要注意准确而全面地计算工程建设其他费用,这部分费用地区性和政策性较强。
  概算也叫设计概算,发生在初步设计或扩大初步设计阶段;概算需要具备初步设计或扩大初步设计图纸,对项目建设费用计算确定工程造价;编制概算要注意不能漏项、缺项或重复计算,标准要符合定额或规范。
  预算也叫施工图预算,发生在施工图设计阶段;预算需要具备施工图纸,汇总项目的人、机、料的预算,确定建安工程造价;编制预算关键是计算工程量、准确套用预算定额和取费标准。
  结算也叫竣工结算,发生在工程竣工验收阶段;结算一般由工程承包商(施工单位)提交,根据项目施工过程中的变更洽商情况,调整施工图预算,确定工程项目最终结算价格;结算的依据是施工承包合同和变更洽商记录(注意各方签字),准确计算暂估价和实际发生额的偏差,对照有关定额标准,计算施工图预算中的漏项和缺项部分的应得工程费用。
  决算也叫竣工决算,发生在项目竣工验收后;决算一般由项目法人单位编制或委托编制,汇总计算项目全过程实际发生的总费用;决算在编制竣工决算总表和资产清单时,要注意全面、真实地反映项目实际造价结算和客观地评价项目实际投资效果。

施工图预算是根据施工图设计所计算出来的工程费用。
施工预算是施工时的预计发生的费用,一般由施工单位自己内部决定的。
竣工决算是根据施工完成的工作据实结算费用。

《施工图预算与施工预算的区别是什么?》
答:6、计量单位不同:在计量单位数量方面施工预算和施工图预算不完全一致。如安装门窗时,施工预算按照门窗框架、门窗扇安装两项,门窗框安装以樘为单位计算,门窗扇则以扇为单位计算,但施工图预算则用M2计算门窗的安装。更多关于工程/服务/采购类的标书代写制作,提升中标率,您可以点击底部官网客服免费咨询...

《什么是竣工结算?》
答:工程竣工结算是指单位工程或单项建筑安装工程完工后,经建设单位及有关部门验收点交后,按规定程序施工单位向建设单位收取工程价款的一项经济活动。 竣工结算是在施工图预算的基础上,根据实际施工中出现的变更、签证等实际情况由施工单位负责编制的。 竣工结算的作用1.竣工结算是施工单位与建设单位结清工程费用的依据; 2....

《施工预算与施工图预算有什么区别》
答:回答:两算对比是指施工预算和施工图预算各指标的比较。两算对比的方法有工料对比法,实物金额对比法。 施工预算:是施工企业内部在工程施工前,以单位工程为对象,根据施工劳动定额与补充定额编制的,用来确定一个单位工程中各楼层、各施工段上每一分部分项工程的人工、材料、机械台班需要量和直接费的文件...

《施工图预算与施工预算的区别有哪些()》
答:施工图预算与施工预算的区别:1、方法不同 施工预算用于施工企业内部核算,主要计算工料用量和直接费;而施工图预算却要确定整个单位工程造价。施工预算必段在施工图预算价值的控制下进行编制。2、使用定额不同 施工预算的编制依据是施工定额,施工图预算使用的是预算定额,两种定额的项目划分不同。即使是...

《什么是工程竣工结算》
答:工程竣工结算是指按工程进度、施工合同、施工监理情况办理的工程价款结算,以及根据工程实施过程中发生的超出施工合同范围的工程变更情况,调整施工图预算价格,确定工程项目最终结算价格。它分为单位工程竣工结算、单项工程竣工结算和建设项目竣工总结算。竣工结算工程价款等于合同价款加上施工过程中合同价款调整...

《施工图预算的编制方法有哪几种?》
答:编制施工图预算主要有单价法和实物法两种方法。(1)单价法 用单价法编制施工图预算,就是利用各地区、各部门编制的建筑安装工程单位估价表或预算定额基价,根据施工图计算出的各分项工程量,分别乘以相应单价或预算定额基价并求和,得到定额直接费,再加上其它直接费,即为该工程的直接费。再以工程直接费...

《施工图预算和工程量清单的区别?计价的结果会有什么不同吗?》
答:施工图预算和工程量清单都是工程造价的重要组成部分,但是有些新入门的造价人员仍然对这两个的概念分辨得不够清楚,今天保标招标网小编就给大家重点介绍一下施工图预算和工程量清单的区别。图预算和工程量清单主要有下列三大区别:一、性质不同1、施工图预算:根据施工图、预算定额、各项取费标准、建设地区...

《工程建设各个阶段的造价文件及作用有哪些》
答:3、预算也叫施工图预算,发生在施工图设计阶段;预算需要具备施工图纸,汇总项目的人、机、料的预算,确定建安工程造价;编制预算关键是计算工程量、准确套用预算定额和取费标准。4、结算也叫竣工结算,发生在工程竣工验收阶段;结算一般由工程承包商(施工单位)提交,根据项目施工过程中的变更洽商情况,调整...

《施工单位的施工图预算和建设单位的施工图预算不一样吧!?我想确认一下...》
答:你说的建设单位的施工图预算是指工程的招标文件吧,工程初期由甲方发布招标公告招标文件,招标文件里有工程量清单,投标的施工单位根据工程量清单编制自己的投标文件,中标后即可与建设单位签订合同,才算是承包了此项工程。施工单位有施工过程中预算,有结算,有时也有部分洽商。工程竣工时,施工单位做的是...

《工程结算的竣工结算》
答:(2)竣工结算方式,结算书以施工单位为主进行编制。竣工结算一般采用以下方式:①预算结算方式这种方式是把经过审定确认的施工图预算作为竣工结算的依据,在施工过程中发生的而施工预算中未包括的项目和费用,经建设单位驻现场工程师签证,和原预算一起在工程结算时进行调整,因此又称这种方式为施工图预算...

   

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